LIŽNJAN! PRODAJA KUĆA U IZGRADNJI S BAZENOM.

LIŽNJAN – PRODAJA KUĆE U IZGRADNJI S BAZENOM

U mirnom i ugodnom okruženju Ližnjana smještena je moderna kuća u izgradnji s bazenom, koja nudi savršen spoj privatnosti i udobnosti. Nekretnina je idealna kako za miran obiteljski život, tako i kao izvrsna investicija za turistički najam.

Prizemlje kuće sastojat će se od kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu na kojoj je smješten bazen, jedne spavaće sobe te kupaonice. Prostor je osmišljen tako da omogućuje ugodan i funkcionalan svakodnevni boravak.

Na prvom katu nalazit će se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Ove prostorije zamišljene su kao privatni kutak za odmor i opuštanje, pružajući mir i komfor nakon napornog dana.

Posebnu vrijednost nekretnini daje bazen dimenzija 7,00 x 3,00 m, koji omogućuje uživanje i osvježenje tijekom toplijih mjeseci te dodatno podiže atraktivnost kuće za turistički najam.

U cijenu nekretnine uključeno je:

pravomoćna građevinska dozvola s kompletnim projektima,
plaćeni komunalni i vodni doprinosi,
plaćeni priključci struje i vode,
kuća izgrađena u roh-bau fazi, pod krovom, u skladu s projektom,
ugrađeni okapni limovi te vertikalni i horizontalni oluci,
izvedena armirano-betonska konstrukcija bazena,
ugrađena vanjska PVC stolarija bijele boje,
izvedeni armirano-betonski ogradni zidovi visine 80 cm,
izvedena prva faza elektroinstalacija,
izvedena prva faza instalacija vode, kanalizacije, klima uređaja i podnog grijanja,
izvedena unutarnja žbuka zidova i stropova u prizemlju,
izvedene glazure prizemlja i kata.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1247350 REC - 26273

REC ID: 1247350

LIŽNJAN! HOUSE FOR SALE UNDER CONSTRUCTION WITH A POOL.

LIŽNJAN – SALE OF A HOUSE UNDER CONSTRUCTION WITH A POOL

In the peaceful and pleasant surroundings of Ližnjan, a modern house under construction with a pool is situated, offering the perfect blend of privacy and comfort. The property is ideal for both a tranquil family life and as an excellent investment for tourist rentals.

The ground floor of the house will consist of a kitchen with a dining area, a spacious living room with access to the terrace where the pool is located, one bedroom, and a bathroom. The space is designed to provide a comfortable and functional everyday living experience.

On the first floor, there will be two bedrooms, each with its own bathroom. These rooms are envisioned as a private corner for rest and relaxation, offering peace and comfort after a long day.

The property is particularly enhanced by a pool measuring 7.00 x 3.00 m, which allows for enjoyment and refreshment during the warmer months and further increases the attractiveness of the house for tourist rentals.

The price of the property includes:

- A valid building permit with complete projects
- Paid utility and water contributions
- Paid electricity and water connections
- The house built in a shell stage, under roof, in accordance with the project
- Installed drip edges and vertical and horizontal gutters
- Completed reinforced concrete structure of the pool
- Installed external white PVC joinery
- Constructed reinforced concrete fence walls of 80 cm height
- Completed first phase of electrical installations
- Completed first phase of water, sewage, air conditioning, and underfloor heating installations
- Completed internal plastering of walls and ceilings on the ground floor
- Completed floor screeds on the ground and first floors

For more information, please contact:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 26273

REC ID: 1247350

LIŽNJAN! VERKAUF EINER IM BAU BEFINDLICHEN VILLA MIT POOL.

LIŽNJAN – VERKAUF EINES HAUSES IM BAU MIT POOL

In der ruhigen und angenehmen Umgebung von Ližnjan befindet sich ein modernes Haus im Bau mit Pool, das die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort bietet. Die Immobilie ist ideal sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als hervorragende Investition für touristische Vermietung.

Das Erdgeschoss des Hauses wird aus einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, auf der sich der Pool befindet, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Der Raum ist so gestaltet, dass er einen angenehmen und funktionalen Alltag ermöglicht.

Im ersten Stock werden sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer. Diese Räume sind als privater Rückzugsort zum Entspannen und Erholen konzipiert und bieten Ruhe und Komfort nach einem anstrengenden Tag.

Besonderen Wert erhält die Immobilie durch den Pool mit den Abmessungen 7,00 x 3,00 m, der in den wärmeren Monaten Genuss und Erfrischung bietet und die Attraktivität des Hauses für touristische Vermietung zusätzlich steigert.

Im Preis der Immobilie sind folgende Leistungen enthalten:

rechtskräftige Baugenehmigung mit vollständigen Projekten

bezahlte kommunale und Wasserbeiträge

bezogene Strom- und Wasseranschlüsse

Haus im Rohbau, unter Dach, gemäß Projekt

eingebaute Dachbleche sowie vertikale und horizontale Rinnen

ausgeführte Stahlbetonkonstruktion des Pools

eingebaute weiße PVC-Fenster

ausgeführte Stahlbetonmauern mit einer Höhe von 80 cm

ausgeführte erste Phase der Elektroinstallation

ausgeführte erste Phase der Wasser-, Abwasser-, Klimaanlagen- und Fußbodenheizungsinstallationen

ausgeführter Innenputz der Wände und Decken im Erdgeschoss

ausgeführte Estriche im Erdgeschoss und im ersten Stock

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 26273

REC ID: 1247350

LIŽNJAN! VENDITA DI UNA CASA IN COSTRUZIONE CON PISCINA.

LIŽNJAN – VENDITA DI UNA CASA IN COSTRUZIONE CON PISCINA

In un ambiente tranquillo e piacevole di Ližnjan si trova una moderna casa in costruzione con piscina, che offre un perfetto connubio di privacy e comfort. La proprietà è ideale sia per una vita familiare serena che come eccellente investimento per affitti turistici.

Il piano terra della casa sarà composto da una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza dove è situata la piscina, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono progettati per garantire un soggiorno quotidiano confortevole e funzionale.

Al primo piano si troveranno due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Questi ambienti sono pensati come un angolo privato per il riposo e il relax, offrendo tranquillità e comfort dopo una giornata intensa.

Un valore aggiunto alla proprietà è dato dalla piscina di dimensioni 7,00 x 3,00 m, che consente di godere e rinfrescarsi durante i mesi più caldi e aumenta ulteriormente l'attrattiva della casa per affitti turistici.

Nel prezzo della proprietà sono inclusi:

- permesso di costruzione definitivo con progetti completi
- contributi comunali e idrici pagati
- allacciamenti di elettricità e acqua pagati
- casa costruita in fase di roh-bau, coperta, secondo il progetto
- grondaie e pluviali verticali e orizzontali installati
- struttura in cemento armato della piscina realizzata
- infissi esterni in PVC di colore bianco installati
- muri di recinzione in cemento armato alti 80 cm realizzati
- prima fase dell'impianto elettrico realizzata
- prima fase degli impianti di acqua, fognatura, aria condizionata e riscaldamento a pavimento realizzata
- intonaco interno delle pareti e dei soffitti al piano terra realizzato
- massetti del piano terra e del primo piano realizzati

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 26273

REC ID: 1247350

ЛИЖЊАН! ПРОДАЖА ДОМА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С БАССЕЙНОМ.

ЛИЖНЯН – ПРОДАЖА ДОМА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С БАССЕЙНОМ

В спокойной и уютной обстановке Лижняна расположился современный дом в стадии строительства с бассейном, который предлагает идеальное сочетание уединения и комфорта. Недвижимость идеально подходит как для спокойной семейной жизни, так и в качестве отличной инвестиции для туристической аренды.

Первый этаж дома будет состоять из кухни с обеденной зоной, просторной гостиной с выходом на террасу, где расположен бассейн, одной спальни и ванной комнаты. Пространство спроектировано так, чтобы обеспечить комфортное и функциональное повседневное проживание.

На втором этаже будут находиться две спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Эти помещения задуманы как приватный уголок для отдыха и расслабления, обеспечивая спокойствие и комфорт после напряженного дня.

Особую ценность недвижимости придает бассейн размером 7,00 x 3,00 м, который позволяет наслаждаться и освежаться в теплые месяцы, а также повышает привлекательность дома для туристической аренды.

В стоимость недвижимости включено:

- действительное разрешение на строительство с полными проектами
- оплаченные коммунальные и водные взносы
- оплаченные подключения к электричеству и воде
- дом построен в стадии "roh-bau", под крышей, в соответствии с проектом
- установлены водосточные желоба и вертикальные и горизонтальные трубы
- выполнена армированно-бетонная конструкция бассейна
- установлены внешние ПВХ окна белого цвета
- выполнены армированно-бетонные ограждающие стены высотой 80 см
- выполнена первая фаза электромонтажных работ
- выполнена первая фаза установки водоснабжения, канализации, кондиционеров и теплого пола
- выполнена внутренняя штукатурка стен и потолков на первом этаже
- выполнены стяжки первого этажа и второго этажа

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра Вальевац
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 26273

REC ID: 1247350