Istra, Rovinj - okolica, novogradnja, 1S+DB s okućnicom

Prodaje se moderan i elegantno dizajniran stan u prizemlju novogradnje, ukupne površine 66.50m2, s terasom od 10.34m2 i vlastitom okućnicom cca 35m2.
Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u open space konceptu, hodnika, spavaće sobe, kupaonice i ostave. Prostrana terasa i okućnica pružaju idealan prostor za druženja, opuštanje i uživanje tijekom ljetnih mjeseci. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.

Pri gradnji i opremanju korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali, uključujući PVC stolariju s električnim roletama, podno grijanje te MultiSplit sustav za grijanje i hlađenje, što osigurava visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.

Predviđen završetak radova je početkom ljeta 2026. godine.

Stan se nalazi u mirnom naselju te se odlikuje otvorenim pogledom na prirodu, pružajući osjećaj privatnosti i opuštanja. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovine i javni prijevoz – dok je Rovinj udaljen svega 7 km, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život ili kao sigurnu investiciju.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1252010 REC - 7460

REC ID: 1252010

Istria, Rovinj area – New 2BR apartment with garden

A modern and elegantly designed ground-floor apartment in a new building is for sale, with a total area of 66.50 m², a terrace of 10.34 m², and a private garden of approximately 35 m².

The apartment consists of an open-plan kitchen, dining area, and living room, a hallway, one bedroom, a bathroom, and a storage room. The spacious terrace and garden provide an ideal space for socializing, relaxation, and enjoying the summer months. One outdoor parking space belongs to the apartment.

Only high-quality materials were used in construction and furnishing, including PVC windows with electric shutters, underfloor heating, and a MultiSplit system for heating and cooling, ensuring a high level of comfort throughout the year.

The planned completion of construction is scheduled for early summer 2026.

The apartment is located in a peaceful neighborhood and features an open view of nature, offering a sense of privacy and relaxation. All amenities necessary for everyday life—such as a school, kindergarten, shops, and public transport—are located nearby, while Rovinj is just 7 km away, making this property an ideal choice for family living or as a secure investment.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7460

REC ID: 1252010

Istrien, Rovinj – Umgebung, Neubau, 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Zum Verkauf steht eine moderne und elegant gestaltete Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit einer Gesamtfläche von 66,50 m², einer Terrasse von 10,34 m² und einem privaten Garten von ca. 35 m².

Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die großzügige Terrasse und der Garten bieten den idealen Raum für geselliges Beisammensein, Entspannung und Genuss während der Sommermonate. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Bei Bau und Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, darunter PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung sowie ein MultiSplit-System für Heizung und Kühlung, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den Frühsommer 2026 geplant.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen offenen Blick auf die Natur, der Privatsphäre und Erholung garantiert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rovinj ist nur 7 km entfernt, was diese Immobilie ideal für Familien oder als sichere Investition macht.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7460

REC ID: 1252010

Istria, Rovigno – Nuovo appartamento con giardino

È in vendita un appartamento moderno ed elegantemente progettato al piano terra di una nuova costruzione, con una superficie totale di 66,50 m², una terrazza di 10,34 m² e un giardino privato di circa 35 m².

L'appartamento è composto da cucina, zona pranzo e soggiorno in open space, corridoio, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. L'ampia terrazza e il giardino offrono uno spazio ideale per momenti di convivialità, relax e per godersi i mesi estivi. All'appartamento appartiene un posto auto esterno.

Per la costruzione e l'allestimento sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità, tra cui infissi in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e sistema MultiSplit per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.

Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2026.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e gode di una vista aperta sulla natura, offrendo privacy e relax. Tutti i servizi necessari alla vita quotidiana – scuola, asilo, negozi e trasporti pubblici – si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Rovigno dista solo 7 km, rendendo questa proprietà ideale per una famiglia o come investimento sicuro.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7460

REC ID: 1252010

Внутренний номер: 7460

REC ID: 1252010