ISTRA, DUGA UVALA - Penthouse s panoramskim pogledom na more

ISTRA, DUGA UVALA - Penthouse s panoramskim pogledom na more


Na jugoistočnoj obali Istre, u Dugoj Uvali, jednom od najljepših i najmirnijih dijelova jugoistočnog Istarskog područja, prodaje se prekrasan trosoban penthouse s očaravajućim pogledom na more i uvalu. Stan predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i prirodnog okruženja.

Stan ukupne površine cca. 90 m², uz vlastito parkirno mjesto i okućnicu cca 20 m², nudi iznimnu udobnost i funkcionalan raspored:
-dvije prostrane spavaće sobe
-kuhinja s blagovaonicom
-odvojeni dnevni boravak s otvorenim pogledom na more
-dva moderno uređena kupatila
-mala drvena terasa s "brutalnim" panoramskim pogledom
-privatni parking

Velike staklene površine ispunjavaju stan prirodnim svjetlom i omogućuju neometan pogled na more iz gotovo svakog dijela prostora. Interijer je osmišljen za ugodan boravak, opuštanje i druženje, dok terasa postaje vaša privatna loža za jutarnju kavu, sunčanje ili zalaske sunca uz zvukove mora.

Prednosti lokacije

Duga Uvala, smještena između Pule i Krnice, poznata je po kristalno čistom moru, uređenim i divljim plažama, borovim šumama i miru. Plaža je udaljena svega 500 metara, idealno za laganu šetnju do mora. Ovaj dio Istre odiše autentičnim mediteranskim duhom.

blizina Krnice, poznate po ribarskoj tradiciji i vrhunskoj gastronomiji
brojni OPG-ovi, vinarije i maslinari u okolici
lokalne konobe s domaćom istarskom kuhinjom
idealno za biciklizam, šetnje i boravak u prirodi
Pula, najveći grad Istarske županije, udaljena je svega 20-ak kilometara. Grad nudi bogatu kulturno-povijesnu baštinu (Arena, rimski spomenici), raznovrsna događanja, odličnu gastronomiju i izvrsnu prometnu povezanost. Upravo ta kombinacija prirode i urbanog života čini ovu lokaciju iznimno poželjnom.

-penthouse s panoramskim pogledom na more
-mirno i predivno prirodno okruženje
-novija gradnja
-blizina plaže 500 m
-vlastiti parking i okućnica
-idealno za privatni život, odmor ili turistički najam

Ovaj stan nije samo nekretnina –
to je životni stil, sloboda, sunce i more na dohvat ruke.

Ako tražite vlastiti raj u Istri, s pogledom koji oduzima dah i lokacijom koja nudi mir, prirodu i autentičnost, ovo je prilika koju vrijedi doživjeti uživo.

Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1252385 REC - 44652

REC ID: 1252385

ISTRIA, DUGA UVALA - Penthouse with panoramic sea view

ISTRIA, DUGA UVALA - Penthouse with panoramic sea view

On the southeastern coast of Istria, in Duga Uvala, one of the most beautiful and peaceful parts of the southeastern Istrian region, a beautiful three-bedroom penthouse with a breathtaking view of the sea and the bay is for sale. The apartment represents the perfect combination of luxury, privacy and natural surroundings.

The apartment, with a total area of approx. 90 m², with its own parking space and a garden of approx. 20 m², offers exceptional comfort and a functional layout:
-two spacious bedrooms
-kitchen with dining room
-separate living room with open sea view
-two modern bathrooms
-small wooden terrace with a "brutal" panoramic view
-private parking

Large glass surfaces fill the apartment with natural light and provide an unobstructed view of the sea from almost every part of the space. The interior is designed for a pleasant stay, relaxation and socializing, while the terrace becomes your private lodge for morning coffee, sunbathing or sunsets with the sounds of the sea.

Location advantages

Duga Uvala, located between Pula and Krnica, is known for its crystal clear sea, well-maintained and wild beaches, pine forests and peace. The beach is only 500 meters away, ideal for a leisurely walk to the sea. This part of Istria exudes an authentic Mediterranean spirit.

proximity to Krnica, known for its fishing tradition and superb gastronomy
numerous family farms, wineries and olive groves in the area
local taverns with home-made Istrian cuisine
ideal for cycling, walking and spending time in nature
Pula, the largest city in the Istrian County, is only about 20 kilometers away. The city offers a rich cultural and historical heritage (Arena, Roman monuments), various events, excellent gastronomy and excellent transport connections. It is precisely this combination of nature and urban life that makes this location extremely desirable.

-penthouse with a panoramic view of the sea
- peaceful and wonderful natural environment
-newer construction
-proximity to the beach 500 m
-own parking lot and garden
-ideal for private life, vacation or tourist rental

This apartment is not just real estate -
it's a lifestyle, freedom, sun and sea at your fingertips.

If you are looking for your own paradise in Istria, with a breathtaking view and a location that offers peace, nature and authenticity, this is an opportunity worth experiencing live.

We are at your disposal for additional information and to arrange a viewing.


Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44652

REC ID: 1252385

ISTRIA, DUGA UVALA - Penthouse mit Panoramablick auf das Meer

ISTRIEN, DUGA UVALA – Penthouse mit Panoramablick aufs Meer

An der Südostküste Istriens, in Duga Uvala, einem der schönsten und ruhigsten Orte der Region, steht ein wunderschönes Penthouse mit drei Schlafzimmern und atemberaubendem Blick auf das Meer und die Bucht zum Verkauf. Die Wohnung vereint Luxus, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung auf perfekte Weise.

Das ca. 90 m² große Penthouse mit eigenem Parkplatz und einem ca. 20 m² großen Garten bietet außergewöhnlichen Komfort und eine funktionale Raumaufteilung:

- zwei geräumige Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- separates Wohnzimmer mit freiem Meerblick
- zwei moderne Badezimmer
- kleine Holzterrasse mit fantastischem Panoramablick
- privater Parkplatz

Große Glasflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und ermöglichen von nahezu jedem Punkt aus einen ungestörten Meerblick. Das Interieur ist auf einen angenehmen Aufenthalt, Entspannung und Geselligkeit ausgelegt, während die Terrasse zu Ihrer privaten Oase für den Morgenkaffee, zum Sonnenbaden oder für Sonnenuntergänge mit Meeresrauschen wird.

Lagevorteile

Duga Uvala, zwischen Pula und Krnica gelegen, ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte und naturbelassene Strände, Pinienwälder und seine Ruhe. Der Strand ist nur 500 Meter entfernt und lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ans Meer ein. Dieser Teil Istriens versprüht authentisches mediterranes Flair.

Nähe zu Krnica, bekannt für seine Fischereitradition und hervorragende Gastronomie
Zahlreiche Familienbetriebe, Weingüter und Olivenhaine in der Umgebung
Lokale Tavernen mit hausgemachter istrischer Küche
Ideal zum Radfahren, Wandern und für Zeit in der Natur
Pula, die größte Stadt Istriens, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Die Stadt bietet ein reiches kulturelles und historisches Erbe (Arena, römische Denkmäler), vielfältige Veranstaltungen, exzellente Gastronomie und hervorragende Verkehrsanbindungen. Es ist genau diese Kombination aus Natur und urbanem Leben, die diesen Standort so begehrenswert macht.

- Penthouse mit Panoramablick aufs Meer
- Ruhige und wunderschöne Naturlandschaft
- Neubau
- Strandnähe (500 m)
- Eigener Parkplatz und Garten
- Ideal für Privatleben, Urlaub oder Ferienvermietung

Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensgefühl, Freiheit, Sonne und Meer direkt vor der Haustür.

Wenn Sie Ihr eigenes Paradies in Istrien suchen, mit atemberaubendem Ausblick und einem Ort, der Ruhe, Natur und Authentizität bietet, ist dies eine einmalige Gelegenheit.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44652

REC ID: 1252385

ISTRIA, DUGA UVALA - Attico con vista panoramica sul mare

ISTRIA, DUGA UVALA - Attico con vista panoramica sul mare

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, a Duga Uvala, una delle zone più belle e tranquille dell'Istria sud-orientale, è in vendita uno splendido attico con tre camere da letto e una vista mozzafiato sul mare e sulla baia. L'appartamento rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e ambiente naturale.

L'appartamento, con una superficie totale di circa 90 m², con un posto auto privato e un giardino di circa 20 m², offre un comfort eccezionale e una disposizione funzionale:
- due ampie camere da letto
- cucina con sala da pranzo
- soggiorno separato con vista mare
- due bagni moderni
- piccola terrazza in legno con una vista panoramica "brutale"
- parcheggio privato

Ampie superfici vetrate inondano l'appartamento di luce naturale e offrono una vista libera sul mare da quasi ogni angolo dello spazio. Gli interni sono progettati per un soggiorno piacevole, all'insegna del relax e della socializzazione, mentre la terrazza diventa il vostro rifugio privato per un caffè mattutino, per prendere il sole o per ammirare il tramonto con il suono del mare.

Vantaggi della posizione

Duga Uvala, situata tra Pola e Krnica, è nota per il suo mare cristallino, le spiagge ben curate e selvagge, le pinete e la tranquillità. La spiaggia dista solo 500 metri, ideale per una piacevole passeggiata fino al mare. Questa parte dell'Istria emana un autentico spirito mediterraneo.

Vicinanza a Krnica, nota per la sua tradizione peschereccia e la sua eccellente gastronomia
Numerose aziende agricole a conduzione familiare, cantine e uliveti nella zona
Taverne locali con cucina istriana fatta in casa
Ideale per andare in bicicletta, passeggiare e trascorrere del tempo nella natura
Pola, la città più grande della Regione Istriana, dista solo circa 20 chilometri. La città offre un ricco patrimonio culturale e storico (Arena, monumenti romani), vari eventi, un'eccellente gastronomia e ottimi collegamenti di trasporto. È proprio questa combinazione di natura e vita urbana che rende questa posizione estremamente desiderabile.

- attico con vista panoramica sul mare
- ambiente naturale tranquillo e meraviglioso
- costruzione di recente costruzione
- vicinanza alla spiaggia a 500 m
- parcheggio e giardino privati
- ideale per la vita privata, le vacanze o l'affitto turistico

Questo appartamento non è solo un immobile:
è uno stile di vita, libertà, sole e mare a portata di mano.

Se cercate il vostro paradiso in Istria, con una vista mozzafiato e una posizione che offre pace, natura e autenticità, questa è un'opportunità che vale la pena vivere dal vivo.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44652

REC ID: 1252385

ИСТРИЯ, ДУГА УВАЛА - Пентхаус с панорамным видом на море

ИСТРИЯ, ДУГА УВАЛА - Пентхаус с панорамным видом на море

На юго-восточном побережье Истрии, в Дуга Увала, одном из самых красивых и спокойных уголков юго-восточной Истрии, продается прекрасный трехкомнатный пентхаус с захватывающим видом на море и залив. Квартира представляет собой идеальное сочетание роскоши, уединения и окружающей природы.

Квартира общей площадью около 90 м², с собственным парковочным местом и садом площадью около 20 м², предлагает исключительный комфорт и функциональную планировку:
- две просторные спальни
- кухня с обеденной зоной
- отдельная гостиная с открытым видом на море
- две современные ванные комнаты
- небольшая деревянная терраса с потрясающим панорамным видом
- частная парковка

Большие стеклянные поверхности наполняют квартиру естественным светом и обеспечивают беспрепятственный вид на море практически из любой точки помещения. Интерьер спроектирован для приятного отдыха, расслабления и общения, а терраса превращается в вашу личную беседку для утреннего кофе, принятия солнечных ванн или любования закатами под шум моря.

Преимущества расположения

Дуга Увала, расположенная между Пулой и Крницей, известна своим кристально чистым морем, ухоженными и дикими пляжами, сосновыми лесами и тишиной. Пляж находится всего в 500 метрах, идеально подходящем для неспешной прогулки к морю. Эта часть Истрии источает подлинный средиземноморский дух.

Близость к Крнице, известной своими рыболовными традициями и превосходной гастрономией.
Многочисленные семейные фермы, винодельни и оливковые рощи в этом районе.
Местные таверны с домашней истрийской кухней.
Идеально подходит для велосипедных прогулок, пеших походов и отдыха на природе.
Пула, крупнейший город Истрийской жупании, находится всего в 20 километрах. Город предлагает богатое культурное и историческое наследие (Арена, римские памятники), различные мероприятия, превосходную гастрономию и отличное транспортное сообщение. Именно это сочетание природы и городской жизни делает это место чрезвычайно привлекательным.

-пентхаус с панорамным видом на море
- спокойная и прекрасная природная обстановка
- новостройка
- близость к пляжу 500 м
- собственная парковка и сад
- идеально подходит для частной жизни, отдыха или туристической аренды

Эта квартира — не просто недвижимость, это образ жизни, свобода, солнце и море у вас под рукой.

Если вы ищете свой собственный рай в Истрии с захватывающим видом и местом, предлагающим покой, природу и аутентичность, это возможность, которую стоит испытать.

Мы в вашем распоряжении для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44652

REC ID: 1252385