PREKRASNA MODERNA KUĆA SA PANORAMSKIM POGLEDOM

U mirnoj okolici nadomak Labina prodaje se suvremena kuća s bazenom smještena na samom rubu naselja. Položaj nekretnine omogućuje uživanje u autentičnoj atmosferi istarskog mjesta, osigurava privatnost i mir, a istovremeno nudi brzu dostupnost moru i svim gradskim sadržajima Labina.

Uz atraktivnu lokaciju, kuću odlikuje i visoka kvaliteta gradnje koja jamči dugotrajnost, udobnost i ugodno stanovanje. Moderan i nenametljiv arhitektonski izričaj stvorio je funkcionalan i dobro organiziran tlocrt s puno prirodnog svjetla i osjećajem prozračnosti. Nekretnina je osmišljena kao jedna stambena cjelina raspoređena na dvije etaže, s interijerom koji spaja suvremeni stil, eleganciju i praktičnost.

U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, a iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu opremljenu ljetnom kuhinjom. Na istoj etaži smješteni su i kupaonica te tehnička prostorija. Gornji kat obuhvaća dvije spavaće sobe, pri čemu glavna soba ima vlastitu kupaonicu sa saunom te izlaz na dvije terase, jednu otvorenu i jednu natkrivenu s hidromasažnom kadom.

Okućnica je pažljivo uređena, s travnatim površinama, mediteranskim biljem i mladim maslinama, dok posebnu vrijednost daje grijani bazen površine 24 m2 sa sunčalištem.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i kao atraktivna investicija u turistički najam.
Dodatna pogodnost je mogućnost kupnje susjedne parcele površine 972 m2, za koju je izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju iste takve kuće.

Interni broj: 1252865 REC - 2015-187

REC ID: 1252865

BEAUTIFUL MODERN HOUSE WITH PANORAMIC VIEWS

In a quiet area near Labin, a modern house with a swimming pool is for sale, located on the very edge of the village. The location of the property allows you to enjoy the authentic atmosphere of an Istrian town, ensures privacy and peace, while at the same time offering quick access to the sea and all the city amenities of Labin.

In addition to its attractive location, the house is also characterized by high quality construction that guarantees durability, comfort and pleasant living. The modern and unobtrusive architectural expression has created a functional and well-organized floor plan with plenty of natural light and a feeling of airiness. The property is designed as one residential unit spread over two floors, with an interior that combines contemporary style, elegance and practicality.

On the ground floor there is an open living area that connects the living room, dining room and kitchen, and from which there is access to a covered terrace equipped with a summer kitchen. On the same floor there is also a bathroom and a technical room. The upper floor includes two bedrooms, with the master bedroom having its own bathroom with a sauna and access to two terraces, one open and one covered with a hot tub.

The garden is carefully landscaped, with grassy areas, Mediterranean plants and young olive trees, while the heated 24 m2 swimming pool with a sunbathing area is of particular value.

This property represents an excellent opportunity for a pleasant family life, but also as an attractive investment in tourist rental.
An additional advantage is the possibility of purchasing the neighboring plot of 972 m2, for which a final building permit has been issued for the construction of the same type of house.

Intrnal number: 2015-187

REC ID: 1252865

SCHÖNES, MODERNES HAUS MIT PANORAMABLICK

In ruhiger Lage nahe Labin steht ein modernes Haus mit Pool zum Verkauf, direkt am Ortsrand gelegen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die authentische Atmosphäre einer istrischen Stadt zu genießen und bietet Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig schneller Anbindung an das Meer und alle Annehmlichkeiten von Labin.

Neben der attraktiven Lage zeichnet sich das Haus durch seine hochwertige Bauweise aus, die Langlebigkeit, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die moderne und unaufdringliche Architektur schafft einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss mit viel Tageslicht und einem luftigen Ambiente. Das Haus ist als zweigeschossige Wohneinheit konzipiert und vereint im Interieur zeitgenössischen Stil, Eleganz und Funktionalität.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer und ein Technikraum. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Sauna und Zugang zu zwei Terrassen verfügt – eine offene und eine überdachte mit Whirlpool.

Der Garten ist liebevoll angelegt mit Rasenflächen, mediterranen Pflanzen und jungen Olivenbäumen. Besonders hervorzuheben ist der beheizte 24 m² große Swimmingpool mit Liegewiese.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, eignet sich aber auch ideal als Investition in die touristische Vermietung. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, das angrenzende 972 m² große Grundstück zu erwerben, für das bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Hauses desselben Typs vorliegt.

Interne Nummer: 2015-187

REC ID: 1252865

BELLISSIMA CASA MODERNA CON VISTA PANORAMICA

In una zona tranquilla vicino ad Albona, è in vendita una moderna casa con piscina, situata ai margini del villaggio. La posizione della proprietà permette di godere dell'atmosfera autentica di una cittadina istriana, garantisce privacy e tranquillità, offrendo allo stesso tempo un rapido accesso al mare e a tutti i servizi di Albona.

Oltre alla sua posizione privilegiata, la casa è caratterizzata anche da una costruzione di alta qualità che garantisce durata, comfort e una vita piacevole. L'espressione architettonica moderna e discreta ha creato una planimetria funzionale e ben organizzata, con abbondante luce naturale e una sensazione di ariosità. La proprietà è progettata come un'unica unità abitativa distribuita su due piani, con interni che combinano stile contemporaneo, eleganza e praticità.

Al piano terra si trova una zona giorno aperta che collega il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, e dalla quale si accede a una terrazza coperta attrezzata con cucina estiva. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno e un locale tecnico. Il piano superiore comprende due camere da letto, di cui la principale con bagno privato, sauna e accesso a due terrazze, una scoperta e una coperta con vasca idromassaggio.

Il giardino è curato nei minimi dettagli, con aree verdi, piante mediterranee e giovani ulivi, mentre la piscina riscaldata di 24 m² con zona solarium è di particolare pregio.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una piacevole vita familiare, ma anche un interessante investimento per l'affitto turistico.
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare il terreno adiacente di 972 m², per il quale è stato rilasciato un permesso di costruire definitivo per la costruzione di una casa della stessa tipologia.

Numero interno: 2015-187

REC ID: 1252865

Внутренний номер: 2015-187

REC ID: 1252865