ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Zemljište s top pogledom za vile s bazenima

ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Zemljište s top pogledom za vile s bazenima


Ovo zemljište nije namijenjeno kupcima koji traže najnižu cijenu po kvadratu.
Namijenjeno je onima kojima su pogled, privatnost i dugoročna vrijednost lokacije važniji od kompromisa.

Riječ je o građevinskoj parceli ukupne površine 5.500 m2 u Žaboriću, na uzvišenoj poziciji s otvorenim, nesvakidašnjim panoramskim pogledom na more – pogledom kakav je u Dalmaciji sve rjeđe dostupan na tržištu.

LOKACIJA KAO KLJUČNA VRIJEDNOST
Ovakve pozicije se ne mogu replicirati.
Kombinacija:
• povišenog terena
• otvorenog pogleda na more
• mirnog okruženja
• blizine Šibenika
čini ovu lokaciju posebno pogodnom za razvoj luksuznih vila s bazenima, gdje su privatnost i vizura jednako važni kao i sama arhitektura.

POTENCIJAL PARCELE
Površina i konfiguracija terena omogućuju kvalitetno planiranje većeg broja samostalnih vila, svake s:
• otvorenim pogledom na more
• vlastitim dvorištem i bazenom
• odvojenom zonom privatnosti
Ovo zemljište ima smisla za investitore i kupce koji razmišljaju projektnim i dugoročnim pristupom, a ne kao klasičnu kupnju parcele.

ZA KOGA JE OVO ZEMLJIŠTE
Ova nekretnina ima smisla za kupce koji:
• traže rijetku lokaciju s otvorenim pogledom na more
• žele razviti vile visoke vrijednosti i privatnosti
• razumiju da je lokacija presudan faktor dugoročne isplativosti

Ako tražite kompromis između lokacije i cijene, ovo zemljište vjerojatno nije za vas.
Ako, međutim, tražite rijetku priliku na vrhunskoj mikrolokaciji, ovo je parcela koju vrijedi detaljno razmotriti.

Moguće je razmotriti i strukturiranu kupnju, uključujući djelomičnu kompenzaciju kroz vilu s bazenom na lokaciji u bližem krugu oko grada Šibenika.
Također je moguća kupnja manjeg dijela zemljišta, pri čemu se cijena po m2 korigira sukladno površini.

O Žaboriću
Žaborić je mirno priobalno mjesto južno od Šibenika, poznato po kristalno čistom moru, borovoj šumi i diskretnom ambijent. Udaljen je svega nekoliko minuta vožnje od Šibenika, što ga čini idealnim spojem privatnosti i dostupnosti urbanih sadržaja.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1257468 REC - 45010

REC ID: 1257468

ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Land with a top view for villas with pools

ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Land with a top view for villas with swimming pools


This land is not intended for buyers looking for the lowest price per square meter.
It is intended for those for whom the view, privacy and long-term value of the location are more important than compromise.

It is a building plot with a total area of 5,500 m2 in Žaborić, in an elevated position with an open, unusual panoramic view of the sea - a view that is increasingly rare in Dalmatia.

LOCATION AS A KEY VALUE
Such positions cannot be replicated.
Combination:
• elevated terrain
• open view of the sea
• peaceful environment
• near Šibenik
makes this location particularly suitable for the development of luxury villas with swimming pools, where privacy and views are as important as the architecture itself.

PLOT POTENTIAL
The area and configuration of the terrain allow for the quality planning of a larger number of independent villas, each with:
• open sea views
• private courtyard and pool
• separate privacy zone
This land makes sense for investors and buyers who think in a project and long-term approach, and not as a classic plot purchase.

WHO IS THIS LAND FOR
This property makes sense for buyers who:
• are looking for a rare location with open sea views
• want to develop villas of high value and privacy
• understand that location is a crucial factor in long-term profitability

If you are looking for a compromise between location and price, this land is probably not for you.
If, however, you are looking for a rare opportunity in a prime micro-location, this is a plot worth considering in detail.

It is also possible to consider a structured purchase, including partial compensation through a villa with a pool in a location in the immediate vicinity of the city of Šibenik.
It is also possible to purchase a smaller part of the land, with the price per m2 adjusted according to the area.

About Žaborić
Žaborić is a quiet coastal town south of Šibenik, known for its crystal clear sea, pine forest and discreet ambience. It is only a few minutes drive from Šibenik, making it the ideal combination of privacy and accessibility to urban amenities.

For additional information or to arrange a viewing, please contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45010

REC ID: 1257468

ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Grundstück mit Panoramablick für Villen mit Pool

ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Traumhaftes Baugrundstück für Villen mit Pool

Dieses Grundstück ist nicht für Käufer gedacht, die den niedrigsten Preis pro Quadratmeter suchen.

Es richtet sich an diejenigen, denen Aussicht, Privatsphäre und der langfristige Wert der Lage wichtiger sind als Kompromisse.

Es handelt sich um ein 5.500 m² großes Baugrundstück in Žaborić in erhöhter Lage mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer – eine Aussicht, die in Dalmatien immer seltener wird.

LAGE ALS WICHTIGSTER VORTEIL
Solche Lagen sind einzigartig.

Die Kombination aus:
• erhöhtem Gelände
• freiem Meerblick
• ruhiger Umgebung
• Nähe zu Šibenik macht diese Lage besonders geeignet für die Entwicklung luxuriöser Villen mit Pool, bei denen Privatsphäre und Aussicht ebenso wichtig sind wie die Architektur selbst.

GRUNDSTÜCKSPOTENZIAL
Die Fläche und die Beschaffenheit des Geländes ermöglichen die hochwertige Planung einer größeren Anzahl freistehender Villen, jeweils mit:

• freiem Meerblick
• privatem Innenhof und Pool
• separatem Privatsphärebereich
Dieses Grundstück ist ideal für Investoren und Käufer, die langfristig und projektorientiert denken und nicht nur ein klassisches Baugrundstück erwerben möchten.

FÜR WEN IST DIESES GRUNDSTÜCK GEEIGNET?
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die:

• eine seltene Lage mit freiem Meerblick suchen

• hochwertige und private Villen entwickeln möchten

• wissen, dass die Lage ein entscheidender Faktor für die langfristige Rentabilität ist

Wenn Sie einen Kompromiss zwischen Lage und Preis suchen, ist dieses Grundstück wahrscheinlich nicht das Richtige für Sie.

Wenn Sie jedoch eine seltene Gelegenheit in einer erstklassigen Lage suchen, sollten Sie dieses Grundstück genauer unter die Lupe nehmen.

Ein strukturierter Kauf mit teilweiser Kompensation durch eine Villa mit Pool in unmittelbarer Nähe von Šibenik ist ebenfalls möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleineres Grundstück zu erwerben. Der Preis pro Quadratmeter wird dann entsprechend der Fläche angepasst.

Über Žaborić
Žaborić ist ein ruhiger Küstenort südlich von Šibenik, bekannt für sein kristallklares Meer, den Pinienwald und sein unaufdringliches Ambiente. Nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt, bietet er die ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 45010

REC ID: 1257468

ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Terreno con vista panoramica per ville con piscina

SEBENICO, ŽABORIĆ - Terreno con vista panoramica per ville con piscina

Questo terreno non è destinato ad acquirenti che cercano il prezzo più basso al metro quadro.
È pensato per coloro per i quali la vista, la privacy e il valore a lungo termine della posizione sono più importanti dei compromessi.

Si tratta di un terreno edificabile con una superficie totale di 5.500 m² a Žaborić, in posizione elevata con un'insolita e ampia vista panoramica sul mare, una vista sempre più rara in Dalmazia.

LA POSIZIONE COME VALORE CHIAVE
Posizioni simili non possono essere replicate.
Combinazione:
• terreno elevato
• vista aperta sul mare
• ambiente tranquillo
• vicino a Sebenico
rende questa posizione particolarmente adatta allo sviluppo di ville di lusso con piscina, dove la privacy e la vista sono importanti tanto quanto l'architettura stessa.

POTENZIALE DEL TERRENO
L'area e la configurazione del terreno consentono la progettazione di un maggior numero di ville indipendenti, ciascuna con:
• vista mare aperta
• cortile e piscina privati
• zona privacy separata
Questo terreno è ideale per investitori e acquirenti che pensano in termini di progetto e approccio a lungo termine, e non come un classico acquisto di un terreno.

A CHI È RIVOLTO QUESTO TERRENO
Questa proprietà è ideale per acquirenti che:
• cercano una posizione esclusiva con vista mare aperta
• desiderano sviluppare ville di alto valore e privacy
• comprendono che la posizione è un fattore cruciale per la redditività a lungo termine

Se cercate un compromesso tra posizione e prezzo, questo terreno probabilmente non fa per voi.
Se, tuttavia, cercate un'opportunità rara in una micro-località privilegiata, questo è un terreno che vale la pena considerare attentamente.

È anche possibile valutare un acquisto strutturato, che includa un compenso parziale tramite una villa con piscina nelle immediate vicinanze della città di Sebenico.
È anche possibile acquistare una porzione più piccola del terreno, con un prezzo al m² variabile in base alla superficie.

Informazioni su Žaborić
Žaborić è una tranquilla cittadina costiera a sud di Sebenico, nota per il suo mare cristallino, la pineta e l'atmosfera discreta. Si trova a pochi minuti di auto da Sebenico, il che la rende la combinazione ideale di privacy e accesso ai servizi urbani.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45010

REC ID: 1257468

Шибеник, Жаборич – Земельный участок с панорамным видом для вилл с бассейнами.

ШИБЕНИК, ЖАБОРИЧ – Земельный участок с великолепным видом для вилл с бассейнами

Этот участок не предназначен для покупателей, ищущих самую низкую цену за квадратный метр.
Он предназначен для тех, для кого вид, уединение и долгосрочная ценность местоположения важнее компромиссов.

Это строительный участок общей площадью 5500 м2 в Жабориче, на возвышенности с открытым, необычным панорамным видом на море – видом, который все реже встречается на рынке в Далмации.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ КАК КЛЮЧЕВАЯ ЦЕННОСТЬ
Такие места невозможно повторить.
Сочетание:
• возвышенность
• открытый вид на море
• спокойная обстановка
• близость к Шибенику
делает это место особенно подходящим для строительства роскошных вилл с бассейнами, где уединение и вид так же важны, как и сама архитектура.


ПОТЕНЦИАЛ УЧАСТКА
Площадь и конфигурация местности позволяют качественно спланировать большое количество отдельных вилл, каждая из которых будет иметь:
• вид на открытое море
• собственный внутренний двор и бассейн
• отдельную зону уединения
Этот участок земли подойдет инвесторам и покупателям, которые мыслят перспективно и ориентируются на долгосрочную перспективу, а не как классическая покупка земельного участка.

ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН ЭТОТ УЧАСТОК?
Этот объект недвижимости подойдет покупателям, которые:
• ищут редкое место с видом на открытое море
• хотят построить высококачественные и уединенные виллы
• понимают, что местоположение является решающим фактором долгосрочной прибыльности

Если вы ищете компромисс между местоположением и ценой, этот участок, вероятно, не для вас.

Однако, если вы ищете редкую возможность в престижном микрорайоне, этот участок стоит рассмотреть подробно.

Также возможен вариант структурированной покупки, включая частичную компенсацию в виде виллы с бассейном в непосредственной близости от города Шибеник.

Также возможно приобретение меньшего участка земли, при этом цена за м2 будет скорректирована в зависимости от площади.

О Жабориче
Жаборич — тихий прибрежный городок к югу от Шибеника, известный своим кристально чистым морем, сосновым лесом и уединенной атмосферой. Он находится всего в нескольких минутах езды от Шибеника, что делает его идеальным сочетанием уединения и доступности городских удобств.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45010

REC ID: 1257468