Moderna kuća s dvije stambene jedinice, garažom i velikom okućnicom, top lokacija

Moderna kuća s dvije stambene jedinice, garažom i velikom okućnicom, top lokacija

Na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Vodicama smještena je moderna kuća novogradnje s otvorenim pogledom na Vodice i more, idealna za obiteljski život ili kao kvalitetna investicija.

Kuća se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, garaže i prostrane okućnice, a smještena je na parceli ukupne površine 600 m².

Donja stambena jedinica – cca 150 m²

Donji stan je potpuno uređen, funkcionalno osmišljen i spreman za useljenje. Sastoji se od:
• ulaznog hodnika
• ostave
• prostranog open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu
• hodnika koji vodi u noćni dio
• kupaonice
• master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom
• dodatne spavaće sobe

Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na terasu s koje se pruža pogled na Vodice i more, dok je iz stana osiguran i direktan izlaz u garažu, što dodatno povećava razinu komfora i praktičnosti.

⸻

Gornja stambena jedinica – cca 64 m²

Gornji stan nalazi se u fazi dovršetka, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prostora prema vlastitim željama i potrebama – za stanovanje, najam ili kao dodatnu stambenu jedinicu.

⸻

Okućnica i dodatne prednosti

Kuća je smještena na parceli od 580 m², a prostrana okućnica nudi brojne mogućnosti uređenja. Posebno se ističe mogućnost izgradnje bazena, dodatnih terasa ili mediteranskog vrta, čime se nekretnina može dodatno valorizirati.

⸻

Ključne prednosti nekretnine
• moderna novogradnja
• dvije odvojene stambene jedinice
• pogled na Vodice i more
• uređeni donji stan cca 150 m²
• gornji stan cca 64 m² u izradi
• garaža s direktnim pristupom iz stana
• velika okućnica s mogućnošću bazena
• mirna i tražena lokacija
• idealno za obitelj ili investiciju

Za dodatna pitanja ili termin razgleda sobodno me kontaktirajte!

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385911571280

Interni broj: 1257234 REC - DA100066828

REC ID: 1257234

House Vodice, 214m2

Modern House with Two Residential Units, Garage and Large Garden – Prime Location
Located in an exceptionally attractive and peaceful area of Vodice, this modern newly built house with open views over Vodice and the sea is ideal for family living or as a high-quality investment.
The property consists of two separate residential units, a garage, and a spacious garden, set on a plot of 600 m².

Ground-Floor Residential Unit – approx. 150 m²
The ground-floor apartment is fully finished, thoughtfully designed, and ready to move in. It comprises:


entrance hall


storage room


spacious open-plan living room, kitchen, and dining area with access to a terrace


hallway leading to the private sleeping area


bathroom


master bedroom with en-suite bathroom


additional bedroom


From the living area, there is direct access to a terrace offering views of Vodice and the sea. The apartment also has direct internal access to the garage, providing an extra level of comfort and practicality.

Upper Residential Unit – approx. 64 m²
The upper-floor apartment is currently in the final phase of construction, allowing the future owner to finish and furnish it according to personal preferences—whether for private living, rental purposes, or as an additional residential unit.

Garden and Additional Advantages
The house is situated on a 580 m² plot, with a generous garden offering numerous landscaping possibilities. There is potential to build a swimming pool, additional terraces, or a Mediterranean garden, further enhancing the property's value.

Key Advantages of the Property


modern new-build


two separate residential units


open views of Vodice and the sea


fully finished ground-floor apartment (approx. 150 m²)


upper-floor apartment (approx. 64 m²) in progress


garage with direct access from the apartment


large garden with pool potential


quiet and highly sought-after location


ideal for family living or investment


For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact me.
Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280

Intrnal number: DA100066828

REC ID: 1257234

Haus Vodice, 214m2

Modernes Haus mit zwei Wohneinheiten, Garage und großem Grundstück – Toplage

In äußerst attraktiver und ruhiger Lage in Vodice befindet sich dieses moderne Neubauhaus mit offenem Blick auf Vodice und das Meer – ideal für das Familienleben oder als hochwertige Investition.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, einer Garage und einem großzügigen Grundstück und liegt auf einem Grundstück von 600 m².

Wohneinheit im Erdgeschoss – ca. 150 m²

Die Erdgeschosswohnung ist vollständig fertiggestellt, funktional geplant und bezugsfertig. Sie besteht aus:

Eingangsbereich

Abstellraum

großzügigem Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich und Ausgang zur Terrasse

Flur, der in den privaten Schlafbereich führt

Badezimmer

Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

zusätzlichem Schlafzimmer

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf Vodice und das Meer. Zudem bietet die Wohnung direkten Zugang zur Garage, was den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit deutlich erhöht.

Wohneinheit im Obergeschoss – ca. 64 m²

Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, wodurch der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten – zur Eigennutzung, Vermietung oder als zusätzliche Wohneinheit.

Außenbereich und weitere Vorteile

Das Haus befindet sich auf einem 580 m² großen Grundstück, und der großzügige Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, zusätzlicher Terrassen oder eines mediterranen Gartens, wodurch der Wert der Immobilie weiter gesteigert werden kann.

Die wichtigsten Vorteile der Immobilie

moderner Neubau

zwei separate Wohneinheiten

Blick auf Vodice und das Meer

vollständig ausgebaute Erdgeschosswohnung (ca. 150 m²)

Obergeschosswohnung (ca. 64 m²) in Fertigstellung

Garage mit direktem Zugang von der Wohnung

großes Grundstück mit Poolpotenzial

ruhige und gefragte Lage

ideal für Familien oder als Investition

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com
+385 91 157 1280

Interne Nummer: DA100066828

REC ID: 1257234

Casa Vodice, 214m2

Casa moderna con due unità abitative, garage e ampio giardino – posizione top

In una posizione estremamente attraente e tranquilla a Vodice, si trova questa moderna casa di nuova costruzione con vista aperta su Vodice e sul mare, ideale per la vita familiare o come investimento di qualità.

La proprietà è composta da due unità abitative separate, garage e ampio giardino, ed è situata su un lotto di 600 m².

Unità abitativa al piano terra – ca. 150 m²

L'appartamento al piano terra è completamente rifinito, progettato in modo funzionale e pronto per essere abitato. Si compone di:

ingresso

ripostiglio

ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso alla terrazza

disimpegno che conduce alla zona notte

bagno

camera da letto matrimoniale con bagno privato

ulteriore camera da letto

Dal soggiorno si accede alla terrazza con vista su Vodice e sul mare, mentre dall'appartamento è garantito anche l'accesso diretto al garage, che aumenta ulteriormente comfort e praticità.

Unità abitativa al piano superiore – ca. 64 m²

L'appartamento al piano superiore si trova in fase di completamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di rifinirlo secondo i propri desideri ed esigenze – per abitazione, affitto o come unità abitativa aggiuntiva.

Giardino e ulteriori vantaggi

La casa è situata su un terreno di 580 m² e il grande giardino offre numerose possibilità di sistemazione. Spicca in particolare la possibilità di realizzare una piscina, terrazze aggiuntive o un giardino mediterraneo, aumentando ulteriormente il valore della proprietà.

Vantaggi principali della proprietà

moderna nuova costruzione

due unità abitative separate

vista su Vodice e sul mare

appartamento al piano terra completamente rifinito (ca. 150 m²)

appartamento al piano superiore (ca. 64 m²) in fase di realizzazione

garage con accesso diretto dall'appartamento

ampio giardino con possibilità di piscina

posizione tranquilla e molto ricercata

ideale per famiglia o investimento

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi!

Nina Mrvica
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com

+385 91 157 1280

Numero interno: DA100066828

REC ID: 1257234

Дом Vodice, 214m2

Современный дом с двумя жилыми единицами, гаражом и большим участком — отличная локация

В исключительно привлекательном и тихом районе Водице расположен этот современный дом новой постройки с открытым видом на Водице и море — идеальный вариант для семейного проживания или как качественная инвестиция.

Недвижимость состоит из двух отдельных жилых единиц, гаража и просторного участка, и расположена на земельном участке площадью 600 м².

Жилая единица на первом этаже — около 150 м²

Квартира на первом этаже полностью отделана, функционально спроектирована и готова к заселению. В её состав входят:

прихожая

кладовая

просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, с выходом на террасу

коридор, ведущий в спальную зону

ванная комната

главная спальня с собственной ванной комнатой

дополнительная спальня

Из гостиной предусмотрен выход на террасу с видом на Водице и море, а также прямой внутренний выход в гараж, что значительно повышает уровень комфорта и практичности.

Жилая единица на втором этаже — около 64 м²

Квартира на втором этаже находится в стадии завершения, что позволяет будущему владельцу обустроить пространство по своему вкусу и потребностям — для проживания, аренды или как дополнительную жилую единицу.

Участок и дополнительные преимущества

Дом расположен на участке площадью 580 м², а просторный двор предлагает множество вариантов благоустройства. Особенно стоит отметить возможность строительства бассейна, дополнительных террас или средиземноморского сада, что позволяет дополнительно повысить ценность недвижимости.

Ключевые преимущества объекта

современная новостройка

две отдельные жилые единицы

вид на Водице и море

полностью готовая квартира на первом этаже (около 150 м²)

квартира на втором этаже (около 64 м²) в стадии завершения

гараж с прямым доступом из квартиры

большой участок с возможностью строительства бассейна

тихое и востребованное расположение

идеально для семьи или инвестиций

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Нина Мрвица
nina.mrvica@dogma-nekretnine.com

+385 91 157 1280

Внутренний номер: DA100066828

REC ID: 1257234