Zadar-Žmirići,Cerodule: 1000 m² građevinsko + legalizirana kuća 100 m²

Prodaje se zemljište površine 1.000 m² u Zadru, predio Žmirići – Cerodule, smješteno u mirnom prirodnom okruženju, idealno za one koji žele osamu i privatnost, a istovremeno biti u blizini grada.
Parcela se nalazi u građevinskoj zoni te na njoj postoji legalizirana prizemnica površine cca 100 m², što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za buduće uređenje i ulaganje.
Ključne prednosti:
1000 m² u građevinskoj zoniLegalizirana kuća 100 m² (prizemnica)Gustirna / cisterna na parceliPristup makadamskim putem do kućeIdealno za ekološki/off-grid način života (solarni paneli)Odlična investicija – u očekivanju izrade prostornog plana
Napomena: Komunalna infrastruktura trenutno nije izvedena, a struja se može riješiti putem solarnih panela.

Interni broj: 1253363 REC - 2521

REC ID: 1253363

Zadar – Žmirići, Cerodule: 1,000 m² Building Land + Legalized House 100 m²

A 1,000 m² plot of land is for sale in Zadar, Žmirići – Cerodule area, located in a peaceful natural setting — ideal for those seeking privacy and seclusion while still staying close to the city.
The plot is situated within a building zone and includes a legalized single-storey house of approx. 100 m², making this property an excellent opportunity for future development and investment.
Key advantages:


1,000 m² in a building zone


Legalized house approx. 100 m² (single-storey)


Water cistern / tank on the property


Access via a gravel road to the house


Ideal for an eco/off-grid lifestyle (solar panels)


Great investment opportunity – spatial plan development expected


Note: Utility infrastructure is currently not available; electricity can be provided via solar panels.

Intrnal number: 2521

REC ID: 1253363

Zadar – Žmirići, Cerodule: 1.000 m² Bauland + legalisiertes Haus 100 m²

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 1.000 m² in Zadar, im Bereich Žmirići – Cerodule, gelegen in einer ruhigen natürlichen Umgebung – ideal für alle, die Abgeschiedenheit und Privatsphäre suchen und dennoch in Stadtnähe bleiben möchten.
Das Grundstück befindet sich in der Bauzone und verfügt über ein legalisiertes ebenerdiges Haus mit ca. 100 m², was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für zukünftige Gestaltung und Investition macht.
Hauptvorteile:


1.000 m² in der Bauzone


Legalisiertes Haus ca. 100 m² (Bungalow)


Zisterne / Wassertank auf dem Grundstück


Zufahrt über eine Schotterstraße bis zum Haus


Ideal für einen ökologischen Off-Grid-Lebensstil (Solaranlage)


Sehr gute Investition – Raumplanerstellung in Vorbereitung


Hinweis: Kommunale Infrastruktur ist derzeit nicht vorhanden; Strom kann über Solarpaneele gelöst werden.

Interne Nummer: 2521

REC ID: 1253363

Zadar – Žmirići, Cerodule: Terreno edificabile 1.000 m² + Casa condonata/legalizzata 100 m²

In vendita terreno di 1.000 m² a Zara (Zadar), zona Žmirići – Cerodule, situato in un ambiente naturale tranquillo, ideale per chi desidera privacy e vivere appartato pur rimanendo vicino alla città.
Il terreno si trova in zona edificabile e comprende una casa indipendente legalizzata (piano terra) di circa 100 m², rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per futuro sviluppo e investimento.
Punti di forza:


1.000 m² in zona edificabile


Casa legalizzata ca. 100 m² (piano terra)


Cisterna / serbatoio d'acqua sul terreno


Accesso tramite strada sterrata fino alla casa


Ideale per stile di vita ecologico/off-grid (pannelli solari)


Ottimo investimento – in attesa dell'elaborazione del piano urbanistico


Nota: Le infrastrutture comunali non sono attualmente presenti; l'elettricità può essere garantita tramite pannelli solari.

Numero interno: 2521

REC ID: 1253363

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Внутренний номер: 2521

REC ID: 1253363