Najam,Trešnjevka trosoban stan 77,44m2 na 6 katu zgrade s liftom

www.biliskov.com  ID:15752
Trešnjevka, blizina Savske i Vukovarske
Osvijetljen i prostran trosoban stan površine 77,4 m² smješten je na šestom katu uredno održavane stambene zgrade izgrađene 1960-ih godina.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće odnosno radne sobe, kupaonice, odvojenog WC-a i balkona. Prostor je dobro organiziran i prilagođen kako stambenoj, tako i poslovnoj namjeni.
Zahvaljujući povoljnoj orijentaciji i visokim stropovima, stan obiluje prirodnim svjetlom te pruža izražen osjećaj prostranosti, ugode i komfora. Svaka soba opremljena je vlastitim klima-uređajem.
Zgrada nije pretrpjela oštećenja u potresu, redovito se održava te pruža sigurno i ugodno okruženje za stanovanje i rad. Lift vozi do petog kata. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući trgovine, javni prijevoz, ugostiteljske objekte i ostale uslužne djelatnosti.
Nekretnina se nalazi u blizini križanja Savske i Vukovarske ulice, na izuzetno atraktivnoj, frekventnoj i prometno izvrsno povezanoj lokaciji, koja omogućuje brz i jednostavan pristup svim dijelovima grada.
Stan je idealan za smještaj tri studenta, s obzirom na to da se u neposrednoj blizini nalazi nekoliko fakulteta i visokoškolskih ustanova. Svaki student ima na raspolaganju vlastitu sobu, dok se zajednički koriste kuhinja, blagovaonica, balkon i kupaonica.
Također, stan je iznimno pogodan za poslovnu namjenu, poput ureda manjih tvrtki. Prostor se može organizirati kao tri zasebna ureda s zajedničkom kuhinjom i balkonom. U okolici se nalazi velik broj poduzeća i poslovnih objekata, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.
U slučaju poslovnog najma, postojeći kreveti bit će zamijenjeni uredskim namještajem, sukladno potrebama najmoprimca. Stan se iznajmljuje dugoročno, uz korektan i profesionalan odnos prema najmoprimcima.
 
Stolarija: Drvena
Orijentacija: Istok, Zapad
Grijanje: Toplana
Cijena: 1.000 € / mjesečno + režije. Potrebno ostaviti polog u visini jedne najamnine/zakupnine
Agencijska naknada: Jedna mjesečna najamnina / zakupnina + PDV

Interni broj: 1257756 REC - 15752

REC ID: 1257756

For Rent, Trešnjevka – three-bedroom apartment of 77.44 m², located on the 6th floor of a building with an elevator.

www.biliskov.com | ID: 15752
Trešnjevka, near Savska and Vukovarska Street
A bright and spacious three-room apartment with a total area of 77.4 m² is located on the sixth floor of a well-maintained residential building constructed in the 1960s.
The apartment has a functional layout and consists of an entrance hall, kitchen, dining area, three bedrooms or offices, a bathroom, a separate toilet, and a balcony. The space is well organized and suitable for both residential and business purposes.
Thanks to its favorable orientation and high ceilings, the apartment is filled with natural light and offers a strong sense of spaciousness, comfort, and coziness. Each room is equipped with its own air-conditioning unit.
The building was not damaged in the earthquake, is regularly maintained, and provides a safe and pleasant environment for living and working. The elevator operates up to the fifth floor. All essential amenities for everyday life are nearby, including shops, public transportation, cafés, and other services.
The property is situated near the intersection of Savska and Vukovarska Street, in an extremely attractive, busy, and well-connected location, providing quick and easy access to all parts of the city.
The apartment is ideal for accommodation for three students, as several faculties and higher education institutions are located nearby. Each student has their own room, while the kitchen, dining area, balcony, and bathroom are shared.
It is also highly suitable for business use, such as offices for smaller companies. The space can be organized into three separate offices with a shared kitchen and balcony. The surrounding area includes numerous businesses and commercial facilities, further increasing the attractiveness of the location.
In the case of business rental, the existing beds will be replaced with office furniture according to the tenant's needs. The apartment is available for long-term rent, with a professional and fair relationship toward tenants.
Carpentry: Wooden Orientation: East, West Heating: District heating Price: €1,000 / month + utilities Deposit: One month's rent required Agency fee: One month's rent + VAT

Intrnal number: 15752

REC ID: 1257756

Zur Miete, Trešnjevka – Dreizimmerwohnung mit 77,44 m², im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug

www.biliskov.com | ID: 15752
Trešnjevka, Nähe Savska- und Vukovarska-Straße
Eine helle und großzügige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 77,4 m² befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohngebäudes aus den 1960er Jahren.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Essbereich, drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Balkon. Der Raum ist gut organisiert und sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke geeignet.
Dank der günstigen Ausrichtung und der hohen Decken ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein ausgeprägtes Gefühl von Weite, Komfort und Behaglichkeit. Jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Das Gebäude wurde durch das Erdbeben nicht beschädigt, wird regelmäßig instand gehalten und bietet ein sicheres sowie angenehmes Umfeld zum Wohnen und Arbeiten. Der Aufzug fährt bis in den fünften Stock. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und weitere Dienstleistungen.
Die Immobilie liegt nahe der Kreuzung Savska- und Vukovarska-Straße, an einer äußerst attraktiven, frequentierten und verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Lage, die einen schnellen Zugang zu allen Stadtteilen ermöglicht.
Die Wohnung eignet sich ideal für drei Studenten, da sich mehrere Fakultäten und Hochschulen in der Nähe befinden. Jeder Student verfügt über ein eigenes Zimmer, während Küche, Essbereich, Balkon und Badezimmer gemeinsam genutzt werden.
Ebenso ist die Wohnung hervorragend für eine geschäftliche Nutzung geeignet, beispielsweise als Büro für kleinere Unternehmen. Der Raum kann als drei separate Büros mit gemeinsamer Küche und Balkon organisiert werden. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Firmen und Geschäftsobjekte, was die Attraktivität zusätzlich erhöht.
Im Falle einer gewerblichen Anmietung werden die vorhandenen Betten je nach Bedarf des Mieters durch Büromöbel ersetzt. Die Wohnung wird langfristig vermietet, mit einem professionellen und korrekten Verhältnis zu den Mietern.
Fenster/Türen: Holz Ausrichtung: Osten, Westen Heizung: Fernwärme Preis: 1.000 € / Monat + Nebenkosten Kaution: Eine Monatsmiete Maklerprovision: Eine Monatsmiete + MwSt.

Interne Nummer: 15752

REC ID: 1257756

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Numero interno: 15752

REC ID: 1257756

Аренда, Трешневка – трёхкомнатная квартира площадью 77,44 м², расположена на 6-м этаже здания с лифтом

www.biliskov.com | ID: 15752
Трешневка, рядом с улицами Савска и Вуковарска
Светлая и просторная трёхкомнатная квартира площадью 77,4 м² расположена на 6-м этаже ухоженного жилого дома, построенного в 1960-х годах.
Квартира имеет функциональную планировку и состоит из прихожей, кухни, столовой зоны, трёх спален или рабочих кабинетов, ванной комнаты, отдельного туалета и балкона. Пространство хорошо организовано и подходит как для проживания, так и для офисного использования.
Благодаря удачной ориентации и высоким потолкам квартира наполнена естественным светом и создаёт ощущение простора, уюта и комфорта. Каждая комната оснащена собственным кондиционером.
Здание не пострадало во время землетрясения, регулярно обслуживается и обеспечивает безопасную и приятную среду для проживания и работы. Лифт работает до пятого этажа. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, общественный транспорт, кафе и другие услуги.
Недвижимость расположена рядом с перекрёстком улиц Савска и Вуковарска — в очень привлекательном, оживлённом и отлично связанном районе, обеспечивающем быстрый доступ ко всем частям города.
Квартира идеально подходит для проживания трёх студентов, так как рядом находятся несколько факультетов и высших учебных заведений. У каждого студента будет своя отдельная комната, а кухня, столовая, балкон и ванная используются совместно.
Также квартира отлично подходит для офисного использования, например для небольших компаний. Пространство можно организовать как три отдельных офиса с общей кухней и балконом. В районе расположено множество компаний и бизнес-объектов, что дополнительно повышает привлекательность локации.
В случае аренды под офис существующие кровати будут заменены офисной мебелью в соответствии с потребностями арендатора. Квартира сдаётся в долгосрочную аренду на профессиональных и корректных условиях.
Окна/столярия: Деревянные Ориентация: Восток, Запад Отопление: Центральное (ТЭЦ) Цена: 1 000 € / месяц + коммунальные расходы Залог: В размере одной месячной аренды Агентская комиссия: Одна месячная аренда + НДС

Внутренний номер: 15752

REC ID: 1257756