ISTRA, MEDULIN (Banjole) - Apartman u blizini mora s vrtom! Djelomičan pogled na more-UPORABNA DOZVOLA!

ISTRA, MEDULIN (Banjole) Apartman u blizini mora s vrtom! Djelomičan pogled na more-UPORABNA DOZVOLA!

U ponudi DUX nekretnina na samo 200 metara od mora prodaje se apartman s vrtom na prekrasnoj lokaciji.
Zgrada je smještena u oazi zelenila okružena samo obiteljskim kućama što je rijetkost na tržištu!

Predmetni stan nudi 63,06 m2 stambenog unutarnjeg prostora + 89,17m2 vrta odnosno prema koeficijentu 6,51m2.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, te prekrasnog otvorenog prostor koji predstavlja prostor za dnevni boravak i kuhinju.
Iz dnevnog prostora imate pristup prekrasnom vrtu s puno privatnosti!

Uz stan dolazi i parkirno mjesto u vlasništvu.


OPREMA STANA:
Vanjska stolarija - PVC s troslojnim staklima i aluminijskim roletama na elektromotor
fasada - demit na katu debljine 12 cm, u prizemlju 8 cm plus 2 cm kamen Travertino bianco
hlađenje i grijanje - Mitsubishi klime te podno grijanje na struju u svim prostorijama s wi-fi termostatima
završne podne obloge - keramičke pločice Marca Corona.

Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1252885 REC - 44757

REC ID: 1252885

ISTRIA, MEDULIN (Banjole) - Apartment near the sea with a garden! Partial sea view-USE PERMIT!

ISTRIA, MEDULIN (Banjole) Apartment near the sea with a garden! Partial sea view-USE PERMIT!

DUX real estate offers an apartment with a garden in a beautiful location, just 200 meters from the sea.
The building is located in an oasis of greenery surrounded only by family houses, which is a rarity on the market!

The apartment in question offers 63.06 m2 of living space + 89.17 m2 of garden, or according to the coefficient 6.51 m2.
The apartment consists of an entrance hall, bedroom, bathroom, and a beautiful open space that is the living room and kitchen.
From the living room you have access to a beautiful garden with lots of privacy!

The apartment also comes with a parking space in the property.

EQUIPMENT OF THE APARTMENT:
Exterior carpentry - PVC with three-layer glass and aluminum blinds with electric motor
facade - demit on the first floor 12 cm thick, on the ground floor 8 cm plus 2 cm Travertino bianco stone
cooling and heating - Mitsubishi air conditioners and electric floor heating in all rooms with wi-fi thermostats
final floor coverings - ceramic tiles by Marca Corona.

Buyers are exempt from paying real estate sales tax!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44757

REC ID: 1252885

Istrien, Medulin (Banjole) – Ferienwohnung in Meeresnähe mit Garten! Teilweiser Meerblick – Nutzungsgenehmigung vorhanden!

Istrien, Medulin (Banjole): Ferienwohnung in Meeresnähe mit Garten! Teilweiser Meerblick – Nutzungsgenehmigung vorhanden!

DUX Immobilien bietet eine Ferienwohnung mit Garten in wunderschöner Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt.

Das Gebäude liegt inmitten einer grünen Oase, umgeben von Einfamilienhäusern – eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt!

Die Wohnung bietet 63,06 m² Wohnfläche plus 89,17 m² Garten (6,51 m² pro Quadratmeter).

Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und einem schönen, offenen Wohn- und Küchenbereich.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen wunderschönen, sehr privaten Garten!

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
Außenfenster und -türen: PVC mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Aluminium-Jalousien
Fassade: 12 cm dicker Putz im ersten Obergeschoss, 8 cm plus 2 cm Travertin Bianco im Erdgeschoss
Kühlung und Heizung: Mitsubishi-Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen mit WLAN-Thermostaten
Bodenbeläge: Keramikfliesen von Marca Corona

Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44757

REC ID: 1252885

ISTRIA, MEDULIN (Banjole) - Appartamento vicino al mare con giardino! Vista mare parziale - PERMESSO D'USO!

ISTRIA, MEDOLINO (Banjole) Appartamento vicino al mare con giardino! Vista mare parziale - PERMESSO D'USO!

DUX Real Estate offre un appartamento con giardino in una splendida posizione, a soli 200 metri dal mare.
L'edificio si trova in un'oasi di verde circondata solo da case unifamiliari, il che è una rarità sul mercato!

L'appartamento in questione offre 63,06 m² di superficie abitabile + 89,17 m² di giardino, ovvero 6,51 m² secondo il coefficiente.
L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto, bagno e un bellissimo open space che ospita soggiorno e cucina.
Dal soggiorno si accede a un bellissimo giardino con molta privacy!

L'appartamento dispone anche di un posto auto nella proprietà.

DOTAZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Infissi esterni - PVC con vetro a tre strati e persiane in alluminio con motore elettrico
Facciata - Demit al primo piano spessore 12 cm, al piano terra 8 cm più 2 cm in Travertino bianco
Raffrescamento e riscaldamento - Climatizzatori Mitsubishi e riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze con termostati Wi-Fi
Pavimenti finali - Piastrelle in ceramica Marca Corona.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44757

REC ID: 1252885

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН (Баньоле) - Апартаменты у моря с садом! Частичный вид на море - требуется разрешение на использование!

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН (Баньоле) Квартира у моря с садом! Частичный вид на море - РАЗРЕШЕНИЕ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ!

Компания DUX Real Estate предлагает квартиру с садом в прекрасном месте, всего в 200 метрах от моря.
Здание расположено в зеленом оазисе, окруженном только частными домами, что является редкостью на рынке!

Рассматриваемая квартира предлагает 63,06 м2 жилой площади + 89,17 м2 сада, или, согласно коэффициенту, 6,51 м2.
Квартира состоит из прихожей, спальни, ванной комнаты и красивого открытого пространства, которое объединяет гостиную и кухню.
Из гостиной есть выход в красивый, уединенный сад!

К квартире также прилагается парковочное место на территории.


ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ:
Внешняя отделка - ПВХ с трехслойным стеклом и алюминиевыми жалюзи с электромотором
фасад - облицовка на первом этаже толщиной 12 см, на цокольном этаже 8 см плюс 2 см белого травертина
охлаждение и отопление - кондиционеры Mitsubishi и электрический подогрев пола во всех комнатах с термостатами Wi-Fi
покрытие пола - керамическая плитка Marca Corona.

Покупатели освобождаются от уплаты налога с продаж недвижимости!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44757

REC ID: 1252885