Donja Jagodnja, kuća od 339 m²

Donja Jagodnja – ekskluzivna samostojeća kuća s bazenom, smještena na prostranoj okućnici površine 1.111 m², dok stambena površina kuće iznosi cca 339,70 m². Nekretnina se sastoji od dvije etaže – prizemlja i prvog kata – uz mogućnost organizacije dviju zasebnih stambenih jedinica. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju s dnevnim boravkom, kupaonicu, prostranu spavaću sobu s balkonom te dodatnu prostoriju koja se trenutačno koristi kao ured. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, na kojem se nalaze tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak. Kuća je iznimno dobro održavana, u potpunosti klimatizirana, s dodatnim grijanjem putem peći na drva, te se prodaje s namještajem uključenim u cijenu. Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena okućnica s maslinama, limunima i palmama, opremljena luksuznim sadržajima: grijani bazen dimenzija 11 × 5 m s jacuzzijem, ljetna kuhinja s podrumom površine 50 m², drvena sauna, natkriveni parking za tri vozila te garaža, sunčalište, zelene površine s popločanim vanjskim prostorima, dva vanjska WC-a te spremišni prostori.
Kuća je opremljena sustavom video-nadzora te uređajem za obradu vode za cijelu kuću. S kata se pruža otvoren i nesmetan pogled. Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup Biogradu na Moru, Benkovcu te Parku prirode Vransko jezero.

Interni broj: 1257385 REC - 2797

REC ID: 1257385

Donja Jagodnja, house of 339 m²

Donja Jagodnja, an exclusive detached house with swimming pool, situated on a spacious plot of 1,111 m², with a total living area of approx. 339,70 m². The property is arranged over two levels – ground floor and first floor, with the possibility of organizing two independent residential units. The ground floor comprises an entrance hall, a kitchen with living area, a bathroom, a spacious bedroom with a balcony, and an additional room currently used as an office. An internal staircase leads to the first floor, which features three comfortable bedrooms, two bathrooms, and a large living room. The house is exceptionally well maintained, fully air-conditioned, equipped with additional heating via a wood-burning stove, and is sold fully furnished, with furniture included in the price. The property's special value lies in its beautifully landscaped garden with olive trees, lemon trees, and palm trees, offering premium amenities such as a heated swimming pool (11 × 5 m) with jacuzzi, summer kitchen with cellar of 50 m², wooden sauna, covered parking for 3 vehicles plus a garage, sunbathing area, green spaces with paved outdoor areas, two outdoor toilets, and storage rooms. The house is equipped with a video surveillance system and a water treatment system for the entire house.From the first floor, there is an open and unobstructed view.
The location provides quick and easy access to Biograd na Moru, Benkovac, and the Vransko Lake Nature Park.

Intrnal number: 2797

REC ID: 1257385

Donja Jagodnja, Haus mit 339 m²

Donja Jagodnja, exklusive freistehende Villa mit Pool, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.111 m², mit einer Wohnfläche von ca. 339 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu gestalten. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird.
Eine innere Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich befinden. Das Haus ist äußerst gepflegt, voll klimatisiert, verfügt über eine zusätzliche Beheizung durch einen Holzofen und wird möbliert verkauft, wobei die Möbel im Preis inbegriffen sind. Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt in der gepflegten Gartenanlage mit Olivenbäumen, Zitronenbäumen und Palmen, ausgestattet mit hochwertigen Annehmlichkeiten: beheizter Pool (11 × 5 m) mit Whirlpool, Sommerküche mit Keller von 50 m², Holzsauna, überdachter Parkplatz für 3 Fahrzeuge + Garage, Sonnenterrasse, Grünflächen mit gepflasterten Außenbereichen, zwei Außentoiletten sowie Abstellräume. Das Haus ist mit einem Videoüberwachungssystem sowie einer Wasseraufbereitungsanlage für das gesamte Haus ausgestattet. Vom Obergeschoss bietet sich ein freier und unverbaubarer Blick.Die Lage ermöglicht eine schnelle und einfache Anbindung an Biograd na Moru, Benkovac sowie den Naturpark Vransko jezero.

Interne Nummer: 2797

REC ID: 1257385

Numero interno: 2797

REC ID: 1257385

Внутренний номер: 2797

REC ID: 1257385