TRIBUNJ, SOVLJA - Stan s krovnom terasom i prekrasnim pogledom na more

TRIBUNJ, SOVLJA - Stan s krovnom terasom i prekrasnim pogledom na more


Prodaje se dvoetažni stan s krovnom terasom u novogradnji u malom mjestu Sovlje pokraj Tribunja.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s 4 stambene jedinice.

Zgrada se sastoji od tri etaže – prizemlja, 1. kata i 2. kata na kojem se nalazi krovna terasa.
Dva stana se nalaze u prizemlju, a druga dva stana se nalaze na 1.katu i svaki od njih ima izlaz na vlastitu krovnu terasu.

Stan S3 je ukupne korisne površine 109,13 m2 (81,33 m2 stambena površina + 66,62 m2 terase + 12 m2 parkirno mjesto) nalazi se na 1. i 2. katu građevine i jugo-zapadne je orijentacije. Na 1. katu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom ''open space'' tipa s izlazom na natkrivenu terasu površine 9,44 m2 s koje se pruža pogled na more. Na 2. kat – krovnu terasu se dolazi unutarnjim zajedničkim stubištem te se sastoji od ljetne kuhinje površine 18,56m2 i djelomično natkrivene krovne terase ukupne površine 57,18m2 s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more.

Stanu pripada i jedno parking mjesto u dvorištu građevine te postoji mogučnost kupovine dodatnog parkirnog mjesta.

Stanovi će biti opremljeni klima uređajima u svim prostorijama, električnim podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici, protuprovalnim vratima, kvalitetnom PVC stolarijom antracit boje s električnim podizačima roleta i komarnicima, toplinskom izloacijom od minimalno 10cm, visokokvalitetom keramikom u svim prostorijama i modernim kupaonskim sanitarijama.


Planirani završetak i useljenje je krajem 2026. godine.

Objekt je smješten na mirnoj lokaciji svega 400 metara od mora i centra mjesta. U okolici prevladava netaknuti mediteranski krajolik polja, krša, maslina i borova što čini ovu lokaciju izuzetno privlačnom i autentičnom.

Vodice su udaljene tek nekoliko kilometara, centar Šibenika svega 16 km, dok su Zračna luka Zadar na 58 km i Zračna luka Split na 66 km, što čini ovu lokaciju izvanredno prometno povezanom. U blizini se nalaze i nacionalni parkovi Krka i Kornati te Vransko jezero.

Tribunj je slikovito ribarsko mjesto i turističko središte nedaleko od Vodica i Šibenika, poznato po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi i prekrasnoj marini. Poznato je po staroj kamenoj jezgri na otočiću, uskim uličicama i tradicionalnoj arhitekturi. Mjesto nudi miran odmor uz čiste plaže, autentičnu gastronomiju i živopisne manifestacije poput magarećih trka.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1258280 REC - 45063

REC ID: 1258280

TRIBUNJ, SOVLJA - Apartment with a roof terrace and a beautiful view of the sea

TRIBUNJ, SOVLJA - Apartment with a roof terrace and a beautiful sea view

A two-story apartment with a roof terrace in a new building is for sale in the small town of Sovlje near Tribunj.

The apartment is located in a smaller residential building with 4 residential units.

The building consists of three floors - ground floor, 1st floor and 2nd floor with a roof terrace.
Two apartments are located on the ground floor, and the other two apartments are located on the 1st floor and each of them has access to its own roof terrace.

Apartment S3 has a total usable area of 109.13 m2 (81.33 m2 of living space + 66.62 m2 of terrace + 12 m2 of parking space) and is located on the 1st and 2nd floors of the building and is oriented southwest. On the 1st floor there are two bedrooms, a bathroom, a hallway and a kitchen with a dining room and an ''open space'' living room with access to a covered terrace of 9.44 m2 with a sea view. The 2nd floor - the roof terrace is reached by an internal shared staircase and consists of a summer kitchen of 18.56 m2 and a partially covered roof terrace of 57.18 m2 with a beautiful panoramic sea view.

The apartment also has one parking space in the courtyard of the building and there is the possibility of purchasing an additional parking space.

The apartments will be equipped with air conditioning in all rooms, electric underfloor heating in the living room and bathroom, security doors, high-quality PVC joinery in anthracite color with electric roller shutters and mosquito nets, thermal insulation of at least 10 cm, high-quality ceramics in all rooms and modern bathroom fixtures.

The planned completion and move-in date is the end of 2026.

The property is located in a quiet location just 400 meters from the sea and the town center. The surrounding area is dominated by an untouched Mediterranean landscape of fields, karst, olive trees and pine trees, which makes this location extremely attractive and authentic.

Vodice is only a few kilometers away, the center of Šibenik is only 16 km away, while Zadar Airport is 58 km away and Split Airport is 66 km away, which makes this location exceptionally well connected. The Krka and Kornati national parks and Vrana Lake are also nearby.

Tribunj is a picturesque fishing village and tourist center not far from Vodice and Šibenik, known for its authentic Mediterranean atmosphere and beautiful marina. It is known for its old stone core on an islet, narrow streets and traditional architecture. The place offers a peaceful vacation with clean beaches, authentic gastronomy and colorful events such as donkey races.

For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45063

REC ID: 1258280

TRIBUNJ, SOVLJA - Ferienwohnung mit Dachterrasse und herrlichem Meerblick

TRIBUNJ, SOVLJA – Wohnung mit Dachterrasse und herrlichem Meerblick

In der kleinen Stadt Sovlje bei Tribunj steht eine Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in einem Neubau zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit Dachterrasse.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die anderen beiden im 1. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse.

Wohnung S3 bietet eine Gesamtfläche von 109,13 m² (81,33 m² Wohnfläche + 66,62 m² Terrasse + 12 m² Stellplatz) und erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, eine Wohnküche und ein offener Wohnbereich mit Zugang zu einer 9,44 m² großen, überdachten Terrasse mit Meerblick. Das zweite Obergeschoss – die Dachterrasse – ist über eine gemeinsame Innentreppe erreichbar und besteht aus einer 18,56 m² großen Sommerküche sowie einer 57,18 m² großen, teilweise überdachten Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes; ein weiterer Stellplatz kann optional erworben werden.

Die Wohnungen sind mit Klimaanlage in allen Räumen, elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Sicherheitstüren, hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen in Anthrazit mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, einer Wärmedämmung von mindestens 10 cm, hochwertigen Fliesen in allen Räumen und modernen Badezimmerarmaturen ausgestattet.

Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2026 vorgesehen.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer unberührten mediterranen Landschaft mit Feldern, Karst, Olivenbäumen und Pinien, was diesen Ort besonders reizvoll und authentisch macht.

Vodice ist nur wenige Kilometer entfernt, das Zentrum von Šibenik erreichen Sie nach 16 km, den Flughafen Zadar nach 58 km und den Flughafen Split nach 66 km. Dadurch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Nationalparks Krka und Kornati sowie der Vrana-See befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf und Touristenzentrum unweit von Vodice und Šibenik. Es ist bekannt für sein authentisches mediterranes Flair und seinen schönen Yachthafen. Charakteristisch sind der alte Steinkern auf einer kleinen Insel, die engen Gassen und die traditionelle Architektur. Der Ort bietet einen erholsamen Urlaub mit sauberen Stränden, authentischer Gastronomie und abwechslungsreichen Veranstaltungen wie Eselrennen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 45063

REC ID: 1258280

TRIBUNJ, SOVLJA - Appartamento con terrazza sul tetto e splendida vista sul mare

TRIBUNJ, SOVLJA - Appartamento con terrazza panoramica e splendida vista mare

Nella cittadina di Sovlje, vicino a Tribunj, è in vendita un appartamento su due piani con terrazza panoramica in un edificio di nuova costruzione.

L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale con 4 unità abitative.

L'edificio è composto da tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano con terrazza panoramica.
Due appartamenti si trovano al piano terra, mentre gli altri due si trovano al primo piano e ognuno di essi ha accesso alla propria terrazza panoramica.

L'appartamento S3 ha una superficie utile totale di 109,13 m² (81,33 m² di superficie abitabile + 66,62 m² di terrazza + 12 m² di parcheggio) e si trova al primo e secondo piano dell'edificio, con esposizione a sud-ovest. Al 1° piano si trovano due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una cucina con sala da pranzo e soggiorno "open space" con accesso a una terrazza coperta di 9,44 m² con vista mare. Il 2° piano, la terrazza sul tetto, è raggiungibile tramite una scala interna condivisa e comprende una cucina estiva di 18,56 m² e una terrazza sul tetto parzialmente coperta di 57,18 m² con una splendida vista panoramica sul mare.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto nel cortile del condominio ed è possibile acquistarne un altro.

Gli appartamenti saranno dotati di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno e bagno, porte blindate, infissi in PVC di alta qualità color antracite con tapparelle elettriche e zanzariere, isolamento termico di almeno 10 cm, ceramiche di alta qualità in tutti gli ambienti e sanitari moderni.

La data prevista di completamento e di arrivo è la fine del 2026.

La proprietà si trova in una posizione tranquilla a soli 400 metri dal mare e dal centro città. L'area circostante è dominata da un incontaminato paesaggio mediterraneo di campi, rocce carsiche, ulivi e pini, che rende questa località estremamente attraente e autentica.

Vodice dista solo pochi chilometri, il centro di Sebenico solo 16 km, mentre l'aeroporto di Zara 58 km e quello di Spalato 66 km, il che rende questa località eccezionalmente ben collegata. Anche i parchi nazionali di Krka e Kornati e il lago di Vrana si trovano nelle vicinanze.

Tribogne è un pittoresco villaggio di pescatori e centro turistico non lontano da Vodice e Sebenico, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e il suo splendido porto turistico. È noto per il suo antico nucleo in pietra su un isolotto, le sue stradine strette e l'architettura tradizionale. Il luogo offre una vacanza tranquilla con spiagge pulite, gastronomia autentica ed eventi vivaci come le corse degli asini.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45063

REC ID: 1258280

ТРИБУНЬ, СОВЛЯ - Апартаменты с террасой на крыше и прекрасным видом на море.

ТРИБУНЬ, СОВЛЯ - Квартира с террасой на крыше и прекрасным видом на море

В небольшом городке Совля, недалеко от Трибуня, продается двухэтажная квартира с террасой на крыше в новом здании.

Квартира расположена в небольшом жилом доме с 4 квартирами.

Здание состоит из трех этажей - цокольный, 1-й и 2-й этажи с террасой на крыше.
Две квартиры расположены на цокольном этаже, а две другие - на 1-м этаже, и каждая из них имеет выход на собственную террасу на крыше.

Квартира S3 имеет общую полезную площадь 109,13 м2 (81,33 м2 жилой площади + 66,62 м2 террасы + 12 м2 парковочного места) и расположена на 1-м и 2-м этажах здания, ориентирована на юго-запад. На 1-м этаже расположены две спальни, ванная комната, прихожая и кухня с обеденной зоной и гостиной открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 9,44 м2 с видом на море. На 2-й этаж, на террасу на крыше, ведет внутренняя общая лестница. На террасе расположена летняя кухня площадью 18,56 м2 и частично крытая терраса на крыше площадью 57,18 м2 с прекрасным панорамным видом на море.

Квартира также включает одно парковочное место во дворе здания, а также возможность приобретения дополнительного парковочного места.

Квартиры будут оборудованы кондиционерами во всех комнатах, электрическим подогревом пола в гостиной и ванной комнате, бронированными дверями, высококачественной ПВХ-панелью антрацитового цвета с электрическими рольставнями и москитными сетками, теплоизоляцией не менее 10 см, высококачественной керамикой во всех комнатах и современной сантехникой.


Планируемая дата завершения строительства и заселения — конец 2026 года.

Недвижимость расположена в тихом месте, всего в 400 метрах от моря и центра города. Окружающая местность отличается нетронутым средиземноморским ландшафтом с полями, карстом, оливковыми и сосновыми лесами, что делает это место чрезвычайно привлекательным и аутентичным.

Водице находится всего в нескольких километрах, центр Шибеника — всего в 16 км, аэропорт Задара — в 58 км, а аэропорт Сплита — в 66 км, что обеспечивает исключительную транспортную доступность. Неподалеку расположены национальные парки Крка и Корнати, а также озеро Врана.

Трибунь — живописная рыбацкая деревня и туристический центр недалеко от Водице и Шибеника, известный своей аутентичной средиземноморской атмосферой и красивой пристанью для яхт. Он славится своим старинным каменным центром на островке, узкими улочками и традиционной архитектурой. Это место предлагает спокойный отдых с чистыми пляжами, аутентичной гастрономией и красочными мероприятиями, такими как ослиные скачки.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45063

REC ID: 1258280