OTOK VIR - Katnica na građevnoj parceli od 2732 m2

OTOK VIR - Katnica s dva apartmana na građevinskoj parceli od 2732 m2

Prodaje se katnica s dva apartmana na prostranoj parceli na otoku Viru u predjelu Torovi. Objekt površine 116 m2 izgrađen je na parceli od 2732 m2. U prizemlju površine 60,40 m2 se nalazi jedan stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, dnevnim boravkom i kuhinjom, spremištem i terasom. Na katu s odvojenim ulazom nalazi se još jedan dvosobni apartman od 55,60 m2. S natkrivenog se pruža prekrasan pogled na more. Ukupna korisna površina objekta iznosi 155,15 m2 (K.V. 116 m2). Obe etaže su klimatizirane, a gornji kat je renoviran 2017. godine kada su promijenjene podne obloge, stolarija, instalacije i namještaj.

Razvojni potencijal nekretnine temelji se na prostranoj parceli površine 2732 m² unutar izgrađenog dijela građevinske zone, pri čemu parcelacija omogućuje formiranje više građevnih čestica i realizaciju više objekata.

Objekt je smješten na vrhunskoj lokaciji udaljen od mora 750 m. U blizini se nalazi trgovina udaljena 100 m. Centar Vira udaljen je 3 km. Otok Vir turističko je odredište koje prednjači po broju turističkih noćenja u Zadarskoj županiji. U blizini se nalazi kraljevski gradić Nin udaljen 10 km, a urbani centar grad Zadar udaljen je 25 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 35 km.

Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1246788 REC - 151

REC ID: 1246788

ISLAND OF VIR - Two-storey house on a building plot of 2732 m2

ISLAND OF VIR - Two-storey house with two apartments on a building plot of 2732 m2

A two-storey house with two apartments is for sale on a spacious plot on the island of Vir in the Torovi area. The building with an area of ​​116 m2 is built on a plot of 2732 m2. On the ground floor with an area of ​​60.40 m2 there is one apartment with two bedrooms, a bathroom, a living room and a kitchen, a storage room and a terrace. On the first floor with a separate entrance there is another two-bedroom apartment of 55.60 m2. From the roof there is a beautiful view of the sea. The total usable area of ​​the building is 155.15 m2 (K.V. 116 m2). Both floors are air-conditioned, and the upper floor was renovated in 2017 when the floor coverings, joinery, installations and furniture were changed.

The development potential of the property is based on a spacious plot of 2732 m² within the built-up part of the construction zone, where the subdivision allows for the formation of multiple building plots and the realization of multiple buildings.

The property is located in a prime location 750 m from the sea. There is a shop nearby 100 m away. The center of Vir is 3 km away. The island of Vir is a tourist destination that leads in the number of tourist overnight stays in Zadar County. The royal town of Nin is nearby 10 km away, and the urban center of Zadar is 25 km away. The nearest airport is Zemunik 35 km away.

Dear clients, the brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 151

REC ID: 1246788

INSEL VIR – Zweigeschossiges Haus auf einem 2732 m² großen Grundstück

INSEL VIR – Zweigeschossiges Haus mit zwei Wohnungen auf einem 2732 m² großen Grundstück

Auf der Insel Vir im Ortsteil Torovi steht ein zweigeschossiges Haus mit zwei Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von 116 m² befindet sich auf einem 2732 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss (60,40 m²) befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Terrasse. Im Obergeschoss mit separatem Eingang befindet sich eine weitere Zweizimmerwohnung (55,60 m²). Von der Dachterrasse bietet sich ein herrlicher Meerblick. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt 155,15 m² (116 m² Nutzfläche). Beide Etagen sind klimatisiert. Das Obergeschoss wurde 2017 renoviert, wobei Bodenbeläge, Schreinerarbeiten, Installationen und Möbel erneuert wurden.

Das Entwicklungspotenzial des Grundstücks basiert auf einem großzügigen, 2732 m² großen Grundstück innerhalb des bebauten Gebiets. Die Aufteilung ermöglicht die Schaffung mehrerer Baugrundstücke und die Errichtung mehrerer Gebäude.

Das Grundstück befindet sich in bester Lage, nur 750 m vom Meer entfernt. Ein Geschäft ist in unmittelbarer Nähe (100 m). Das Zentrum von Vir ist 3 km entfernt. Die Insel Vir ist ein beliebtes Touristenziel und führt die Liste der Reiseziele mit den meisten Übernachtungen in der Gespanschaft Zadar an. Die Königsstadt Nin ist 10 km entfernt, das Stadtzentrum von Zadar 25 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Zemunik (35 km).

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
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Interne Nummer: 151

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