Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db

Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!

Ovaj funkcionalan stan površine 68.60m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 4.56 m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta (2.63m2) te spremište 3.60m2, što ukupno čini površinu od 77.46 m2 sa svim pripadcima.

Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju.
Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici.
Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.
Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.

Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243548 REC - S4205

REC ID: 1243548

Flat Šijana, Pula, 77,46m2

New building in Pula, Šijana - modern high-quality apartment!

This functional 68.60m2 apartment offers an optimal layout: a spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, a bathroom, and a hallway, with a 4.56 m2 balcony providing an additional relaxing space.
The apartment comes with two outdoor parking spaces (2.63m2) and a storage room of 3.60m2, making a total surface of 77.46 m2 with all the additions.

The building was constructed to the highest standards (energy class A/A+), with thermal insulation facade and quality thermal insulation.
Equipment includes security doors, PVC windows with double glazed argon-filled glass and blinds, air conditioning, electric underfloor heating in the bathroom, kitchen, and living room, as well as an electric radiator-dryer in the bathroom.
The interior design features top-quality modern ceramic tiles, while non-slip ceramic tiles are used on the balcony for added safety.
The exterior of the building is designed with a focus on aesthetics and functionality: landscaped green areas with native plants, lawn with automatic irrigation, paved pathways, living fence for privacy, LED lighting, and a sustainable drainage system.

This apartment is the perfect choice for those looking for a modern home in high-quality new construction!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business.

Intrnal number: S4205

REC ID: 1243548

Wohnung Šijana, Pula, 77,46m2

Neubau in Pula, Šijana - moderne Wohnung von hoher Qualität!

Diese funktionale Wohnung mit einer Fläche von 68,60 m2 bietet eine optimale Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, während der 4,56 m2 große Balkon einen zusätzlichen Entspannungsbereich bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenstellplätze (2,63 m2) und einen Abstellraum von 3,60 m2, was insgesamt eine Fläche von 77,46 m2 mit allem Zubehör ergibt.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards (Energieklasse A/A+) mit Wärmedämmfassade und hochwertiger Wärmedämmung gebaut.
Die Ausstattung umfasst Einbruchschutztüren, PVC-Fenster mit Zweifach-ISO-Argon-Glasfüllung und Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, in der Küche und im Wohnzimmer sowie einen elektrischen Heizkörper-Trockner im Badezimmer.
Das Innendekor umfasst hochwertige Keramik im modernen Design, während auf dem Balkon rutschfeste Keramik für zusätzliche Sicherheit verwendet wird.
Das Äußere des Gebäudes wurde mit Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet: gepflegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasenfläche mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, lebende Hecke für Privatsphäre, LED-Beleuchtung und nachhaltiges Entwässerungssystem.

Die Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in hochwertiger Neubauqualität suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4205

REC ID: 1243548

Šijana, Pula, 77,46m2

Nuova costruzione a Pola, Šijana - appartamento moderno di alta qualità!

Questo funzionale appartamento di 68,60m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due comode camere da letto, bagno e corridoio, e un balcone di 4,56 m2 che offre un angolo aggiuntivo per il relax.
L'appartamento dispone di due posti auto esterni (2,63m2) e di un deposito di 3,60m2, per una superficie totale di 77,46m2 con tutti gli accessori.

L'edificio è stato costruito secondo gli standard più alti (classe energetica A/A+), con pareti esterne termoisolanti di alta qualità. L'attrezzatura include porte blindate, infissi in PVC con vetro doppio riempito di argon e persiane, aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, cucina e soggiorno e radiatore asciugatore elettrico nel bagno. L'arredamento interno include ceramiche di design moderno di alta qualità, mentre sul balcone viene utilizzata ceramica antisdrucciolevole per maggiore sicurezza. L'esterno dell'edificio è stato progettato con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità: aree verdi curate con piante autoctone, prato con irrigazione automatica, sentieri lastricati, recinzione verde per la privacy, illuminazione a LED e sistema di drenaggio sostenibile.

Questo appartamento è la scelta ideale per coloro che cercano una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: S4205

REC ID: 1243548

Внутренний номер: S4205

REC ID: 1243548