Gornja Dubrava Kuća s 2 stana

U mirnoj ulici Gornje Dubrave, svega nekoliko minuta hoda od živahnog Garden Malla, smjestila se ova kuća u nizu koja nudi rijetku kombinaciju praktičnosti, prostora i potencijala. Spojena sa susjedima s obje strane, pruža osjećaj sigurnosti i intime, a istovremeno se nalazi na lokaciji na kojoj je sve potrebno za svakodnevni život dostupno pješice.
Autobusna stanica nalazi se na samom kraju ulice, udaljena oko 300 metara, dok je do tramvajske linije potrebno svega 15 minuta lagane šetnje. Obiteljima s djecom posebno će značiti blizina vrtića (600 m), dviju osnovnih škola (800–1000 m) te XII. gimnazije na 1500 m. U neposrednoj okolini nalaze se i ambulanta, ljekarne, KBC Dubrava, trgovine poput Lidla i Super Konzuma, kao i brojni drugi sadržaji – od benzinske postaje do tržnice Dubrava. Ljubitelji prirode cijenit će blizinu Maksimira i šume Dotrščina, udaljenih svega 1500 metara. Ovdje je doista sve nadohvat ruke.
Kuća je izvorno sagrađena 1969. godine, dok je drugi dio dograđen 1997. Trenutno je podijeljena na dva odvojena stana, uz zajedničke priključke, što je čini idealnom za veću obitelj, dvije generacije ili kao investiciju za najam. Tijekom godina redovito je održavana i obnavljana – obje kupaonice renovirane su prije desetak godina, dok je donja kuhinja obnovljena prije svega nekoliko godina. Grijanje je riješeno plinskim pećima, od kojih su tri kupljene u posljednje tri godine, a dvije su fasadne i izuzetno praktične, gotovo poput radijatora.

Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u tavanskom prostoru. Krov je u potpunosti obnovljen prije četiri godine (valoviti lim, folija, daske i letve), a instalacije plina i struje već su dovedene na tavan, koji je spreman za prenamjenu u stambeni prostor. Potrebno je još samo dovesti vodu za kupaonicu, što je tehnički jednostavno jer se kupaonica na katu nalazi točno ispod. Visina zidova na tavanu kreće se od 120 do 220 cm, a prostor ima i tavanski prozor, što dodatno otvara mogućnosti uređenja.

Legalizacija i etažiranje su uredno provedeni, što budućem vlasniku pruža sigurnost i mir.

Ova kuća nije samo nekretnina – ona je prilika. Prilika za stvaranje doma, za zajednički život više generacija ili za pametnu investiciju na izuzetnoj zagrebačkoj lokaciji.

Za više informacija i detalja, slobodno se obratite.
Roman Turčić
095 557 9337
roman.turcic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1255942 REC - ZG87449

REC ID: 1255942

House Gornja Dubrava, 210m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: ZG87449

REC ID: 1255942

Haus Gornja Dubrava, 210m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: ZG87449

REC ID: 1255942

Casa Gornja Dubrava, 210m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: ZG87449

REC ID: 1255942

Дом Gornja Dubrava, 210m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: ZG87449

REC ID: 1255942