ZAGREB, SESVETE - Funkcionalan obiteljski stan

ZAGREB, SESVETE - Funkcionalan obiteljski stan


Prodaje se kvalitetno uređen stan na drugom katu uredne i dobro održavane stambene zgrade.

Zgrada je čvrste i kvalitetne gradnje, opremljena atomskim skloništem, novom toplinskom fasadom debljine 15 cm te video-nadzorom na ulazu. U narednom razdoblju planirana je ugradnja lifta i solarnih panela, što predstavlja dodatnu vrijednost i potencijal rasta cijene nekretnine.

Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka koji je pregradnim zidom djelomično smanjen kako bi se dobila dodatna soba, kuhinje s blagovaonicom, dvije sobe i kupaonice. Pregradni zid omogućuje optimalno iskorištavanje prostora, a prema željama budućih vlasnika može se jednostavno ukloniti, čime se ponovno dobiva prostraniji dnevni boravak.

Ugrađen je novi plinski bojler 2023. godine, a kupaonica je ranije obnovljena – promijenjene su instalacije vode i postavljena nova keramika.

Nekretnina je pogodna za ugodan obiteljski život, ali i kao sigurna investicija za dugoročni najam, zahvaljujući kvaliteti zgrade, planiranim unapređenjima i fleksibilnosti rasporeda prostora.

Cijena je fixna.

Vlasništvo uredno bez tereta te je moguća kupnja putem stambenog kredita.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1252366 REC - 44713

REC ID: 1252366

ZAGREB, SESVETE - Functional family apartment

ZAGREB, SESVETE - Functional family apartment

A well-furnished apartment on the second floor of a neat and well-maintained residential building is for sale.

The building is of solid and high-quality construction, equipped with a nuclear shelter, a new 15 cm thick thermal facade and video surveillance at the entrance. In the coming period, the installation of an elevator and solar panels is planned, which represents additional value and potential for growth in the price of the property.

The apartment consists of a hallway, a living room that has been partially reduced by a partition wall to create an additional room, a kitchen with a dining room, two bedrooms and a bathroom. The partition wall allows for optimal use of space, and according to the wishes of the future owners, it can be easily removed, thus obtaining a more spacious living room again.

A new gas boiler was installed in 2023, and the bathroom was renovated earlier - the water installations were changed and new ceramics were installed.

The property is suitable for a pleasant family life, but also as a safe investment for long-term rental, thanks to the quality of the building, planned improvements and flexibility of the space layout.

The price is fixed.

The property is in good condition and free of encumbrances, and it is possible to purchase it through a housing loan.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 44713

REC ID: 1252366

ZAGREB, SESVETE – Funktionelle Familienwohnung

ZAGREB, SESVETE – Funktionale Familienwohnung

Eine gut möblierte Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses steht zum Verkauf.

Das Gebäude ist solide und hochwertig gebaut und verfügt über einen Atomschutzraum, eine neue, 15 cm dicke Wärmeschutzfassade sowie Videoüberwachung am Eingang. In naher Zukunft ist der Einbau eines Aufzugs und einer Solaranlage geplant, was den Wert der Immobilie steigert und Wertsteigerungspotenzial bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, das durch eine Trennwand teilweise verkleinert wurde, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Trennwand ermöglicht eine optimale Raumnutzung und kann auf Wunsch der zukünftigen Eigentümer problemlos entfernt werden, um das Wohnzimmer wieder zu vergrößern.

2023 wurde eine neue Gasheizung installiert, und das Badezimmer wurde bereits zuvor renoviert – die Wasserleitungen wurden erneuert und neue Fliesen verlegt.

Die Immobilie eignet sich sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als sichere Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung. Dies ist der hohen Bauqualität, den geplanten Modernisierungen und der flexiblen Raumaufteilung zu verdanken.

Der Preis ist fest.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist lastenfrei. Sie kann über einen Wohnkredit finanziert werden.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
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Interne Nummer: 44713

REC ID: 1252366

ZAGABRIA, SESVETE - Funzionale appartamento familiare

ZAGABRIA, SESVETE - Appartamento funzionale per famiglie

È in vendita un appartamento ben arredato al secondo piano di un edificio residenziale ordinato e ben tenuto.

L'edificio è di costruzione solida e di alta qualità, dotato di un rifugio antiatomico, una nuova facciata termica di 15 cm di spessore e videosorveglianza all'ingresso. Nel prossimo periodo è prevista l'installazione di un ascensore e di pannelli solari, che rappresentano un valore aggiunto e un potenziale di crescita del prezzo dell'immobile.

L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno parzialmente ridotto da una parete divisoria per creare un ulteriore spazio, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. La parete divisoria consente un utilizzo ottimale dello spazio e, secondo i desideri dei futuri proprietari, può essere facilmente rimossa, ottenendo così un soggiorno di nuovo più spazioso.

Nel 2023 è stata installata una nuova caldaia a gas e il bagno è stato precedentemente ristrutturato: sono stati sostituiti gli impianti idraulici e sono state installate nuove ceramiche.

L'immobile è adatto a una piacevole vita familiare, ma anche come investimento sicuro per l'affitto a lungo termine, grazie alla qualità dell'edificio, ai miglioramenti previsti e alla flessibilità della disposizione degli spazi.

Il prezzo è fisso.

L'immobile è in buone condizioni e libero da vincoli, ed è possibile acquistarlo tramite mutuo ipotecario.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 44713

REC ID: 1252366

ЗАГРЕБ, СЕСВЕТЕ - Функциональная семейная квартира

ЗАГРЕБ, ШЕСВЕТЕ - Функциональная семейная квартира

Продается хорошо меблированная квартира на втором этаже аккуратного и ухоженного жилого дома.

Здание отличается прочной и качественной конструкцией, оборудовано ядерным убежищем, новым теплоизоляционным фасадом толщиной 15 см и видеонаблюдением на входе. В ближайшее время планируется установка лифта и солнечных батарей, что представляет собой дополнительную ценность и потенциал роста стоимости недвижимости.

Квартира состоит из прихожей, гостиной, частично уменьшенной перегородкой для создания дополнительной комнаты, кухни с обеденной зоной, двух спален и ванной комнаты. Перегородка позволяет оптимально использовать пространство, и по желанию будущих владельцев ее можно легко убрать, получив таким образом более просторную гостиную.

В 2023 году был установлен новый газовый котел, а ванная комната была отремонтирована ранее – заменены водопроводные трубы и уложена новая керамическая плитка.

Объект недвижимости подходит для комфортной семейной жизни, а также в качестве надежной инвестиции для долгосрочной аренды, благодаря качеству здания, запланированным улучшениям и гибкой планировке помещений.

Цена фиксированная.

Объект находится в хорошем состоянии и не обременен залогами, возможна покупка с помощью ипотечного кредита.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 44713

REC ID: 1252366