ZADAR, BOKANJAC, STAN 100,52 m2, RENOVIRANI, DJELOMIČNO NAMJEŠTENI

ZADAR, BOKANJAC, STAN površine cca 100 m2, visoko prizemlje.

Posredujemo u prodaji lijepo uređenog i održavanog stana ukupne površine cca 100 m2 koji se nalazi u stambenoj zgradi sa obiteljskim stanovima u mirnom naselju Bokanjac.

Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade, komunikacija između stanova je vanjskim stepeništem.

Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika sa velikim ugradbenim ormarima, kuhinje ( 8,88 m2), DB+blagovanje ( 18,87 m2), 2 spavaće sobe ( 13,17 m2+ 14,56 m2), prostrane kupaonice sa kadom ( 9,52 m2), prostor za perilicu i sušilicu rublja, dvije terase svaka od 6,24 m2 na jednu se izlazi iz dnevnog boravka, a na drugu iz spavaće sobe.

Stanu pripada i spremište u suterenu zgrade površine 7,12 m2 te dogovoreno vanjsko parkirno mjesto sa bočne strane.

Sa stražnje strane zgrade nalazi se dvorište sa zajedničkim roštiljem.

Stan je održavani i unutar 3 godine renovirani, zamjenjena je PVC stolarija, balkonska vrata, nova kuhinja sa uređajima, novi komarnici, montirana dodatna klima.

Grijanje i hlađenje na inverter klima uređaj ( 2 klime ) dodatno za grijanje koriste se električne grijalice, te je postavljeno podno grijanje u kupaonici.

Stan se prodaje djelomično namješteni, ostaje namještena i opremljena kuhinja i kupaonica, veliki ugradbeni ormari u hodniku.

Odlična lokacija, mirni dio naselja, blizina centra grada i najbliže plaže cca 5 minuta vožnje automobilom, blizina osnovne škole, vrtića, dječjeg igrališta, kvartovske trgovine.



Ostale informacije:

Smiljana Drk

T. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interni broj: 1251466 REC - 108147-679

REC ID: 1251466

ZADAR, BOKANJAC, APARTMENT 100.52 m2, RENOVATED, PARTIALLY FURNISHED

ZADAR, BOKANJAC, APARTMENT approximately 100 m2, raised ground floor.

We are mediating the sale of a nicely maintained and well-kept apartment with a total area of approximately 100 m2 located in a residential building with family apartments in the quiet neighborhood of Bokanjac.

The apartment is situated on the raised ground floor of the building, with access between apartments via an external staircase.

It consists of an entrance area, hallway with large built-in wardrobes, kitchen (8.88 m2), living room + dining area (18.87 m2), 2 bedrooms (13.17 m2 + 14.56 m2), spacious bathroom with bathtub (9.52 m2), space for washing machine and dryer, two terraces each measuring 6.24 m2, one accessible from the living room and the other from the bedroom.

The apartment also includes a storage room in the basement of the building measuring 7.12 m2 and an agreed outdoor parking space on the side.

At the back of the building, there is a courtyard with a shared barbecue area.

The apartment has been maintained and renovated within the last 3 years, with replaced PVC joinery, balcony doors, new kitchen with appliances, new insect screens, and an additional air conditioning unit installed.

Heating and cooling are provided by inverter air conditioning units (2 units); additional heating is supplied by electric heaters, and underfloor heating has been installed in the bathroom.

The apartment is sold partially furnished; the kitchen and bathroom remain furnished and equipped, as well as the large built-in wardrobes in the hallway.

Excellent location, quiet part of the neighborhood, close to the city center and the nearest beach about 5 minutes by car, close to elementary school, kindergarten, children's playground, and local grocery store.



Additional information:

Smiljana Drk

Phone: +385 98 492 873

Email: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Office: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Intrnal number: 108147-679

REC ID: 1251466

ZADAR, BOKANJAC, WOHNUNG 100,52 m², RENOVIERT, TEILWEISE MÖBLIERT

ZADAR, BOKANJAC, WOHNUNG mit einer Fläche von ca. 100 m2, Hochparterre.

Wir vermitteln den Verkauf einer schön gestalteten und gepflegten Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m2, die sich in einem Wohngebäude mit Familienwohnungen in der ruhigen Siedlung Bokanjac befindet.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäudes, der Zugang zwischen den Wohnungen erfolgt über ein äußeres Treppenhaus.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Flur mit großen Einbauschränken, Küche (8,88 m2), Wohnzimmer + Essbereich (18,87 m2), 2 Schlafzimmern (13,17 m2 + 14,56 m2), einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne (9,52 m2), einem Bereich für Waschmaschine und Wäschetrockner, zwei Terrassen jeweils 6,24 m2, von denen eine vom Wohnzimmer und die andere vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 7,12 m2 sowie ein vereinbarter Außenstellplatz an der Gebäudeseite.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Hof mit gemeinschaftlichem Grillplatz.

Die Wohnung ist gepflegt und wurde innerhalb der letzten 3 Jahre renoviert, dabei wurden PVC-Fenster und Balkontüren ausgetauscht, eine neue Küche mit Geräten eingebaut, neue Fliegengitter montiert und eine zusätzliche Klimaanlage installiert.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Inverter-Klimaanlage (2 Klimageräte), zusätzlich werden elektrische Heizlüfter verwendet, und im Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung installiert.

Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, die eingerichtete und ausgestattete Küche sowie das Badezimmer und die großen Einbauschränke im Flur bleiben erhalten.

Ausgezeichnete Lage, ruhiger Teil der Siedlung, Nähe zum Stadtzentrum und zum nächsten Strand, ca. 5 Autominuten entfernt, Nähe zur Grundschule, Kindergarten, Kinderspielplatz und zum Nahversorger.



Weitere Informationen:

Smiljana Drk

Tel. +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

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Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interne Nummer: 108147-679

REC ID: 1251466

ZADAR, BOKANJAC, APPARTAMENTO 100,52 m2, RISTRUTTURATO, PARZIALMENTE ARREDATO

ZADAR, BOKANJAC, APPARTAMENTO di circa 100 m2, piano rialzato alto.

Intermediazione nella vendita di un appartamento ben arredato e mantenuto di circa 100 m2 situato in un edificio residenziale con appartamenti familiari in un quartiere tranquillo di Bokanjac.

L'appartamento si trova al piano rialzato alto dell'edificio, la comunicazione tra gli appartamenti avviene tramite scala esterna.

Si compone di ingresso, corridoio con grandi armadi a muro, cucina (8,88 m2), soggiorno con zona pranzo (18,87 m2), 2 camere da letto (13,17 m2 + 14,56 m2), ampio bagno con vasca (9,52 m2), spazio per lavatrice e asciugatrice, due terrazze di 6,24 m2 ciascuna, una accessibile dal soggiorno e l'altra dalla camera da letto.

All'appartamento appartiene anche una cantina nel seminterrato dell'edificio di 7,12 m2 e un posto auto esterno concordato sul lato dell'edificio.

Sul retro dell'edificio si trova un cortile con barbecue comune.

L'appartamento è mantenuto e ristrutturato da meno di 3 anni, sono stati sostituiti gli infissi in PVC, le porte del balcone, la cucina con elettrodomestici nuovi, nuove zanzariere, è stato installato un condizionatore aggiuntivo.

Riscaldamento e raffreddamento con climatizzatore inverter (2 condizionatori), per il riscaldamento supplementare si utilizzano stufe elettriche ed è stato installato il riscaldamento a pavimento nel bagno.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, rimangono la cucina e il bagno arredati e attrezzati, grandi armadi a muro nel corridoio.

Ottima posizione, zona tranquilla del quartiere, vicinanza al centro città e alla spiaggia più vicina a circa 5 minuti in auto, vicinanza a scuola elementare, asilo, parco giochi per bambini, negozio di quartiere.



Altre informazioni:

Smiljana Drk

T. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

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Ufficio: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Numero interno: 108147-679

REC ID: 1251466

ЗАДАР, БОКАНЬЯЦ, КВАРТИРА 100,52 м2, ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ, ЧАСТИЧНО МЕБЛИРОВАННАЯ

ЗАДАР, БОКАНЬЯЦ, КВАРТИРА площадью около 100 м2, высокое цокольное помещение.

Посредничаем в продаже красиво обустроенной и ухоженной квартиры общей площадью около 100 м2, расположенной в жилом доме с семейными квартирами в тихом районе Боканьяц.

Квартира находится на высоком цокольном этаже здания, связь между квартирами осуществляется по внешней лестнице.

Состоит из входного пространства, коридора с большими встроенными шкафами, кухни (8,88 м2), гостиной с обеденной зоной (18,87 м2), 2 спален (13,17 м2 + 14,56 м2), просторной ванной комнаты с ванной (9,52 м2), места для стиральной и сушильной машин, двух террас по 6,24 м2 каждая, одна из которых выходит из гостиной, а другая — из спальни.

К квартире также относится кладовая в подвале здания площадью 7,12 м2 и согласованное внешнее парковочное место с боковой стороны.

С задней стороны здания находится двор с общим мангалом.

Квартира ухожена и была отремонтирована в течение последних 3 лет, заменены пластиковые окна и балконные двери, новая кухня с техникой, новые москитные сетки, установлена дополнительная кондиционерная система.

Отопление и охлаждение осуществляется инверторными кондиционерами (2 кондиционера), дополнительно для отопления используются электрические обогреватели, а в ванной комнате установлено напольное отопление.

Квартира продается частично меблированной, остается меблированная и оборудованная кухня и ванная комната, большие встроенные шкафы в коридоре.

Отличное расположение, тихая часть района, близость к центру города и ближайшему пляжу примерно в 5 минутах езды на автомобиле, близость к начальной школе, детскому саду, детской площадке, квартальному магазину.



Дополнительная информация:

Смильяна Дрк

Тел. +385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ

Офис: Задар, Бана Йосипа Йелачича 1d

Внутренний номер: 108147-679

REC ID: 1251466