Građevinsko zemljište s pogledom na more

Na južnoj strani Pelješca, u blizini Orebića, nalazi se građevinsko zemljište površine 2.300 m² koje se izdvaja rijetkom kombinacijom položaja, otvorenog pogleda i iznimnog potencijala gradnje. Smještena na osunčanoj padini s južnom orijentacijom, parcela s cjelodnevnim suncem i nesmetan pogled na grad Korčulu, Pelješki kanal i okolne otočiće.
 
Lokacija omogućuje savršen balans između mira i dostupnosti svih sadržaja. Orebić je udaljen svega nekoliko minuta, s kompletnom infrastrukturom, plažama, restoranima i marinom, dok je Korčula, s bogatom povijesnom jezgrom nadohvat ruke zahvaljujući čestim brodskim linijama. Upravo ta blizina dva obalna centra čini ovu poziciju posebno atraktivnom, kako za život tako i za turističku namjenu.
 
Zemljište ima riješen pristup i potpunu infrastrukturnu opremljenost, a dodatnu vrijednost daje mogućnost prilaza s dvije strane, s morske strane i s gornje ceste koja prolazi iznad parcele. Takva konfiguracija otvara širok raspon arhitektonskih rješenja i omogućuje maksimalno iskorištavanje terena i pogleda.
 
Prema prostornim uvjetima, parcela nudi iznimne mogućnosti gradnje, uključujući realizaciju manjeg stambenog objekta ili obiteljske kuce. Površina i namjena omogućuju stvaranje projekta koji će zadržati privatnost, ali istovremeno ponuditi visoku razinu komfora i atraktivnosti na tržištu.
 
Ovo je zemljište namijenjeno onima koji traže više od same lokacije, onima koji prepoznaju dugoročnu vrijednost pogleda, južne orijentacije, blizine mora i neposredne povezanosti s Korčulom. Rijetka prilika za investiciju ili razvoj projekta na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija južne Dalmacije.

Interni broj: 1245292 REC - 2052/98

REC ID: 1245292

Building plot with sea view

On the southern side of Pelješac, near Orebic, there is a building plot of 2,300 m² that stands out with a rare combination of location, open view and exceptional construction potential. Located on a sunny slope with a southern orientation, the plot with all-day sun and an unobstructed view of the town of Korčula, the Pelješac Channel and the surrounding islets.
 
The location provides a perfect balance between peace and accessibility to all amenities. Orebić is only a few minutes away, with complete infrastructure, beaches, restaurants and a marina, while Korčula, with its rich historical center, is within easy reach thanks to frequent boat lines. It is precisely this proximity to two coastal centers that makes this position particularly attractive, both for living and for tourist purposes.
 
The land has a well-established access and complete infrastructure, and the additional value is provided by the possibility of access from two sides, from the sea side and from the upper road that passes above the plot. Such a configuration opens up a wide range of architectural solutions and allows for maximum use of the terrain and views.
 
According to the spatial conditions, the plot offers exceptional construction possibilities, including the realization of a smaller residential building or a family house. The area and purpose allow for the creation of a project that will maintain privacy, but at the same time offer a high level of comfort and attractiveness on the market.
 
This land is intended for those who seek more than just the location, for those who recognize the long-term value of the view, southern orientation, proximity to the sea and direct connection to Korčula. A rare opportunity for investment or project development in one of the most desirable micro-locations in southern Dalmatia.

Intrnal number: 2052/98

REC ID: 1245292

Baugrundstück mit Meerblick

An der Südseite von Pelješac, nahe Orebić, befindet sich ein 2.300 m² großes Baugrundstück, das sich durch seine seltene Kombination aus Lage, freiem Blick und außergewöhnlichem Baupotenzial auszeichnet. Das sonnige, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet ganztägig Sonne und einen unverbauten Blick auf die Stadt Korčula, den Pelješac-Kanal und die umliegenden Inseln.
 
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Orebić mit seiner kompletten Infrastruktur, Stränden, Restaurants und einem Yachthafen ist nur wenige Minuten entfernt, während Korčula mit seiner reichen Altstadt dank häufiger Schiffsverbindungen bequem zu erreichen ist. Gerade diese Nähe zu zwei Küstenstädten macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl zum Wohnen als auch für touristische Zwecke.
 
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Grundstück verfügt über eine gut ausgebaute Zufahrt und vollständige Infrastruktur. Ein zusätzlicher Vorteil ergibt sich durch die Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Seiten: vom Meer und von der oberhalb des Grundstücks verlaufenden Straße. Diese Konstellation eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht eine optimale Nutzung des Geländes und der Aussicht.
 
Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten bietet das Grundstück außergewöhnliche Baumöglichkeiten, beispielsweise für ein kleineres Wohnhaus oder ein Einfamilienhaus. Die Größe und die Nutzungsmöglichkeiten erlauben die Realisierung eines Projekts, das Privatsphäre wahrt und gleichzeitig hohen Wohnkomfort und eine attraktive Marktposition bietet.
 
Dieses Grundstück richtet sich an alle, die mehr als nur die Lage suchen – an diejenigen, die den langfristigen Wert der Aussicht, der Südausrichtung, der Nähe zum Meer und der direkten Anbindung an Korčula zu schätzen wissen. Eine seltene Gelegenheit für Investitionen oder Projektentwicklung in einer der begehrtesten Lagen Süddalmatiens.

Interne Nummer: 2052/98

REC ID: 1245292

Terreno edificabile con vista mare

Sul versante meridionale di Pelješac, vicino a Orebić, si trova un terreno edificabile di 2.300 m² che si distingue per una rara combinazione di posizione, vista aperta ed eccezionale potenziale di costruzione. Situato su un pendio soleggiato con orientamento a sud, il terreno gode di sole tutto il giorno e offre una vista libera sulla città di Korčula, sul Canale di Pelješac e sugli isolotti circostanti.
 
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso a tutti i servizi. Orebić è a pochi minuti di distanza, con infrastrutture complete, spiagge, ristoranti e un porto turistico, mentre Korčula, con il suo ricco centro storico, è facilmente raggiungibile grazie alle frequenti linee di traghetto. È proprio la vicinanza a due centri costieri che rende questa posizione particolarmente attraente, sia per scopi abitativi che turistici.
 
Il terreno gode di un accesso consolidato e di un'infrastruttura completa, e il valore aggiunto è dato dalla possibilità di accesso da due lati, dal lato mare e dalla strada che passa sopra il lotto. Tale configurazione apre le porte a un'ampia gamma di soluzioni architettoniche e consente il massimo sfruttamento del terreno e della vista.
 
A seconda delle condizioni spaziali, il lotto offre eccezionali possibilità di costruzione, tra cui la realizzazione di un piccolo edificio residenziale o di una casa unifamiliare. L'area e la destinazione d'uso consentono la realizzazione di un progetto che mantenga la privacy, ma che allo stesso tempo offra un elevato livello di comfort e attrattività sul mercato.
 
Questo terreno è pensato per chi cerca qualcosa di più della semplice posizione, per chi riconosce il valore a lungo termine della vista, dell'orientamento a sud, della vicinanza al mare e del collegamento diretto con Korčula. Una rara opportunità di investimento o di sviluppo di un progetto in una delle micro-località più ambite della Dalmazia meridionale.

Numero interno: 2052/98

REC ID: 1245292

Земельный участок под застройку с видом на море

На южной стороне Пелешаца, недалеко от Оребича, расположен земельный участок площадью 2300 м², который выделяется редким сочетанием местоположения, открытого вида и исключительного строительного потенциала. Расположенный на солнечном склоне с южной ориентацией, участок освещается солнцем в течение всего дня и открывает беспрепятственный вид на город Корчула, Пелешацкий пролив и окружающие островки.
 
Местоположение обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и доступностью ко всем удобствам. Оребич находится всего в нескольких минутах езды, с развитой инфраструктурой, пляжами, ресторанами и пристанью для яхт, а Корчула с ее богатым историческим центром легко доступна благодаря частому сообщению между причалами. Именно эта близость к двум прибрежным центрам делает это место особенно привлекательным как для проживания, так и для туризма.
 
Участок имеет хорошо развитую инфраструктуру и развитую подъездную сеть, а дополнительную ценность обеспечивает возможность доступа с двух сторон: со стороны моря и с верхней дороги, проходящей над участком. Такая конфигурация открывает широкий спектр архитектурных решений и позволяет максимально использовать рельеф и виды.
 
В соответствии с пространственными условиями, участок предлагает исключительные возможности для строительства, включая возведение небольшого жилого дома или семейного дома. Площадь и назначение позволяют создать проект, который обеспечит приватность, но в то же время предложит высокий уровень комфорта и привлекательность на рынке.
 
Этот участок предназначен для тех, кто ищет нечто большее, чем просто местоположение, для тех, кто ценит долгосрочную привлекательность вида, южной ориентации, близости к морю и прямого сообщения с Корчулой. Редкая возможность для инвестиций или развития проекта в одном из самых привлекательных микрорайонов южной Далмации.

Внутренний номер: 2052/98

REC ID: 1245292