Novogradnja Crikvenica – moderan apartman s pogledom na more, 400 m od plaže

Na prodaju je moderan i funkcionalan apartman u Crikvenici, smješten u visokom prizemlju kvalitetne novogradnje, na atraktivnoj lokaciji svega 400 metara od mora. Nekretnina je idealna za vlastito korištenje, ali i kao sigurna investicija za turistički najam.

Apartman ima stambenu površinu od 60 m² te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkriveni balkon s pogledom na more, dvije spavaće sobe i kupaonice. Raspored prostora osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost boravka.

Opremljen je kvalitetnim keramičkim podnim oblogama, PVC stolarijom s komarnicima i roletama, električnim roletama na balkonu, klima uređajem, modernom sanitarnom opremom te protuprovalnim ulaznim vratima, što osigurava dodatnu sigurnost i komfor. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade.

Zahvaljujući novogradnji, blizini mora i svim potrebnim sadržajima u Crikvenici, ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život na moru ili kao investiciju s dobrim potencijalom povrata. Dodatna prednost je što se nekretnina nalazi u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

SAŽETAK:
- Crikvenica, 400 m od mora
- stambena površina 60 m²
- 2 spavaće sobe
- balkon s pogledom na more
- 1 parkirno mjesto
- novogradnja
- PDV uključen

Interni broj: 1255194 REC - AP0490

REC ID: 1255194

New Build in Crikvenica – Modern Apartment with Sea View, 400 m from the Beach

For sale is a modern and functional apartment in Crikvenica, located on the elevated ground floor of a high-quality new residential building, in an attractive location just 400 meters from the sea. This property is ideal both for personal use and as a secure investment for tourist rental.

The apartment has a living area of 60 m² and consists of a spacious living room with kitchen and dining area, with access to a covered balcony offering a sea view, two bedrooms, and a bathroom. The layout ensures maximum functionality and living comfort.

It is equipped with high-quality ceramic flooring, PVC windows with mosquito nets and shutters, electric shutters on the balcony, air conditioning, modern sanitary fittings, and burglar-proof entrance doors, providing additional security and comfort. One parking space on the building's grounds belongs to the apartment.

Thanks to the new construction, proximity to the sea, and all necessary amenities in Crikvenica, this apartment represents an excellent opportunity for comfortable living by the sea or as an investment with good return potential. An additional advantage is that the property is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate transfer tax.

SUMMARY:
- Crikvenica, 400 m from the sea
- living area 60 m²
- 2 bedrooms
- balcony with sea view
- 1 parking space
- new construction
- VAT included

Intrnal number: AP0490

REC ID: 1255194

Neubau in Crikvenica – Moderne Wohnung mit Meerblick, 400 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in Crikvenica, gelegen im Hochparterre eines hochwertigen Neubaus, in attraktiver Lage nur 400 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie als sichere Investition zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit Ausgang auf einen überdachten Balkon mit Meerblick, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet maximale Funktionalität und Wohnkomfort.

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen keramischen Bodenbelägen, PVC-Fenstern mit Insektenschutz und Rollläden, elektrischen Rollläden am Balkon, Klimaanlage, moderner Sanitärausstattung sowie einbruchhemmender Eingangstür, was zusätzliche Sicherheit und Komfort gewährleistet. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes.

Dank Neubauqualität, Meeresnähe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen in Crikvenica stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Leben am Meer oder als Investition mit gutem Renditepotenzial dar. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass sich die Immobilie im Mehrwertsteuersystem befindet, sodass der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.

ZUSAMMENFASSUNG:
- Crikvenica, 400 m vom Meer
- Wohnfläche 60 m²
- 2 Schlafzimmer
- Balkon mit Meerblick
- 1 Parkplatz
- Neubau
- MwSt. inklusive

Interne Nummer: AP0490

REC ID: 1255194

Numero interno: AP0490

REC ID: 1255194

Внутренний номер: AP0490

REC ID: 1255194