ISTRA, SVETVINČENAT, MODERNA OAZA LUKSUZA 272m2, #PRODAJA

Na mirnoj lokaciji u Svetvinčentu smještena je atraktivna moderna vila koja nudi visoku razinu komfora, privatnosti i luksuza, skladno uklopljena u prirodno okruženje. Nekretnina se nalazi na parceli površine 846 m2, dok ukupna stambena površina iznosi 272 m2.

Pažljivo uređeni vanjski prostor osigurava potpunu privatnost i idealan je za boravak na otvorenom. U središtu dvorišta nalazi se grijani bazen površine 50 m2, dok natkrivena terasa uz bazen, opremljena velikim stolom za deset osoba i roštiljem, pruža savršeno mjesto za druženja i obitelška okupljanja.

Unutrašnjost vile uređena je u suvremenom stilu, s naglaskom na prozračnost, funkcionalnost i kvalitetne materijale. Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, moderno opremljenu kuhinju i blagovaonicu, stvarajući ugodno okruženje za svakodnevni boravak.

U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni WC za goste. Na katu su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i klima uređajem. Sve sobe imaju izlaz na terasu s pogledom na mirno okruženje i prirodu.

Vila je opremljena dizalicom topline i solarnim panelima, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i niže troškove održavanja. Dodatnu razinu udobnosti pruža podno grijanje u kupaonicama, idealno za boravak tijekom cijele godine.

Interni broj: 1254144 REC - K-1046

REC ID: 1254144

ISTRA, SVETVINČENAT, MODERN OASIS OF LUXURY 272m2, #FOR SALE

Located in a quiet area of Svetvinčenat, this attractive modern villa offers a high level of comfort, privacy, and luxury, harmoniously integrated into the natural surroundings. The property is situated on a plot of 846 m², while the total living area amounts to 272 m².

The carefully landscaped outdoor space ensures complete privacy and is ideal for outdoor living. In the center of the yard, there is a heated pool covering 50 m², while the covered terrace by the pool, equipped with a large table for ten people and a barbecue, provides a perfect place for socializing and family gatherings.

The interior of the villa is designed in a contemporary style, emphasizing airiness, functionality, and high-quality materials. The ground floor is conceived as an open space combining the living room, a modern equipped kitchen, and a dining area, creating a pleasant environment for everyday living.

On the ground floor, there is one bedroom with its own bathroom, as well as an additional guest toilet. Upstairs are four spacious bedrooms, each with its own bathroom and air conditioning. All rooms have access to a terrace with views of the peaceful surroundings and nature.

The villa is equipped with a heat pump and solar panels, ensuring high energy efficiency and lower maintenance costs. An additional level of comfort is provided by underfloor heating in the bathrooms, ideal for year-round living.

Intrnal number: K-1046

REC ID: 1254144

ISTRA, SVETVINČENAT, MODERNE OASE DES LUXUS 272m2, #VERKAUF

In ruhiger Lage in Svetvinčenat befindet sich eine attraktive moderne Villa, die ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Luxus bietet und harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet ist. Die Immobilie liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 846 m2, während die gesamte Wohnfläche 272 m2 beträgt.

Sorgfältig gestaltete Außenbereiche gewährleisten vollständige Privatsphäre und sind ideal für den Aufenthalt im Freien. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 50 m2, während die überdachte Terrasse am Pool, ausgestattet mit einem großen Tisch für zehn Personen und einem Grill, einen perfekten Ort für geselliges Beisammensein und Familientreffen bietet.

Das Innere der Villa ist im zeitgenössischen Stil gestaltet, mit Schwerpunkt auf Luftigkeit, Funktionalität und hochwertigen Materialien. Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der Wohnzimmer, modern ausgestattete Küche und Essbereich vereint und eine angenehme Umgebung für den täglichen Aufenthalt schafft.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Im Obergeschoss sind vier geräumige Schlafzimmer untergebracht, jeweils mit eigenem Bad und Klimaanlage. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse mit Blick auf die ruhige Umgebung und die Natur.

Die Villa ist mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Betriebskosten gewährleistet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in den Badezimmern, ideal für den Aufenthalt das ganze Jahr über.

Interne Nummer: K-1046

REC ID: 1254144

ISTRA, SVETVINČENAT, OASI MODERNA DI LUSSO 272m2, #VENDITA

In una posizione tranquilla a Svetvinčenat si trova una villa moderna e attraente che offre un alto livello di comfort, privacy e lusso, armoniosamente integrata nell'ambiente naturale. La proprietà si trova su un terreno di 846 m2, mentre la superficie abitabile totale è di 272 m2.

Lo spazio esterno, curato con attenzione, garantisce completa privacy ed è ideale per vivere all'aperto. Al centro del cortile si trova una piscina riscaldata di 50 m2, mentre la terrazza coperta accanto alla piscina, dotata di un grande tavolo per dieci persone e di un barbecue, offre il luogo perfetto per incontri e riunioni familiari.

L'interno della villa è arredato in stile contemporaneo, con particolare attenzione all'aria, alla funzionalità e ai materiali di qualità. Il piano terra è concepito come uno spazio aperto che unisce soggiorno, cucina moderna attrezzata e sala da pranzo, creando un ambiente piacevole per la vita quotidiana.

Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, oltre a un ulteriore WC per gli ospiti. Al piano superiore sono situate quattro spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e aria condizionata. Tutte le camere hanno accesso a una terrazza con vista sull'ambiente tranquillo e sulla natura.

La villa è dotata di pompa di calore e pannelli solari, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e costi di manutenzione ridotti. Un ulteriore livello di comfort è offerto dal riscaldamento a pavimento nei bagni, ideale per vivere la casa tutto l'anno.

Numero interno: K-1046

REC ID: 1254144

Истра, Светвинченат, современный оазис роскоши 272 м², #продажа

На тихом участке в Светвинченце расположена привлекательная современная вилла, которая предлагает высокий уровень комфорта, уединения и роскоши, гармонично вписанная в природное окружение. Недвижимость находится на участке площадью 846 м2, в то время как общая жилая площадь составляет 272 м2.

Тщательно оформленное внешнее пространство обеспечивает полную приватность и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. В центре двора расположен подогреваемый бассейн площадью 50 м2, а крытая терраса у бассейна, оснащённая большим столом на десять человек и грилем, предоставляет идеальное место для встреч и семейных собраний.

Интерьер виллы оформлен в современном стиле с акцентом на простор, функциональность и качественные материалы. Первый этаж спроектирован как открытое пространство, объединяющее гостиную, современно оборудованную кухню и столовую, создавая комфортную атмосферу для повседневного проживания.

На первом этаже находится одна спальня с собственной ванной комнатой, а также дополнительный гостевой туалет. На втором этаже расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и кондиционером. Все комнаты имеют выход на террасу с видом на спокойное окружение и природу.

Вилла оснащена тепловым насосом и солнечными панелями, что обеспечивает высокую энергетическую эффективность и снижает эксплуатационные расходы. Дополнительный уровень комфорта обеспечивает тёплый пол в ванных комнатах, что идеально подходит для проживания круглый год.

Внутренний номер: K-1046

REC ID: 1254144