PRIVLAKA, SABUNIKE - Vila s bazenom u izgradnji

PRIVLAKA, SABUNIKE - Vila s bazenom u izgradnji

Prodaje se moderna vila u izgradnji u Sabunikama pokraj Zadra. Objekt površine 284,52 m2 gradi se na parceli od 350 m2. Sastoji se od prizemlja, kata i krovne terase. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaona u open space koncepciji, ostava, jedna spavaća soba i pripadajuća kupaonica. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama natkrivena terasa. Na krovnoj terasi površine 78,47 m2 s koje se pruža predivan neometan pogled na more nalazi se bazen od 16 m2. U dvorištu s vrtom dostupan je i privatan parking.

U izgradnji su korišteni visokokvalitetni suvremeni i prirodni materijali. Nosiva konstrukcija je armiranobetonska debljine 20 cm, s unutarnje strane
žbukana, a sa vanjske obložena toplinskom izolacijom i završno silikatnom žbukom. Pregradni zidovi se izvode od blok opeke d=12cm, obostrano žbukani. Ugrađuje se vanjska PVC stolarija ostakljena dvostrukim IZO staklom. Za podne obloge koriste se keramičke pločice I. klase, a u sobama parketi. Akustička i toplinska izolacija podova (plivajući pod) izvest će se pločama ekspandiranog polistirena debljine 5 cm.

Objekt je smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Sabunikama udaljen od mora 450 m. U blizini se nalaze kafići i restorani, a najbliža trgovina udaljena je 750 m. U blizini se nalazi i Kraljičina plaža u Ninu, najduža pješčana plaža. Povijesni gradić Nin udaljen je 3 km, a urbano središte grad Zadar 18 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 28 km.

Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1247141 REC - 136

REC ID: 1247141

PRIVLAKA, SABUNIKE - Villa with swimming pool under construction

PRIVLAKA, SABUNIKE - Villa with swimming pool under construction

A modern villa under construction in Sabunike near Zadar is for sale. The building has an area of ​​284.52 m2 and is being built on a plot of 350 m2. It consists of a ground floor, first floor and a roof terrace. The ground floor has a living room, kitchen and dining room in an open space concept, a storage room, one bedroom and an adjoining bathroom. On the first floor there are three bedrooms with their own bathrooms and a covered terrace. On the roof terrace of 78.47 m2, which offers a beautiful unobstructed view of the sea, there is a 16 m2 swimming pool. There is also private parking in the courtyard with a garden.

High-quality modern and natural materials were used in the construction. The load-bearing structure is reinforced concrete, 20 cm thick, plastered on the inside, and coated with thermal insulation and finished with silicate plaster on the outside. The partition walls are made of block bricks d=12cm, plastered on both sides. External PVC joinery with double IZO glass is being installed. Class I ceramic tiles are used for floor coverings, and parquet floors in the rooms. Acoustic and thermal insulation of the floors (floating floor) will be carried out with 5 cm thick expanded polystyrene boards.

The facility is located in an extremely attractive location in Sabunike, 450 m from the sea. There are cafes and restaurants nearby, and the nearest shop is 750 m away. Queen's Beach in Nin, the longest sandy beach, is also nearby. The historic town of Nin is 3 km away, and the urban center of Zadar is 18 km away. The nearest airport, Zemunik, is 28 km away.

Dear clients, the brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 136

REC ID: 1247141

PRIVLAKA, SABUNIKE – Villa mit Pool im Bau

PRIVLAKA, SABUNIKE – Villa mit Pool im Bau

In Sabunike bei Zadar steht eine moderne Villa im Bau zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von 284,52 m² entsteht auf einem 350 m² großen Grundstück. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine überdachte Terrasse. Auf der 78,47 m² großen Dachterrasse mit herrlichem Meerblick befindet sich ein 16 m² großer Swimmingpool. Im Innenhof mit Garten gibt es außerdem einen privaten Parkplatz.

Für den Bau wurden hochwertige, moderne und natürliche Materialien verwendet. Die tragende Konstruktion besteht aus 20 cm dickem Stahlbeton, der innen verputzt und außen mit Wärmedämmung und Silikatputz versehen ist. Die Trennwände bestehen aus 12 cm dicken Ziegelsteinen und sind beidseitig verputzt. Außen werden PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung (IZO) eingebaut. Für die Bodenbeläge werden Keramikfliesen der Klasse I verwendet, in den Räumen Parkett. Die Schall- und Wärmedämmung der schwimmend verlegten Böden erfolgt mit 5 cm dicken expandierten Polystyrolplatten.

Das Objekt befindet sich in äußerst attraktiver Lage in Sabunike, nur 450 m vom Meer entfernt. Cafés und Restaurants sind in der Nähe, das nächste Geschäft ist 750 m entfernt. Auch der Königinnenstrand in Nin, der längste Sandstrand der Region, ist nicht weit entfernt. Die historische Stadt Nin ist 3 km entfernt, das Stadtzentrum von Zadar 18 km. Der nächstgelegene Flughafen, Zemunik, ist 28 km entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Interne Nummer: 136

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Numero interno: 136

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Внутренний номер: 136

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