Građevinsko zemljište 740m2 – Sukošan *POGLED MORE* (ID-2581/E)

Sukošan
prodaje se građevinsko zemljište u Sukošanu površine 740m2;
zemljište je pravilnog oblika, otvoren pogled na more;
približna udaljenost od mora iznosi 150m; (zračne linije)
približne dimenzije zemljišta iznose 13,50m x 55m ;
zemljište se nalazi uz asfaltnu prometnicu pored koje prolazi sva lokalna infrastruktura;
na udaljenosti od pravca građenja zemljište je širine 14m;
zemljište se nalazi u izgrađenom građevinskom dijelu naselja gdje je dozvoljena gradnja na udaljenosti 1m od susjedne čestice na kojoj je izgrađen objekt;
mogućnost gradnje stambene zgrade tipa B s 6 stanova;
najviša visina stambene zgrade tip B je 10,50 m (11,5 m na terenima nagiba većeg od 12%) i katnost Po+S+P+2;
najviša ukupna (bruto) građevinska površina nadzemnih etaža je 800m2; maksimalni koeficijent izgrađenosti je 0,3%, maksimalni koeficijent iskristivosti nadzemnih etaža je 0,9%, dok je ukupni koeficijent iskoristivosti 1,2%;
posljednju etažu građevine dozvoljeno je koristiti kao prohodnu terasu, krovni vrt i bazen;
Cijena po dogovoru
(ID-2581/E)
www.bova.hr

Interni broj: 1252431 REC - 2581

REC ID: 1252431

Building plot 740m2 – Sukošan *SEA VIEW* (ID-2581/E)

Sukošan
building land for sale in Sukošan, area 740m2;
the land is regular in shape, open sea view;
approximate distance from the sea is 150m; (air line)
approximate dimensions of the land are 13.50m x 55m;
the land is located along an asphalt road with all local infrastructure passing by;
at a distance from the construction direction the land is 14m wide;
the land is located in a built-up construction area of ​​the settlement where construction is allowed at a distance of 1m from the neighboring plot on which the facility is built;
possibility of building a residential building of type B with 6 apartments;
the maximum height of a residential building of type B is 10.50 m (11.5 m on terrain with a slope greater than 12%) and the number of floors Po+S+P+2;
the maximum total (gross) construction area of ​​the above-ground floors is 800m2; the maximum building factor is 0.3%, the maximum utilization factor of the above-ground floors is 0.9%, while the total utilization factor is 1.2%;
the top floor of the building is allowed to be used as a walk-through terrace, roof garden and swimming pool;
Price negotiable
(ID-2581/E)
www.bova.hr

Intrnal number: 2581

REC ID: 1252431

Baugrundstück 740 m2 – Sukošan *MEERBLICK* (ID-2581/E)

Sukošan
Baugrundstück in Sukošan zu verkaufen, Fläche 740 m²;
das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und bietet einen freien Meerblick;
die Entfernung zum Meer beträgt ca. 150 m (Luftlinie);
die Abmessungen des Grundstücks betragen ca. 13,50 m x 55 m;
das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße mit Anbindung an die örtliche Infrastruktur;
in Richtung der Baurichtung ist das Grundstück 14 m breit;
das Grundstück befindet sich in einem bebauten Gebiet der Siedlung, in dem die Bebauung mit einem Mindestabstand von 1 m zum Nachbargrundstück zulässig ist;
es besteht die Möglichkeit, ein Wohngebäude vom Typ B mit 6 Wohnungen zu errichten;
die maximale Höhe eines Wohngebäudes vom Typ B beträgt 10,50 m (11,5 m bei einer Hangneigung von über 12 %) und die Anzahl der Geschosse beträgt Po+S+P+2;
 
Die maximale Bruttogeschossfläche der oberirdischen Geschosse beträgt 800 m². Der maximale Gebäudeausnutzungsgrad liegt bei 0,3 %, der maximale Nutzungsgrad der oberirdischen Geschosse bei 0,9 % und der Gesamtnutzungsgrad bei 1,2 %.
Das oberste Geschoss darf als begehbare Terrasse, Dachgarten oder Schwimmbad genutzt werden.
Preis verhandelbar.
(ID-2581/E)
www.bova.hr

Interne Nummer: 2581

REC ID: 1252431

Numero interno: 2581

REC ID: 1252431

Внутренний номер: 2581

REC ID: 1252431