Dvojna kuća sa 4 spavaće sobe – Crveni Vrh, Umag

Na prodaju je atraktivna dvojna kuća ukupne stambene površine cca 125 m², smještena na izuzetno poželjnoj lokaciji u Umagu, u naselju Crveni Vrh. Nekretnina se nalazi svega 250 metara od mora te predstavlja idealan izbor za one koji traže mirno okruženje, blizinu prirode i visoku kvalitetu života.

Kuća je smještena na parceli površine 278 m² i raspolaže s ukupno četiri spavaće sobe, što je čini pogodnom kako za obiteljsko stanovanje, tako i za turistički najam. Orijentacija prema sjeverozapadu osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.

U prizemlju se nalazi prostrani stan s tri spavaće sobe, dok je u suterenu smještena zasebna garsonijera s jednom spavaćom sobom, idealna za goste ili dodatni prihod od najma.

Nekretnina je opremljena kuhinjom s aparatima, TV-om i namještajem. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja, električnog grijanja te kamina, što osigurava udobnost tijekom svih godišnjih doba. Kuća dodatno nudi balkon i zatvoreni balkon, podrum, garažu, terasu, vrt, dvorište te spremište, a do nekretnine vodi asfaltirani prilaz.

Uređena okućnica pruža dodatnu vrijednost i mogućnost ugodnog boravka na otvorenom, dok mirna i sunčana lokacija čini ovu kuću iznimno pogodnom za stalno stanovanje ili kao investiciju za odmor i turistički najam.

Interni broj: 1251408 REC - 873400803

REC ID: 1251408

Semi-Detached House with 4 Bedrooms – Crveni Vrh, Umag

An attractive semi-detached house with a total living area of approx. 125 m² is for sale, located in a highly desirable area of Umag, in the Crveni Vrh neighborhood. The property is situated just 250 meters from the sea and represents an ideal choice for those seeking a peaceful environment, proximity to nature, and a high quality of life.

The house is set on a 278 m² plot and offers a total of four bedrooms, making it suitable both for family living and for tourist rental. Its northwest orientation ensures plenty of natural light and a pleasant atmosphere throughout the day.

On the ground floor there is a spacious apartment with three bedrooms, while the basement level features a separate studio apartment with one bedroom, ideal for guests or as an additional source of rental income.

The property is equipped with a kitchen including appliances, a TV, and furniture. Heating and cooling are provided by air-conditioning units, electric heating, and a fireplace, ensuring comfort in all seasons. Additional features include a balcony and an enclosed balcony, basement, garage, terrace, garden, courtyard, and storage room, with access via an asphalted road.

The landscaped garden adds further value and offers a pleasant outdoor living space, while the quiet and sunny location makes this house particularly suitable for permanent residence or as an investment for holiday use and tourist rental.

Intrnal number: 873400803

REC ID: 1251408

Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern – Crveni Vrh, Umag

Zum Verkauf steht ein attraktives Doppelhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 125 m², gelegen in einer äußerst begehrten Lage in Umag, im Ortsteil Crveni Vrh. Die Immobilie befindet sich nur 250 Meter vom Meer entfernt und ist eine ideale Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung, Naturnähe und hohe Lebensqualität suchen.

Das Haus liegt auf einem 278 m² großen Grundstück und verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer, wodurch es sich sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung eignet. Die nordwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre während des gesamten Tages.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern, während im Untergeschoss ein separates Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer untergebracht ist – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.

Die Immobilie ist mit einer Küche inklusive Geräten, TV und Möbeln ausgestattet. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, elektrische Heizung sowie einen Kamin, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Zusätzlich bietet das Haus einen Balkon und einen geschlossenen Balkon, Keller, Garage, Terrasse, Garten, Hof und Abstellraum. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Der gepflegte Außenbereich bietet zusätzlichen Mehrwert und ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Die ruhige und sonnige Lage macht diese Immobilie besonders geeignet für den dauerhaften Wohnsitz oder als Investition für Ferien- und Tourismusvermietung.

Interne Nummer: 873400803

REC ID: 1251408

Casa bifamiliare con 4 camere da letto – Crveni Vrh, Umago

È in vendita un'attraente casa bifamiliare con una superficie abitabile totale di circa 125 m², situata in una posizione estremamente ricercata a Umago, nella località di Crveni Vrh. L'immobile si trova a soli 250 metri dal mare e rappresenta una scelta ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, la vicinanza alla natura e un'elevata qualità della vita.

La casa è situata su un terreno di 278 m² e dispone complessivamente di quattro camere da letto, rendendola adatta sia per una famiglia sia per l'affitto turistico. L'orientamento a nord-ovest garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata.

Al piano terra si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, mentre nel seminterrato è presente un monolocale separato con una camera da letto, ideale per ospiti o come ulteriore fonte di reddito da locazione.

L'immobile è arredato e dotato di cucina con elettrodomestici, TV e mobili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati tramite aria condizionata, riscaldamento elettrico e camino, garantendo comfort in tutte le stagioni. La casa offre inoltre balcone e balcone chiuso, cantina, garage, terrazza, giardino, cortile e ripostiglio, con accesso da strada asfaltata.

Il giardino curato aggiunge ulteriore valore e offre uno spazio piacevole per vivere all'aperto, mentre la posizione tranquilla e soleggiata rende questa casa ideale sia come residenza principale sia come investimento per vacanze e affitto turistico.

Numero interno: 873400803

REC ID: 1251408

Дуплекс с 4 спальнями – Crveni Vrh, Умаг

Продаётся привлекательный дуплекс общей жилой площадью около 125 м², расположенный в одном из самых востребованных районов Умага — Crveni Vrh. Недвижимость находится всего в 250 метрах от моря и является идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную обстановку, близость к природе и высокий уровень качества жизни.

Дом расположен на участке площадью 278 м² и располагает четырьмя спальнями, что делает его подходящим как для семейного проживания, так и для туристической аренды. Северо-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света и приятную атмосферу в течение всего дня.

На первом этаже находится просторная квартира с тремя спальнями, а в цокольном этаже расположена отдельная студия с одной спальней — отличное решение для гостей или дополнительного дохода от аренды.

Недвижимость оборудована кухней с бытовой техникой, телевизором и мебелью. Отопление и охлаждение обеспечиваются с помощью кондиционеров, электрического отопления и камина, что гарантирует комфорт в любое время года. Дом также предлагает балкон и закрытый балкон, подвал, гараж, террасу, сад, двор и кладовую. Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге.

Благоустроенный участок придаёт дополнительную ценность и предоставляет комфортное пространство для отдыха на открытом воздухе, а тихое и солнечное расположение делает этот дом отличным выбором для постоянного проживания или инвестиции в туристическую аренду.

Внутренний номер: 873400803

REC ID: 1251408