Predivna vila s bazenom blizu mora, Rogoznica

Posredujemo u prodaji novoizgrađene vile u Ražnju, blizu Rogoznice. Ova potpuno nova vila odiše zaista posebnim šarmom „starinskih" luksuznih vila. Nalazi se na odličnoj lokaciji, par koraka od mora, a najbliža plaža, kafići, restorani i dućani udaljeni su svega dvije minute hoda. Vila je sagrađena na zemljištu od 626 m2, ima bruto površinu od 433 m2 te se proteže na 4 etaže. Krasi ju predivna okućnica sa grijanim bazenom, jacuzzi-em, sunčalištem te sjedećim s pergolom. U podrumu vile su prostorije za teretanu, igraonicu, dvije ostave te tehnička prostorija. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, kuhinja sa ostavom, blagovaonica, dnevni boravak, spavaća soba sa kupaonicom, toalet, a tu je i konoba sa krušnom peći, i još jedan toalet. Na prvom katu nalaze se tri ensuite spavaće sobe, dok master soba ima walk in ormar. Tu je i praonica, biblioteka te dvije terase. Na drugom katu nalaze se dva dvosobna apartmana u roh-bau stanju koji se po potrebi mogu se spojiti i u jedan veliki stan, svaki sa terasama i pogledom na more. Vila je izrazito kvalitetno opremljena: parket podovi s podnim grijanjem provedenim kroz cijelu vilu, dizalica topline, vrhunska PVC stolarijom, optika i Starlink Internet, priprema za alarm i video. Kroz dvorište provedena je ambijentalna rasvjeta, priprema za fotonaponske solare na krovu i elektro punjače za aute. U sklopu okućnice nalazi se i parking za 5 automobila.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Interni broj: 1257183 REC - 3586

REC ID: 1257183

Beautiful villa with a swimming pool near the sea, Rogoznica

We are medaiting in the sale of a newly built villa in Razanj, near Rogoznica. This brand new villa exudes the special charm of "old" luxury villas. It is located in a great location, a few steps from the sea, and the nearest beach, cafes, restaurants and shops are only a two-minute walk away. The villa was built on a plot of 626 m2, has a gross area of 433 m2 and extends over 4 floors. It is adorned with a beautiful garden with a heated swimming pool, jacuzzi, sunbathing area and a sitting area with a pergola. In the basement of the villa there are rooms for a gym, a games room, two storage rooms and a technical room. On the ground floor there is an entrance area, a kitchen with a storage room, a dining room, a living room, a bedroom with a bathroom, a toilet, and there is also a tavern with a bread oven, and another toilet. On the first floor there are three ensuite bedrooms, while the master bedroom has a walk-in closet. There is also a laundry, a library and two terraces. On the second floor, there are two two-room apartments in unfurnished condition that can be combined into one large apartment, each with a terrace and a view of the sea. The villa is extremely well equipped: parquet floors with underfloor heating throughout the villa, heat pump, high quality PVC joinery, optics and Starlink Internet, preparation for alarm and video. Ambient lighting was carried out through the yard, preparation for photovoltaic solar panels on the roof and electrical chargers for cars. There is parking for 5 cars in the garden.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.
Wunderschöne Villa mit Pool in Meeresnähe, Rogoznica

Intrnal number: 3586

REC ID: 1257183

Wunderschöne Villa mit Pool in Meeresnähe, Rogoznica

Wir bieten eine neu erbaute Villa in Razanj bei Rogoznica zum Verkauf an. Diese brandneue Villa versprüht den besonderen Charme klassischer Luxusvillen. Sie befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Strand, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Die Villa wurde auf einem 626 m² großen Grundstück errichtet, hat eine Wohnfläche von 433 m² und erstreckt sich über vier Etagen. Sie verfügt über einen wunderschönen Garten mit beheiztem Pool, Whirlpool, Sonnenterrasse und einer Sitzecke mit Pergola. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Spielzimmer, zwei Abstellräume und ein Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Küche mit Abstellraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC sowie eine Taverne mit Brotbackofen und ein weiteres WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Es gibt außerdem eine Waschküche, eine Bibliothek und zwei Terrassen. Im zweiten Stock befinden sich zwei unmöblierte Zweizimmerwohnungen, die zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden können. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Meerblick. Die Villa ist hervorragend ausgestattet: Parkettböden mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Wärmepumpe, hochwertige PVC-Fenster und -Türen, Glasfaseranschluss und Starlink-Internetanschluss, Vorbereitung für Alarmanlage und Videoüberwachung. Der Hof ist stimmungsvoll beleuchtet, und auf dem Dach sind Vorbereitungen für Photovoltaik-Anlagen und Ladestationen für Elektroautos vorhanden. Im Garten gibt es Parkplätze für fünf Fahrzeuge.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Interne Nummer: 3586

REC ID: 1257183

Numero interno: 3586

REC ID: 1257183

Внутренний номер: 3586

REC ID: 1257183