Moderan stan na prvom katu s privatnom krovnom terasom - Poreč

Na prodaju je moderan stan smješten na prvom katu novogradnje, na iznimno traženoj i mirnoj lokaciji, svega 1.200 metara od mora i u blizini jedne od najljepših plaža u Poreču. Lokacija nudi savršen spoj privatnosti, blizine mora i centra grada, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom.
Stan ima privatan ulaz koji pripada isključivo ovoj stambenoj jedinici, čime je osigurana potpuna privatnost u odnosu na ostale stanove u objektu.
Osnovne karakteristike stana:
Površina stana: 105 m²
Prvi kat
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u open space konceptu
Dvije spavaće sobe
Dvije kupaonice s WC-om
Privatna krovna terasa površine 83 m²
Krovna terasa osmišljena je kao ekskluzivan prostor za uživanje te uključuje natkrivenu vanjsku kuhinju i blagovaonicu, prostor za roštilj, lounge zonu, kao i instalacije za jacuzzi, čime pruža maksimalan komfor i mogućnost boravka na otvorenom tijekom cijele godine.
Dodatne pogodnosti:
Privatno parkirno mjesto
Grijanje i hlađenje putem klima-uređaja
Prodaja po sistemu „ključ u ruke"
Kvalitetna gradnja i ugrađeni vrhunski materijali
Kvalitetne podne i zidne obloge te vrhunska stolarija
Zahvaljujući prvom katu, privatnom ulazu i prostranoj krovnoj terasi, stan pruža visoku razinu privatnosti i komfora u odnosu na prizemne stanove. Idealan je za luksuzni odmor, ugodan boravak tijekom cijele godine ili kao izvrsna prilika za turističko iznajmljivanje.
Smješten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija u Poreču, u blizini mora i centra grada, ovaj stan predstavlja rijetku i iznimno vrijednu priliku na tržištu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1247901 REC - ALG-3652

REC ID: 1247901

Flat Poreč, 105m2

For sale is a modern apartment located on the first floor of a new building, in an extremely sought-after and quiet location, only 1,200 meters from the sea and near one of the most beautiful beaches in Poreč. The location offers the perfect combination of privacy, proximity to the sea and the city center, which makes this property extremely attractive.
The apartment has a private entrance that belongs exclusively to this residential unit, which ensures complete privacy compared to the other apartments in the building.
Basic characteristics of the apartment:
Apartment area: 105 m²
First floor
Living room, kitchen and dining room in an open space concept
Two bedrooms
Two bathrooms with toilet
Private roof terrace of 83 m²
The roof terrace is designed as an exclusive space for enjoyment and includes a covered outdoor kitchen and dining room, barbecue area, lounge area, as well as installations for a jacuzzi, which provides maximum comfort and the possibility of staying outdoors throughout the year.
Additional amenities:
Private parking space
Heating and cooling via air conditioning
Turnkey sale
Quality construction and top-quality materials
Quality floor and wall coverings and top-quality joinery
Thanks to the first floor, private entrance and spacious roof terrace, the apartment offers a high level of privacy and comfort compared to ground-floor apartments. It is ideal for a luxurious vacation, a pleasant stay throughout the year or as an excellent opportunity for tourist rental.
Located in one of the most sought-after and most attractive locations in Poreč, near the sea and the city center, this apartment represents a rare and extremely valuable opportunity on the market.

For additional information and an arrangement for a viewing, please contact us!

A viewing of the property is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further action regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3652

REC ID: 1247901

Wohnung Poreč, 105m2

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in äußerst begehrter und ruhiger Lage, nur 1.200 Meter vom Meer und in der Nähe eines der schönsten Strände von Poreč. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und Stadtzentrum und macht diese Immobilie dadurch besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der exklusiv zu dieser Wohneinheit gehört und somit absolute Privatsphäre im Vergleich zu den anderen Wohnungen im Gebäude gewährleistet.
Grundlegende Merkmale der Wohnung:
Wohnfläche: 105 m²
Erster Stock
Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit WC
Private Dachterrasse (83 m²)
Die Dachterrasse ist als exklusiver Entspannungsbereich gestaltet und umfasst eine überdachte Außenküche mit Essbereich, einen Grillplatz, eine Lounge-Ecke sowie eine Whirlpool-Anlage. So genießen Sie maximalen Komfort und können sich das ganze Jahr über im Freien aufhalten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Privater Parkplatz
Klimaanlage
Schlüsselfertiger Verkauf
Hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien
Hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie erstklassige Schreinerarbeiten
Dank der Lage im ersten Stock, des separaten Eingangs und der großzügigen Dachterrasse bietet die Wohnung im Vergleich zu Erdgeschosswohnungen ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Sie eignet sich ideal für einen luxuriösen Urlaub, einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über oder als hervorragende Gelegenheit zur touristischen Vermietung.
In einer der begehrtesten und attraktivsten Lagen von Poreč, in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, gelegen, stellt diese Wohnung eine seltene und äußerst wertvolle Gelegenheit auf dem Markt dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen bezüglich Kauf und Verkauf gemäß dem Maklergesetz bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3652

REC ID: 1247901

Appartamento Poreč, 105m2

In vendita un moderno appartamento situato al primo piano di un nuovo edificio, in una posizione estremamente ricercata e tranquilla, a soli 1.200 metri dal mare e vicino a una delle spiagge più belle di Parenzo. La posizione offre la perfetta combinazione di privacy, vicinanza al mare e al centro città, il che rende questa proprietà estremamente attraente.
L'appartamento ha un ingresso privato esclusivo per questa unità residenziale, che garantisce una privacy completa rispetto agli altri appartamenti dell'edificio.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
Superficie dell'appartamento: 105 m²
Primo piano
Soggiorno, cucina e sala da pranzo in un open space
Due camere da letto
Due bagni con WC
Terrazza privata sul tetto di 83 m²
La terrazza sul tetto è progettata come uno spazio esclusivo per il relax e comprende una cucina e una sala da pranzo esterne coperte, un'area barbecue, un'area lounge e la predisposizione per una vasca idromassaggio, che offre il massimo comfort e la possibilità di soggiornare all'aperto durante tutto l'anno.
Servizi aggiuntivi:
Parcheggio privato
Riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata
Vendita chiavi in ​​mano
Costruzione di qualità e materiali di prima qualità
Pavimenti e rivestimenti di qualità e falegnameria di alta qualità
Grazie al primo piano, all'ingresso privato e all'ampia terrazza sul tetto, l'appartamento offre un elevato livello di privacy e comfort rispetto agli appartamenti al piano terra. È ideale per una vacanza di lusso, un soggiorno piacevole durante tutto l'anno o come eccellente opportunità di affitto turistico.
Situato in una delle posizioni più ambite e attraenti di Parenzo, vicino al mare e al centro città, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara ed estremamente preziosa sul mercato.

Per ulteriori informazioni e un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci!

La visita dell'immobile è possibile previo contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3652

REC ID: 1247901

Квартира Poreč, 105m2

Продается современная квартира, расположенная на первом этаже нового здания, в очень востребованном и тихом районе, всего в 1200 метрах от моря и недалеко от одного из самых красивых пляжей Пореча. Расположение предлагает идеальное сочетание уединенности, близости к морю и центру города, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной.
Квартира имеет отдельный вход, принадлежащий исключительно этому жилому блоку, что обеспечивает полную приватность по сравнению с другими квартирами в здании.
Основные характеристики квартиры:
Площадь квартиры: 105 м²
Первый этаж
Гостиная, кухня и столовая в концепции открытого пространства
Две спальни
Две ванные комнаты с туалетом
Частная терраса на крыше площадью 83 м²
Терраса на крыше спроектирована как эксклюзивное пространство для отдыха и включает в себя крытую летнюю кухню и столовую, зону барбекю, зону отдыха, а также оборудование для джакузи, что обеспечивает максимальный комфорт и возможность отдыха на открытом воздухе круглый год.

Дополнительные удобства:
Частное парковочное место
Отопление и кондиционирование воздуха с помощью кондиционера
Продажа «под ключ»
Качественное строительство и высококачественные материалы
Качественные напольные и настенные покрытия и высококачественная столярная отделка
Благодаря первому этажу, отдельному входу и просторной террасе на крыше, квартира предлагает высокий уровень приватности и комфорта по сравнению с квартирами на первом этаже. Она идеально подходит для роскошного отдыха, приятного пребывания в течение всего года или как отличная возможность для сдачи в аренду туристам.
Расположенная в одном из самых востребованных и привлекательных районов Пореча, недалеко от моря и центра города, эта квартира представляет собой редкую и чрезвычайно выгодную возможность на рынке.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Просмотр объекта возможен при подписании брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3652

REC ID: 1247901