Svetvinčenat, okolica, kuća za odmor u prirodi

Svetvinčenat, okolica

U srcu središnje Istre, u mirnom mjestu nedaleko Svetvinčenta – jednog od najpoželjnijih i najautentičnijih istarskih gradića – nalazi se ova nova kuća za odmor, savršeno pozicionirana za uživanje, ali i sigurnu investiciju. Okružena zelenilom i tišinom, a istovremeno na samo petnaestak minuta vožnje od mora i plaža u okolici Bala, lokacija nudi ono što je danas najtraženije: mir, privatnost i odličnu povezanost.

Kuća je smještena na rubu naselja, na parceli od 615 m², čime je osigurana otvorenost prostora i osjećaj izdvojenosti. Interijer je osmišljen funkcionalno i ugodno, s naglaskom na suvremeni način života i boravak na otvorenom. Dnevni boravak povezan je s natkrivenom terasom, stvarajući prirodan prijelaz prema okućnici i bazenu površine 34 m² – prostoru koji postaje središte života tijekom toplih mjeseci. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice omogućuju udoban boravak obitelji i gostiju, bez kompromisa.

Kuća je u potpunosti namještena i opremljena, klimatizirana te pripremljena za centralno grijanje, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Spremna je odmah – bez dodatnih ulaganja ili čekanja.

Ova nekretnina nije samo kuća za odmor, već gotov i uhodan proizvod na tržištu turizma, ali i idealan izbor za one koji traže kvalitetan život u Istri. Rijetka prilika na lokaciji koja dugoročno zadržava i povećava vrijednost.

Interni broj: 1251740 REC - 1018-1538

REC ID: 1251740

Svetvinčenat, surroundings, holiday house in nature

Svetvinčenat area

In the heart of central Istria, in a peaceful village near Svetvinčenat – one of the most desirable and authentic Istrian towns – this new holiday home is ideally positioned both for enjoyment and as a secure investment. Surrounded by greenery and tranquillity, yet only about fifteen minutes' drive from the sea and the beaches near Bale, the location offers what is most sought after today: peace, privacy, and excellent connectivity.

The house is situated on the edge of the settlement, on a 615 m² plot, ensuring openness and a sense of seclusion. The interior has been thoughtfully designed with functionality and comfort in mind, emphasizing a modern lifestyle and outdoor living. The living room opens onto a covered terrace, creating a seamless connection with the garden and the 34 m² swimming pool – the true focal point of life during the warmer months. Four bedrooms and three bathrooms provide comfortable accommodation for family and guests alike.

The property is fully furnished and equipped, air-conditioned, and prepared for central heating, allowing year-round use. It is ready for immediate occupancy or rental, without any additional investment.

This is not just a holiday home, but a well-established and ready-made tourism product, as well as an excellent choice for those seeking a high-quality life in Istria. A rare opportunity in a location that retains and increases its value over time.

Intrnal number: 1018-1538

REC ID: 1251740

Svetvinčenat, Umgebung, Ferienhaus in der Natur

Umgebung von Svetvinčenat

Im Herzen Zentralistriens, in einem ruhigen Ort nahe Svetvinčenat – einem der begehrtesten und authentischsten Orte Istriens – befindet sich dieses neue Ferienhaus, ideal sowohl zum Genießen als auch als sichere Investition. Umgeben von Grün und Ruhe, und dennoch nur etwa fünfzehn Autominuten vom Meer und den Stränden bei Bale entfernt, bietet diese Lage genau das, was heute am meisten gefragt ist: Privatsphäre, Ruhe und gute Erreichbarkeit.

Das Haus liegt am Rand der Siedlung auf einem Grundstück von 615 m² und bietet dadurch Offenheit und ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Der Innenraum ist funktional und komfortabel gestaltet, mit Fokus auf modernes Wohnen und Leben im Freien. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und verbindet sich harmonisch mit dem Garten und dem 34 m² großen Pool – dem Mittelpunkt des Lebens in den warmen Monaten. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer garantieren hohen Wohnkomfort für Familie und Gäste.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ist klimatisiert und für eine Zentralheizung vorbereitet, wodurch eine ganzjährige Nutzung möglich ist. Es ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit, ohne zusätzliche Investitionen.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Ferienhaus, sondern ein bereits etabliertes Tourismusobjekt sowie eine hervorragende Wahl für alle, die ein hochwertiges Leben in Istrien suchen. Eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Interne Nummer: 1018-1538

REC ID: 1251740

Svetvinčenat, dintorni, casa vacanze nella natura

Zona di Svetvinčenat

Nel cuore dell'Istria centrale, in un tranquillo borgo nei pressi di Svetvinčenat – uno dei paesi istriani più autentici e ricercati – si trova questa nuova casa vacanze, perfettamente adatta sia al piacere personale che a un investimento sicuro. Immersa nel verde e nella quiete, ma a soli quindici minuti di auto dal mare e dalle spiagge nei dintorni di Bale, la posizione offre ciò che oggi è più richiesto: privacy, tranquillità e ottimi collegamenti.

La casa è situata ai margini dell'abitato, su un terreno di 615 m², garantendo apertura e riservatezza. Gli interni sono progettati con grande attenzione alla funzionalità e al comfort, privilegiando uno stile di vita moderno e il soggiorno all'aperto. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce al giardino e alla piscina di 34 m², vero cuore della casa durante i mesi più caldi. Quattro camere da letto e tre bagni assicurano spazio e comodità per famiglia e ospiti.

La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, climatizzata e predisposta per il riscaldamento centralizzato, rendendola adatta all'uso durante tutto l'anno. È pronta per essere abitata o affittata immediatamente, senza ulteriori investimenti.

Non si tratta solo di una casa vacanze, ma di una proprietà già avviata nel settore turistico, nonché di una scelta ideale per chi desidera vivere l'Istria con qualità. Un'opportunità rara in una zona che mantiene e accresce il proprio valore nel tempo.

Numero interno: 1018-1538

REC ID: 1251740

Внутренний номер: 1018-1538

REC ID: 1251740