LIŽNJAN! PRODAJA KUĆA U IZGRADNJI S BAZENOM.

Na prodaju je kuća s bazenom i pogledom na more u Ližnjanu, trenutno u izgradnji, s planiranim završetkom roh-bau faze tijekom 2026. godine. Smještena u mirnom okruženju, unutar mini kompleksa od šest objekata, idealna je za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju su predviđeni kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu i bazen, jedna spavaća soba te kupaonica. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, koje osiguravaju privatnost i udobnost.

Posebnu vrijednost daje bazen dimenzija 7 x 3 m, savršen za opuštanje i ljetno uživanje.

U cijenu je uključeno: pravomoćna građevinska dozvola s projektima, plaćeni komunalni i vodni doprinosi, plaćeni priključci struje i vode, kuća izgrađena do roh-bau faze prema projektu, ugrađena PVC stolarija, AB konstrukcija bazena i ogradnih zidova, okapni limovi i oluci, I. faza elektroinstalacija te instalacija vode, kanalizacije, klime i podnog grijanja, izvedena unutarnja žbuka prizemlja te glazure prizemlja i kata.

Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1247348 REC - 26268

REC ID: 1247348

LIŽNJAN! HOUSE FOR SALE UNDER CONSTRUCTION WITH A POOL.

For sale is a house with a pool and sea view in Ližnjan, currently under construction, with the planned completion of the shell phase during 2026. Located in a peaceful environment, within a mini complex of six buildings, it is ideal for family living or as an investment for tourist rental.

The house spans two floors. The ground floor is designed to include a kitchen with a dining area and a living room with access to the terrace and pool, one bedroom, and a bathroom. On the upper floor, there are two bedrooms, each with its own bathroom, ensuring privacy and comfort.

A special feature is the pool measuring 7 x 3 m, perfect for relaxation and summer enjoyment.

The price includes: a valid building permit with plans, paid utility and water contributions, paid electricity and water connections, the house built to the shell phase according to the project, installed PVC joinery, reinforced concrete structure of the pool and surrounding walls, drip edges and gutters, phase I of electrical installations, as well as installations for water, sewage, air conditioning, and underfloor heating, completed interior plastering of the ground floor, and flooring on both the ground and upper floors.

For more information, please contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 26268

REC ID: 1247348

LIŽNJAN! VERKAUF EINER IM BAU BEFINDLICHEN VILLA MIT POOL.

Zu verkaufen ist ein Haus mit Pool und Meerblick in Ližnjan, das sich derzeit im Bau befindet, mit geplantem Abschluss der Rohbauphase im Jahr 2026. Es liegt in einer ruhigen Umgebung innerhalb eines Mini-Komplexes mit sechs Objekten und ist ideal für das Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss sind eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten.

Besonderen Wert hat der Pool mit den Abmessungen 7 x 3 m, perfekt zum Entspannen und für sommerliches Vergnügen.

Im Preis enthalten sind: rechtskräftige Baugenehmigung mit Plänen, bezahlte kommunale und Wasserbeiträge, bezahlte Anschlüsse für Strom und Wasser, das Haus bis zur Rohbauphase gemäß Projekt errichtet, eingebauter PVC-Fenster, AB-Konstruktion des Pools und der Umfassungsmauern, Dachrinnen und Fallrohre, I. Phase der Elektroinstallation sowie Wasser-, Abwasser-, Klimaanlagen- und Fußbodenheizungsinstallationen, ausgeführter Innenputz im Erdgeschoss sowie Estrich im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 26268

REC ID: 1247348

LIŽNJAN! VENDITA DI CASE IN COSTRUZIONE CON PISCINA.

In vendita una casa con piscina e vista mare a Ližnjanu, attualmente in costruzione, con completamento previsto della fase roh-bau nel 2026. Situata in un ambiente tranquillo, all'interno di un mini complesso di sei unità, è ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra sono previsti cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono privacy e comfort.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla piscina di dimensioni 7 x 3 m, perfetta per il relax e il divertimento estivo.

Nel prezzo sono inclusi: permesso di costruzione definitivo con progetti, contributi comunali e idrici pagati, allacciamenti di elettricità e acqua pagati, casa costruita fino alla fase roh-bau secondo progetto, infissi in PVC installati, struttura in calcestruzzo armato della piscina e dei muri di recinzione, grondaie e pluviali, I fase di impianti elettrici e installazione di acqua, fognature, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, intonaco interno del piano terra e massetti del piano terra e del piano superiore.

Per ulteriori informazioni contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 26268

REC ID: 1247348

ЛИЖЊАН! ПРОДАЖА ДОМА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С БАССЕЙНОМ.

На продажу дом с бассейном и видом на море в Лижняне, в настоящее время на стадии строительства, с планируемым завершением этапа "roh-bau" в 2026 году. Расположен в спокойной обстановке, в мини-комплексе из шести объектов, идеально подходит для семейной жизни или как инвестиция для туристической аренды.

Дом состоит из двух этажей. На первом этаже предусмотрены кухня с столовой и гостиной с выходом на террасу и бассейн, одна спальня и ванная комната. На втором этаже находятся две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает приватность и комфорт.

Особую ценность придает бассейн размером 7 x 3 м, идеальный для отдыха и летнего наслаждения.

В стоимость включено: действительное разрешение на строительство с проектами, оплаченные коммунальные и водные взносы, оплаченные подключения к электричеству и воде, дом построен до стадии "roh-bau" согласно проекту, установлены ПВХ окна, железобетонная конструкция бассейна и ограждающих стен, водосточные желоба и трубы, I этап электромонтажных работ, а также установка водоснабжения, канализации, кондиционирования и теплого пола, выполнена внутренняя штукатурка первого этажа и стяжка первого и второго этажей.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 26268

REC ID: 1247348