Dvojna kuća u Poreču, vrt, bazen i krovna terasa

Lokacija kuće:
Ova dvojna kuća nalazi se na rubnom dijelu Poreča, udaljena je od centra Poreča 3 km a od najbliže plaže 2,5 km. Susjedstvo se sastoji pretežito od novo izgrađenih stambenih zgrada, radi se o urednoj stambenoj četvrti.

Raspored prostorija:
Kuća je jednom stranom vezana za susjednu kuću i sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja.
U prizemlju se nalaze hodnik, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba te kupaonica. Dodatno se u prizemlju nalaze tehnička prostorija i dva spremišta, od kojih jedno spremište ima pristup s vanjske strane odnosno s vrta. Iz boravka postoji direktan izlaz na terasu, do bazena i u vrt. U hodniku se nalazi stubište koje vodi na kat.
Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, a dvije sobe imaju i izlaz na zajednički balkon.
U potkrovlju kuće nalazi se wellness prostorija s kupaonicom. Ovdje se na primjer može smjestiti sauna, a osim toga postoji velika krovna terasa s pogledom na prirodu i sa jacuzzijem.

Okućnica:
Ispred kuće je smješten privatni parking za dva vozila, a oko kuće se nalazi mali vrt. Okućnica je ograđena. Ispred terase se nalazi bazen sa sunčalištem.

Opremljenost:
U cijeloj kući postavljeno je podno grijanje preko dizalice topline. Dodatno, u svim sobama instalirani su klima uređaji za grijanje i hlađenje. Podne obloge u svim prostorijama su od kvalitetne keramike.
U cijenu uključeni su i pripremni radovi za punionicu za električna vozila te za ugradnju alarmnog i video sustava.
Kuća se prodaje završena po sistemu ključ u ruke, uključujući sanitarije u kupaonicama, a inače bez namještaja.
Završetak radova predviđen je za ljeto 2026. godine.

Interni broj: 1257612 REC - 655

REC ID: 1257612

Semi-detached house in Poreč, garden, pool, and roof terrace

Location of the house:
This semi-detached house is located on the outskirts of Poreč, 3 km from the center of Poreč and 2.5 km from the nearest beach. The neighborhood mainly consists of newly built residential buildings, and it is a well-maintained residential area.

Layout of rooms:
The house is attached on one side to the neighboring house and consists of a ground floor, first floor, and attic.
On the ground floor, there is a hallway, an open living room with kitchen and dining area, one bedroom, and a bathroom. Additionally, on the ground floor, there is a utility room and two storage rooms, one of which has access from the outside, i.e., from the garden. There is a direct exit from the living room to the terrace, the pool, and the garden. The hallway contains a staircase leading to the first floor.
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own private bathroom, and two of the rooms have access to a shared balcony.
In the attic, there is a wellness room with a bathroom. For example, a sauna can be installed here, and there is also a large roof terrace with a view of nature and a jacuzzi.

Yard:
In front of the house, there is a private parking space for two vehicles, and around the house, there is a small garden. The yard is fenced. In front of the terrace, there is a pool with a sunbathing area.

Equipment:
The entire house is equipped with underfloor heating via a heat pump. Additionally, air conditioning units for heating and cooling are installed in all rooms. The flooring in all rooms is made of high-quality ceramic.
The price also includes preparatory work for an electric vehicle charging station and for the installation of an alarm and video system.
The house is sold finished on a turnkey basis, including bathroom fixtures, but otherwise without furniture.
Completion of works is scheduled for summer 2026.

Intrnal number: 655

REC ID: 1257612

Doppelhaushälfte in Poreč, Garten, Pool und Dachterrasse

Lage des Hauses:
Dieses Doppelhaus befindet sich am Stadtrand von Poreč, es ist 3 km vom Zentrum von Poreč und 2,5 km vom nächsten Strand entfernt. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus neu errichteten Wohngebäuden, es handelt sich um ein ordentliches Wohnviertel.

Raumaufteilung:
Das Haus ist auf einer Seite mit dem Nachbarhaus verbunden und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Technikraum und zwei Abstellräume, von denen einer einen Zugang von außen, also vom Garten, hat. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang zur Terrasse, zum Pool und in den Garten. Im Flur befindet sich eine Treppe, die zum Obergeschoss führt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und zwei der Zimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessraum mit Badezimmer. Hier kann beispielsweise eine Sauna untergebracht werden, außerdem gibt es eine große Dachterrasse mit Blick auf die Natur und einem Jacuzzi.

Grundstück:
Vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge, und rund um das Haus gibt es einen kleinen Garten. Das Grundstück ist eingezäunt. Vor der Terrasse befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse.

Ausstattung:
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert. Zusätzlich sind in allen Zimmern Klimaanlagen für Heizung und Kühlung installiert. Die Bodenbeläge in allen Räumen bestehen aus hochwertiger Keramik.
Im Preis inbegriffen sind auch die Vorbereitungsarbeiten für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie für die Installation eines Alarm- und Videosystems.
Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, einschließlich der Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern, ansonsten ohne Möbel.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2026 vorgesehen.

Interne Nummer: 655

REC ID: 1257612

Casa bifamiliare a Poreč, giardino, piscina e terrazza sul tetto

Posizione della casa:
Questa casa bifamiliare si trova nella periferia di Poreč, dista 3 km dal centro di Poreč e 2,5 km dalla spiaggia più vicina. Il quartiere è costituito principalmente da edifici residenziali di nuova costruzione, si tratta di una zona residenziale ordinata.

Distribuzione degli ambienti:
La casa è collegata da un lato alla casa adiacente ed è composta da piano terra, primo piano e mansarda.
Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Inoltre, al piano terra ci sono una stanza tecnica e due ripostigli, di cui uno con accesso dall'esterno, cioè dal giardino. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, alla piscina e al giardino. Nell'ingresso si trova la scala che conduce al primo piano.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e due camere hanno anche l'accesso a un balcone comune.
Nel sottotetto della casa si trova una zona benessere con bagno. Qui, ad esempio, può essere collocata una sauna; inoltre, c'è una grande terrazza sul tetto con vista sulla natura e una vasca idromassaggio.

Area esterna:
Davanti alla casa si trova un parcheggio privato per due veicoli, e intorno alla casa c'è un piccolo giardino. L'area esterna è recintata. Di fronte alla terrazza si trova la piscina con solarium.

Dotazioni:
In tutta la casa è installato il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. Inoltre, in tutte le stanze sono installati condizionatori per riscaldamento e raffreddamento. I pavimenti di tutti gli ambienti sono in ceramica di alta qualità.
Nel prezzo sono inclusi anche i lavori preparatori per la stazione di ricarica per veicoli elettrici e per l'installazione del sistema di allarme e videosorveglianza.
La casa viene venduta finita con formula chiavi in mano, compresi i sanitari nei bagni, ma senza arredamento.
Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2026.

Numero interno: 655

REC ID: 1257612

Двухквартирный дом в Порече, сад, бассейн и крытая терраса

Расположение дома:
Этот двухквартирный дом расположен на окраине Пореча, в 3 км от центра Пореча и в 2,5 км от ближайшего пляжа. Окрестности состоят преимущественно из недавно построенных жилых зданий, это аккуратный жилой район.

Планировка помещений:
Дом с одной стороны примыкает к соседнему дому и состоит из цокольного этажа, первого этажа и мансарды.
На цокольном этаже находятся прихожая, открытая гостиная с кухней и столовой, одна спальня и ванная комната. Дополнительно на цокольном этаже расположены техническое помещение и два кладовых, одна из которых имеет выход с внешней стороны, то есть с сада. Из гостиной есть прямой выход на террасу, к бассейну и в сад. В прихожей находится лестница, ведущая на первый этаж.
На первом этаже расположены три спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, а две комнаты имеют выход на общий балкон.
В мансарде дома находится зона велнес с ванной комнатой. Здесь, например, можно разместить сауну, а также имеется большая крытая терраса с видом на природу и джакузи.

Участок:
Перед домом расположен частный паркинг на два автомобиля, вокруг дома небольшой сад. Участок огорожен. Перед террасой находится бассейн с зоной для загара.

Оснащение:
Во всем доме установлено напольное отопление через тепловой насос. Дополнительно во всех комнатах установлены кондиционеры для отопления и охлаждения. Напольные покрытия во всех помещениях выполнены из качественной керамики.
В стоимость включены подготовительные работы для зарядной станции для электромобилей, а также для установки охранной и видеосистемы.
Дом продается с отделкой «под ключ», включая сантехнику в ванных комнатах, но без мебели.
Завершение работ запланировано на лето 2026 года.

Внутренний номер: 655

REC ID: 1257612