Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db

Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!

Ovaj funkcionalan stan površine 59.64m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 3.56 m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.
Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto površine 2.63m2 te spremište 2.44m2, što ukupno čini površinu od 59.64 m2 sa svim pripadcima.

Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju.
Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici.
Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.
Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.

Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243159 REC - S4202

REC ID: 1243159

Flat Šijana, Pula, 59,64m2

Newly built in Pula, Šijana - modern high-quality apartment!

This functional apartment with a surface area of 59.64m2 offers an optimal layout: a spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, a bathroom, and a hallway, while the 3.56m2 balcony provides an additional relaxation corner. The apartment includes an external parking space of 2.63m2 and a storage room of 2.44m2, making a total area of 59.64m2 with all accessories.

The building is constructed according to the highest standards (energy class A/A+), with thermal insulation facade and quality thermal insulation. The equipment includes security doors, PVC windows with double glazed argon-filled glass and blinds, air conditioning, electric underfloor heating in the bathroom, kitchen, and living room, as well as an electric radiator-dryer in the bathroom. The interior design includes top-quality modern ceramic tiles, while the balcony utilizes non-slip ceramics for additional safety.

The exterior of the building is designed with an emphasis on aesthetics and functionality: landscaped green areas with native plants, lawn with automatic irrigation, paved pathways, living privacy fence, LED lighting, and a sustainable drainage system.

This apartment is the perfect choice for those looking for a modern home in high-quality new construction!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4202

REC ID: 1243159

Wohnung Šijana, Pula, 59,64m2

Neubau in Pula, Šijana - moderne Wohnung von hoher Qualität!

Diese funktionale Wohnung mit einer Fläche von 59,64 m2 bietet eine optimale Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, sowie ein 3,56 m2 großer Balkon als zusätzlicher Entspannungsort.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz von 2,63 m2 und ein Abstellraum von 2,44 m2, was insgesamt eine Fläche von 59,64 m2 mit allen Nebenräumen ergibt.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet (Energieklasse A/A+), mit einer Wärmedämmfassade und hochwertiger Wärmedämmung.
Die Ausstattung umfasst einbruchsichere Türen, PVC-Fenster mit Zweifach-ISO-Glas gefüllt mit Argon und Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, in der Küche und im Wohnzimmer sowie einen elektrischen Heizkörper-Trockner im Badezimmer.
Das Innendesign umfasst hochwertige Keramik im modernen Design, während auf dem Balkon rutschfeste Keramik für zusätzliche Sicherheit verwendet wird.
Das Äußere des Gebäudes wurde mit Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet: ordentlich angelegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasenflächen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, lebende Zäune für Privatsphäre, LED-Beleuchtung und ein nachhaltiges Entwässerungssystem.

Die Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in qualitativ hochwertiger Neubau suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4202

REC ID: 1243159

Šijana, Pula, 59,64m2

Nuova costruzione a Pola, Sijana - appartamento moderno di alta qualità!

Questo funzionale appartamento di 59,64 m2 offre un layout ottimale: ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due confortevoli camere da letto, bagno e corridoio, e un balcone di 3,56 m2 che offre un angolo ulteriore per rilassarsi.
L'appartamento dispone di un posto auto esterno di 2,63 m2 e di un deposito di 2,44 m2, che insieme creano una superficie totale di 59,64 m2 con tutti gli accessori.

L'edificio è costruito secondo gli standard più elevati (classe energetica A/A+), con facciata termoisolante e isolamento termico di qualità.
L'attrezzatura include porte blindate, infissi in PVC con vetro isolante a doppio strato riempito di argon e tapparelle, aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno e radiatore elettrico-asciugatore in bagno.
L'arredamento interno include piastrelle di alta qualità dal design moderno, mentre sul balcone viene utilizzata ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza.
L'esterno dell'edificio è progettato con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità: aree verdi con piante autoctone, prato con irrigazione automatica, sentieri pavimentati, siepe viva per la privacy, illuminazione a LED e sistema di drenaggio sostenibile.

L'appartamento è la scelta ideale per coloro che cercano una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S4202

REC ID: 1243159

Внутренний номер: S4202

REC ID: 1243159