Moderna vila s pogledom na more na otoku Braču

Predstavljamo modernu vilu u izgradnji, smještenu u idiličnom mjestu Milna na otoku Braču, samo 300 metara od kristalno čistog mora i katamaranskog pristaništa.



Ova samostojeća vila, površine 236 m2, raspoređena je na četiri etaže i nalazi se na parceli od 470 m2. Uz vilu su smješteni dodatni objekti poput garaže od 50 m2, otvorenog bazena i vrtnog ognjišta, što ovu nekretninu čini istinskim biserom moderne arhitekture. Otok Brač posjeduje vlastitu zračnu luku koja se nalazi blizu mjesta Bol, s letovima iz brojnih europskih destinacija.



Ključne značajke:

- Smart Home sustav za moderno i učinkovito upravljanje domom

- Panoramski pogled na more koji oduzima dah

- Garaža za osobne automobile i otvoreni bazen od 24 m2

- Prostrane spavaće sobe s privatnim kupaonicama

- Luksuzno opremljena kuhinja, dnevni boravak, i krovna terasa za odmor



Arhitektura vile dizajnirana je s ciljem stvaranja skladne cjeline koja se u potpunosti uklapa u okoliš. Energetska učinkovitost i korištenje solarnih kolektora za toplu vodu postavljaju ovu vilu na vrh ponude za one koji traže ekološki osviještene opcije. Završni radovi uključuju korištenje opreme i materijala visoke kvalitete.



Podrum vile namijenjen je kao multifunkcionalni prostor s mogućnošću uređenja u konobu, prostor za druženje, ili wellness centar. Svaka etaža je povezana zatvorenim stubištem, pružajući privatnost i udobnost. Krovna terasa nudi prostor za opuštanje s neometanim pogledom na more, idealno za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju.



Otok Brač poznat je po svojoj izvrsnoj povezanosti s kopnom i drugim otocima, bogatoj povijesti i prekrasnim prirodnim ljepotama. Milna, kao najbolja prirodna luka otoka, nudi mir i autentično iskustvo Dalmacije.



Završetak izgradnje planiran je za 06/2025., što čini ovu vilu savršenim izborom za sve koji traže luksuznu nekretninu na jednom od najatraktivnijih otoka Hrvatske.



VILA MILNA1 – četiri etaže – površina 236 m2 (3 spavaćih soba + 3 kupaonice + 3 terase + wellnes zona + konoba) + bazen + 3 garažna parkirna mjesta + dvorište = 990.000 EUR



Za više informacija i dogovor o privatnim konzultacijama, kontaktirajte naše stručnjake. Ne propustite priliku za život u luksuzu i komforu na otoku Braču.



#LuxuryRealEstate #Brač #Croatia #ModernLiving #SeaViewProperty #SanPatrikRealEstate



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.

Interni broj: 1244613 REC - 779-1

REC ID: 1244613

Modern villa with sea view on the island of Brač

We present a modern villa under construction, located in the idyllic place Milna on the island of Brač, just 300 meters from crystal-clear sea and the catamaran dock.



This detached villa, with an area of 236 m2, is spread over four floors and is situated on a 470 m2 plot. Additional facilities include a 50 m2 garage, an outdoor pool, and a garden fireplace, making this property a true gem of modern architecture. The island of Brač has its own airport near the town of Bol, with flights from numerous European destinations.



Key features:

- Smart Home system for modern and efficient home management

- Panoramic sea view that takes your breath away

- Garage for personal vehicles and an outdoor pool of 24 m2

- Spacious bedrooms with private bathrooms

- Luxuriously equipped kitchen, living room, and rooftop terrace for relaxation



The villa's architecture is designed to create a harmonious whole that fully integrates with the surroundings. Energy efficiency and the use of solar collectors for hot water place this villa at the top of the market for those seeking environmentally conscious options. The finishing works include the use of high-quality equipment and materials.



The villa's basement is intended as a multifunctional space with the possibility of being arranged as a wine cellar, a social area, or a wellness center. Each floor is connected by an enclosed staircase, providing privacy and comfort. The rooftop terrace offers a space for relaxation with an unobstructed sea view, ideal for enjoying morning coffee or evening relaxation.



The island of Brač is known for its excellent connectivity with the mainland and other islands, rich history, and beautiful natural scenery. Milna, as the best natural harbor on the island, offers peace and an authentic Dalmatian experience.



Completion of construction is planned for 06/2025, making this villa a perfect choice for anyone seeking a luxury property on one of Croatia's most attractive islands.



VILA MILNA1 – four floors – area 236 m2 (3 bedrooms + 3 bathrooms + 3 terraces + wellness zone + wine cellar) + pool + 3 garage parking spaces + yard = 990,000 EUR



For more information and to arrange private consultations, contact our experts. Don't miss the opportunity to live in luxury and comfort on the island of Brač.



#LuxuryRealEstate #Brač #Croatia #ModernLiving #SeaViewProperty #SanPatrikRealEstate



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
The property is represented by the boutique agency San Patrik, which provides expert advice and an individual approach to each buyer. Our role is to ensure verified documentation, complete legal security, and a transparent sales process with access to all key information before making a purchase decision.

Intrnal number: 779-1

REC ID: 1244613

Moderne Villa mit Meerblick auf der Insel Brač

Wir präsentieren eine moderne Villa im Bau, gelegen im idyllischen Ort Milna auf der Insel Brač, nur 300 Meter vom kristallklaren Meer und der Katamaran-Anlegestelle entfernt.



Diese freistehende Villa mit einer Fläche von 236 m2 erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 470 m2. Neben der Villa befinden sich zusätzliche Gebäude wie eine Garage mit 50 m2, ein Außenpool und ein Gartenkamin, was diese Immobilie zu einem wahren Juwel moderner Architektur macht. Die Insel Brač verfügt über einen eigenen Flughafen in der Nähe des Ortes Bol, mit Flügen aus zahlreichen europäischen Destinationen.



Wichtige Merkmale:

- Smart Home System für eine moderne und effiziente Haussteuerung

- Panoramablick auf das Meer, der den Atem raubt

- Garage für PKWs und ein 24 m2 großer Außenpool

- Geräumige Schlafzimmer mit privaten Badezimmern

- Luxuriös ausgestattete Küche, Wohnzimmer und Dachterrasse zum Entspannen



Die Architektur der Villa wurde mit dem Ziel entworfen, eine harmonische Einheit zu schaffen, die sich vollständig in die Umgebung einfügt. Energieeffizienz und die Nutzung von Solarkollektoren für Warmwasser setzen diese Villa an die Spitze des Angebots für diejenigen, die umweltbewusste Optionen suchen. Die Fertigstellung erfolgt unter Verwendung von hochwertiger Ausstattung und Materialien.



Der Keller der Villa ist als multifunktionaler Raum vorgesehen, der als Weinkeller, Aufenthaltsraum oder Wellnessbereich gestaltet werden kann. Jede Etage ist durch ein geschlossenes Treppenhaus verbunden und bietet Privatsphäre und Komfort. Die Dachterrasse bietet einen Bereich zum Entspannen mit ungestörtem Meerblick, ideal zum Genießen des Morgenkaffees oder zum abendlichen Relaxen.



Die Insel Brač ist bekannt für ihre ausgezeichnete Verbindung zum Festland und zu anderen Inseln, ihre reiche Geschichte und ihre wunderschönen Naturlandschaften. Milna, als bester Naturhafen der Insel, bietet Ruhe und ein authentisches dalmatinisches Erlebnis.



Die Fertigstellung des Baus ist für 06/2025 geplant, was diese Villa zur perfekten Wahl für alle macht, die eine luxuriöse Immobilie auf einer der attraktivsten Inseln Kroatiens suchen.



VILA MILNA1 – vier Etagen – Fläche 236 m2 (3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 3 Terrassen + Wellnessbereich + Weinkeller) + Pool + 3 Garagenstellplätze + Hof = 990.000 EUR



Für weitere Informationen und Vereinbarung privater Beratungen kontaktieren Sie bitte unsere Experten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, luxuriös und komfortabel auf der Insel Brač zu leben.



#LuxuryRealEstate #Brač #Croatia #ModernLiving #SeaViewProperty #SanPatrikRealEstate



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.

Interne Nummer: 779-1

REC ID: 1244613

Villa moderna con vista mare sull'isola di Brač

Presentiamo una villa moderna in costruzione, situata nell'idilliaco paese di Milna sull'isola di Brač, a soli 300 metri dal mare cristallino e dal porto dei catamarani.



Questa villa indipendente, con una superficie di 236 m2, si sviluppa su quattro piani ed è ubicata su un terreno di 470 m2. Accanto alla villa si trovano strutture aggiuntive come un garage di 50 m2, una piscina all'aperto e un camino da giardino, che rendono questa proprietà un vero gioiello di architettura moderna. L'isola di Brač dispone di un proprio aeroporto situato vicino a Bol, con voli da numerose destinazioni europee.



Caratteristiche principali:

- Sistema Smart Home per una gestione moderna ed efficiente della casa

- Vista panoramica sul mare mozzafiato

- Garage per autovetture e piscina all'aperto di 24 m2

- Camere da letto spaziose con bagni privati

- Cucina lussuosamente attrezzata, soggiorno e terrazza sul tetto per il relax



L'architettura della villa è stata progettata per creare un insieme armonioso che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. L'efficienza energetica e l'utilizzo di pannelli solari per l'acqua calda collocano questa villa ai vertici dell'offerta per chi cerca soluzioni ecologicamente consapevoli. I lavori di finitura prevedono l'impiego di attrezzature e materiali di alta qualità.



Il seminterrato della villa è destinato a uno spazio multifunzionale con la possibilità di essere adibito a taverna, sala ricreativa o centro benessere. Ogni piano è collegato da una scala interna chiusa, garantendo privacy e comfort. La terrazza sul tetto offre uno spazio per il relax con una vista libera sul mare, ideale per godersi il caffè mattutino o un momento di relax serale.



L'isola di Brač è nota per la sua eccellente connessione con la terraferma e le altre isole, la sua ricca storia e le splendide bellezze naturali. Milna, come miglior porto naturale dell'isola, offre tranquillità e un'esperienza autentica della Dalmazia.



Il completamento della costruzione è previsto per 06/2025, rendendo questa villa la scelta perfetta per chi cerca una proprietà di lusso su una delle isole più attraenti della Croazia.



VILA MILNA1 – quattro piani – superficie 236 m2 (3 camere da letto + 3 bagni + 3 terrazze + zona wellness + taverna) + piscina + 3 posti auto in garage + cortile = 990.000 EUR



Per maggiori informazioni e per fissare una consulenza privata, contattate i nostri esperti. Non perdete l'occasione di vivere nel lusso e nel comfort sull'isola di Brač.



#LuxuryRealEstate #Brač #Croatia #ModernLiving #SeaViewProperty #SanPatrikRealEstate



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L'immobile è rappresentato dall'agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.

Numero interno: 779-1

REC ID: 1244613

Современная вилла с видом на море на острове Брач

Представляем современную виллу на стадии строительства, расположенную в идиллическом месте Милна на острове Брач, всего в 300 метрах от кристально чистого моря и катамаранного причала.



Эта отдельно стоящая вилла площадью 236 м2 распределена на четыре этажа и находится на участке площадью 470 м2. Рядом с виллой расположены дополнительные объекты, такие как гараж площадью 50 м2, открытый бассейн и садовый камин, что делает эту недвижимость настоящей жемчужиной современной архитектуры. Остров Брач имеет собственный аэропорт, расположенный недалеко от города Бол, с рейсами из многих европейских направлений.



Ключевые особенности:

- Система "умный дом" для современного и эффективного управления домом

- Панорамный вид на море, захватывающий дух

- Гараж для легковых автомобилей и открытый бассейн площадью 24 м2

- Просторные спальни с собственными ванными комнатами

- Роскошно оборудованная кухня, гостиная и крытая терраса для отдыха



Архитектура виллы разработана с целью создания гармоничного единства, полностью вписывающегося в окружающую среду. Энергоэффективность и использование солнечных коллекторов для горячей воды ставят эту виллу в число лучших предложений для тех, кто ищет экологически осознанные варианты. Отделочные работы включают использование оборудования и материалов высокого качества.



Подвал виллы предназначен как многофункциональное пространство с возможностью обустройства в конобу, зону для отдыха или велнес-центр. Каждый этаж соединён закрытой лестницей, обеспечивая приватность и комфорт. Крытая терраса предлагает место для расслабления с беспрепятственным видом на море, идеально подходящее для утреннего кофе или вечернего отдыха.



Остров Брач известен своей отличной связью с материком и другими островами, богатой историей и прекрасными природными красотами. Милна, как лучшая естественная гавань острова, предлагает спокойствие и аутентичный опыт Далмации.



Завершение строительства запланировано на 06/2025, что делает эту виллу идеальным выбором для всех, кто ищет роскошную недвижимость на одном из самых привлекательных островов Хорватии.



ВИЛЛА МИЛНА1 – четыре этажа – площадь 236 м2 (3 спальни + 3 ванные комнаты + 3 террасы + велнес-зона + коноба) + бассейн + 3 гаражных парковочных места + двор = 990.000 EUR



Для получения дополнительной информации и организации частных консультаций свяжитесь с нашими специалистами. Не упустите возможность жить в роскоши и комфорте на острове Брач.



#LuxuryRealEstate #Брач #Croatia #ModernLiving #SeaViewProperty #SanPatrikRealEstate



САН ПАТРИК ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
Недвижимость представляет бутик-агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.

Внутренний номер: 779-1

REC ID: 1244613