Stan s 2 spavaće sobe, 3,5 km od mora, zajednički bazen

Lokacija stana:
Stan se nalazi u stambenoj zgradi s ukupno 5 stambenih jedinica, u mirnom mjestu Fuškulin u okolici Poreča. Udaljenost do mora je 3,5 km. U susjedstvu se nalaze većinom privatne kuće za odmor, a budući da se zgrada nalazi na rubu mjesta, pozicija je vrlo mirna, a mjesto je okruženo vinogradima i prirodom.

Raspored prostorija:
Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te natkrivene terase. Dodatno za sve stanare postoji bazen za zajedničko korištenje.

Opremljenost:
Zgrada se gradi materijalima visoke kvalitete. Stan će biti opremljen klima uređajima za grijan-je/hlađenje, opcionalno sa podnim grijanjem. Prodaje se po sistemu ključ u ruke, bez namještaja.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.

Ostalo:
Završetak izgradnje predviđen je za proljeće 2027. godine.
Navedena cijena je neto cijena, bez PDV-a.
Ukoliko se kupoprodajni ugovor sklopi prije 01.03.2026. godine, kupac ostvaruje popust.

Interni broj: 1253096 REC - 649

REC ID: 1253096

Apartment with 2 bedrooms, 3.5 km from the sea, shared pool

Apartment location:
The apartment is located in a residential building with a total of 5 residential units, in the quiet area of Fuškulin near Poreč. The distance to the sea is 3.5 km. The neighborhood mostly consists of private holiday homes, and since the building is situated on the edge of the settlement, the location is very peaceful, surrounded by vineyards and nature.

Layout of rooms:
The apartment is on the first floor and consists of a hallway, an open living room with kitchen and dining area, two bedrooms, one bathroom, and a covered terrace. Additionally, there is a shared swimming pool available for all residents.

Equipment:
The building is constructed with high-quality materials. The apartment will be equipped with air conditioning units for heating/cooling, optionally with underfloor heating. It is sold as a turnkey solution, without furniture.
The apartment includes a parking space in front of the building.

Other:
Completion of construction is scheduled for spring 2027.
The stated price is net, excluding VAT.
If the purchase contract is concluded before 01.03.2026, the buyer will receive a discount.

Intrnal number: 649

REC ID: 1253096

Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 3,5 km vom Meer entfernt, Gemeinschaftspool

Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten, in der ruhigen Ortschaft Fuškulin in der Umgebung von Poreč. Die Entfernung zum Meer beträgt 3,5 km. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend private Ferienhäuser, und da sich das Gebäude am Ortsrand befindet, ist die Lage sehr ruhig, umgeben von Weinbergen und Natur.

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zusätzlich steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Pool zur Verfügung.

Ausstattung:
Das Gebäude wird aus hochwertigen Materialien errichtet. Die Wohnung wird mit Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen ausgestattet, optional mit Fußbodenheizung. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, ohne Möbel.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude.

Sonstiges:
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Der angegebene Preis ist ein Nettopreis, ohne Mehrwertsteuer.
Wenn der Kaufvertrag vor dem 01.03.2026 abgeschlossen wird, erhält der Käufer einen Rabatt.

Interne Nummer: 649

REC ID: 1253096

Appartamento con 2 camere da letto, a 3,5 km dal mare, piscina condominiale

Posizione dell'appartamento:
L'appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di 5 unità abitative, nella tranquilla località di Fuškulin nei dintorni di Poreč. La distanza dal mare è di 3,5 km. Nei dintorni si trovano principalmente case private per le vacanze e, poiché l'edificio è situato al margine del paese, la posizione è molto tranquilla e il luogo è circondato da vigneti e natura.

Distribuzione degli spazi:
L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un corridoio, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta. Inoltre, per tutti gli abitanti è disponibile una piscina ad uso comune.

Dotazioni:
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità. L'appartamento sarà dotato di climatizzatori per riscaldamento/raffreddamento, opzionalmente con riscaldamento a pavimento. Viene venduto con formula chiavi in mano, senza arredamento.
All'appartamento è assegnato un posto auto davanti all'edificio.

Altro:
Il completamento della costruzione è previsto per la primavera del 2027.
Il prezzo indicato è prezzo netto, senza IVA.
Se il contratto di compravendita viene stipulato prima del 01.03.2026, l'acquirente beneficia di uno sconto.

Numero interno: 649

REC ID: 1253096

Квартира с 2 спальнями, в 3,5 км от моря, общий бассейн

Расположение квартиры:
Квартира находится в жилом доме с общим количеством 5 жилых единиц, в тихом месте Фушкулин в окрестностях Пореча. Расстояние до моря составляет 3,5 км. В соседстве в основном расположены частные дома для отдыха, а поскольку здание находится на окраине поселка, расположение очень спокойное, а место окружено виноградниками и природой.

Планировка помещений:
Квартира расположена на первом этаже и состоит из коридора, открытой гостиной с кухней и столовой, двух спален, одной ванной комнаты и крытой террасы. Дополнительно для всех жильцов имеется общий бассейн.

Оснащение:
Здание строится из материалов высокого качества. Квартира будет оснащена кондиционерами для отопления/охлаждения, опционально с системой теплого пола. Продается по системе «ключ в руки», без мебели.
К квартире прилагается парковочное место перед зданием.

Прочее:
Окончание строительства запланировано на весну 2027 года.
Указанная цена является чистой ценой, без НДС.
Если договор купли-продажи будет заключен до 01.03.2026 года, покупатель получает скидку.

Внутренний номер: 649

REC ID: 1253096