Labin - Restaurirana kamena kuća

Na prodaju je potpuno adaptirana i moderno opremljena istarska kamena kuća, smještena u mirnom i slikovitom mjestu u neposrednoj blizini Labina.
Ovo autentično istarsko naselje poznato je po uređenim pješačkim stazama, izvoru sv. Lucije te spektakularnom pogledu na more, a odiše mirom i izvornim istarskim ugođajem, što ga čini idealnim mjestom za odmor ili turistički najam.
Kuća je okružena prirodom i tek nekolicinom stanovnika, što osigurava potpunu privatnost i tišinu, dok je najbliža plaža udaljena svega 2,5 km.
Stambena površina kuće iznosi 90 m², a raspoređena je na dvije etaže. Sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te ostave.

Uređena okućnica površine 60 m² lijepo je povezana s kućom i pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Uz nekretninu se prodaje i 729 m² poljoprivrednog zemljišta s pomoćnim objektom od 30 m², kojem je potrebna adaptacija, što ostavlja dodatni potencijal budućem vlasniku.
Unutrašnjost kuće uređena je s posebnom pažnjom na detalje. Podovi na katu i kupaonice obloženi su mikrocementom, dok su u spavaćim sobama postavljeni kvalitetni parketi. Sav drveni namještaj izrađen je po mjeri, uključujući kuhinju, spavaće sobe i kupaonice.
Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke", potpuno namještena i spremna za odmah useljenje ili nastavak turističkog iznajmljivanja.






Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Interni broj: 1246520 REC - 3159

REC ID: 1246520

Labin - Restored stone house

A fully renovated and modernly equipped traditional Istrian stone house is for sale, located in a peaceful and picturesque village in the immediate vicinity of Labin.
This authentic Istrian settlement is known for its well-maintained walking trails, the spring of St. Lucia, and spectacular sea views. The area exudes tranquility and genuine Istrian charm, making it an ideal location for relaxation or tourist rental.
Surrounded by nature and only a few residents, the house offers complete privacy and quiet, while the nearest beach is just 2.5 km away.
The house has a total living area of 90 m², spread over two floors. It consists of a kitchen and living room, two bedrooms, two bathrooms, and a storage room.
The nicely landscaped yard of 60 m² is directly connected to the house and provides a pleasant outdoor living area. Additionally, the property includes 729 m² of agricultural land with an auxiliary building of 30 m² that requires renovation, offering additional potential for future use.
The interior has been designed with special attention to detail. The upper-floor floors and bathrooms are finished in microcement, while high-quality parquet flooring is installed in the bedrooms. All wooden furniture is custom-made, including the kitchen, bedrooms, and bathrooms.
The property is sold on a "turnkey" basis, fully furnished and ready for immediate occupancy or continued tourist rental.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, which are available on the website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 3159

REC ID: 1246520

Labin - Restauriertes Steinhaus

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes und modern ausgestattetes istrisches Steinhaus, gelegen in einem ruhigen und malerischen Dorf in unmittelbarer Nähe von Labin.
Dieses authentische istrische Dorf ist bekannt für seine gepflegten Wanderwege, die Quelle der Heiligen Lucia und den spektakulären Meerblick. Die Umgebung strahlt Ruhe und echten istrischen Charme aus, was sie zum idealen Ort für Erholung oder touristische Vermietung macht.
Das Haus ist von Natur umgeben und nur von wenigen Bewohnern bewohnt, wodurch vollständige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind, während der nächste Strand nur 2,5 km entfernt ist.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 90 m², verteilt auf zwei Etagen. Es besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum.
Der schön gestaltete Garten von 60 m² ist direkt mit dem Haus verbunden und bietet einen angenehmen Außenbereich. Zusätzlich gehört zum Anwesen ein 729 m² großes landwirtschaftliches Grundstück mit einem 30 m² Nebengebäude, das renovierungsbedürftig ist, und somit zusätzliches Potenzial für den zukünftigen Eigentümer bietet.
Das Innere des Hauses wurde mit besonderer Liebe zum Detail gestaltet. Die Böden im Obergeschoss und die Badezimmer sind mit Mikrozement ausgelegt, während die Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind. Alle Holzmöbel sind maßgefertigt, einschließlich Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, komplett möbliert und bereit für sofortigen Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung.

Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Interne Nummer: 3159

REC ID: 1246520

Numero interno: 3159

REC ID: 1246520

Внутренний номер: 3159

REC ID: 1246520