PRIVLAKA, SABUNIKE - Duplex s bazenom u izgradnji

PRIVLAKA, SABUNIKE - Duplex s bazenom u izgradnji

Prodaje se dvojna vila u izgradnji u Sabunikama pokraj Zadra. Stambena površina vile iznosi 372 m2, a gradi se na parceli od 544 m2. Vila sadrži dva dijela sa zasebnim ulazima. Svaki stan u vili sastoji se od prizemlja, kata i krovne terase. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaona u open space koncepciji, ostava, jedna spavaća soba i pripadajuća kupaonica. Na katu svakog stana se nalaze tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama natkrivena terasa. Na krovnoj terasi površine 41,79 m2 s koje se pruža predivan neometan pogled na more nalazi se bazen od 13,50 m2. U dvorištu s vrtom dostupan je i privatan parking. Vila se prodaje i u zasebnim jedinicama.

U izgradnji su korišteni visokokvalitetni suvremeni i prirodni materijali. Nosiva konstrukcija je armiranobetonska debljine 20 cm, s unutarnje strane
žbukana, a sa vanjske obložena toplinskom izolacijom i završno silikatnom žbukom. Pregradni zidovi se izvode od blok opeke d=12cm, obostrano žbukani. Ugrađuje se vanjska PVC stolarija ostakljena dvostrukim IZO staklom. Za podne obloge koriste se keramičke pločice I. klase, a u sobama parketi. Akustička i toplinska izolacija podova (plivajući pod) izvest će se pločama ekspandiranog polistirena debljine 5 cm.

U fazi gradnje moguć odabir podnih obloga po izboru kupca.

Objekt je smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Sabunikama udaljen od mora 450 m. U blizini se nalaze kafići i restorani, a najbliža trgovina udaljena je 750 m. U blizini se nalazi i Kraljičina plaža u Ninu, najduža pješčana plaža. Povijesni gradić Nin udaljen je 3 km, a urbano središte grad Zadar 18 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 28 km.

Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1247139 REC - 138

REC ID: 1247139

PRIVLAKA, SABUNIKE - Duplex with swimming pool under construction

PRIVLAKA, SABUNIKE - Duplex with swimming pool under construction

A semi-detached villa under construction in Sabunike near Zadar is for sale. The villa has a living area of ​​372 m2 and is being built on a plot of 544 m2. The villa consists of two parts with separate entrances. Each apartment in the villa consists of a ground floor, first floor and a roof terrace. The ground floor has a living room, kitchen and dining room in an open space concept, a storage room, one bedroom and an attached bathroom. On the first floor of each apartment there are three bedrooms with attached bathrooms and a covered terrace. On the roof terrace of 41.79 m2, which offers a beautiful unobstructed view of the sea, there is a 13.50 m2 swimming pool. There is also private parking in the courtyard with a garden. The villa is also sold in separate units.

High-quality modern and natural materials were used in the construction. The load-bearing structure is reinforced concrete, 20 cm thick, plastered on the inside, and coated on the outside with thermal insulation and a final silicate plaster. The partition walls are made of brick blocks d=12cm, plastered on both sides. External PVC joinery is installed with double insulated glass. Class I ceramic tiles are used for floor coverings, and parquet in the rooms. Acoustic and thermal insulation of the floors (floating floor) will be performed with expanded polystyrene boards 5 cm thick.

During the construction phase, it is possible to choose the flooring of the customer's choice.

The facility is located in an extremely attractive location in Sabunike, 450 m from the sea. There are cafes and restaurants nearby, and the nearest shop is 750 m away. The Queen's Beach in Nin, the longest sandy beach, is also nearby. The historic town of Nin is 3 km away, and the urban center of Zadar is 18 km away. The nearest airport is Zemunik, 28 km away.

Dear clients, the brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 138

REC ID: 1247139

PRIVLAKA, SABUNIKE – Doppelhaushälfte mit Pool im Bau

PRIVLAKA, SABUNIKE – Doppelhaushälfte mit Pool im Bau

In Sabunike bei Zadar steht eine Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Villa mit einer Wohnfläche von 372 m² entsteht auf einem 544 m² großen Grundstück. Sie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Jede Wohneinheit verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss jeder Wohneinheit befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Die 41,79 m² große Dachterrasse bietet einen herrlichen, unverbauten Meerblick und verfügt über einen 13,50 m² großen Swimmingpool. Im begrünten Innenhof befinden sich außerdem private Parkplätze. Die Villa kann auch in einzelnen Einheiten erworben werden.

Beim Bau wurden hochwertige, moderne und natürliche Materialien verwendet. Die tragende Konstruktion besteht aus 20 cm dickem Stahlbeton, der innen verputzt und außen mit Wärmedämmung und einem Silikatputz versehen ist. Die Trennwände sind aus 12 cm dicken Ziegelsteinen gefertigt und beidseitig verputzt. Die Außenfenster und -türen sind aus PVC und mit Doppelverglasung ausgestattet. Für die Bodenbeläge werden Fliesen der Klasse I verwendet, in den Räumen Parkett. Die Schall- und Wärmedämmung der schwimmend verlegten Böden erfolgt mit 5 cm dicken expandierten Polystyrolplatten.

Während der Bauphase kann der Kunde den Bodenbelag frei wählen.

Das Objekt befindet sich in äußerst attraktiver Lage in Sabunike, nur 450 m vom Meer entfernt. Cafés und Restaurants sind in der Nähe, das nächste Geschäft ist 750 m entfernt. Auch der Königinnenstrand von Nin, der längste Sandstrand der Region, ist nicht weit entfernt. Die historische Stadt Nin ist 3 km entfernt, das Stadtzentrum von Zadar 18 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Zemunik (28 km entfernt).

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Interne Nummer: 138

REC ID: 1247139

Numero interno: 138

REC ID: 1247139

Внутренний номер: 138

REC ID: 1247139