Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db

Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!

Ovaj funkcionalan stan površine 55m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 4.02 m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.
Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto površine 2.63m2 te spremište 2.49m2, što ukupno čini površinu od 60.12 m2 sa svim pripadcima.

Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju.
Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici.
Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.
Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.

Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243158 REC - S4203

REC ID: 1243158

Flat Šijana, Pula, 60,12m2

New building in Pula, Šijana - modern high-quality apartment!

This functional 55m2 apartment offers an optimal layout: spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, bathroom and hallway, and a 4.02 m2 balcony that provides an additional relaxation space.
The apartment includes an outdoor parking space of 2.63m2 and a storage room of 2.49m2, making a total area of 60.12 m2 with all accessories.

The building was built to the highest standards (energy class A/A+), with thermal insulation facade and quality thermal insulation.
Equipment includes security doors, PVC windows with double glazed windows filled with argon and shutters, air conditioning, electric underfloor heating in the bathroom, kitchen, and living room, and an electric radiator/dryer in the bathroom.
The interior design includes top quality modern design ceramics, while non-slip ceramics are used on the balcony for additional safety.
The exterior of the building is designed with an emphasis on aesthetics and functionality: landscaped green areas with native plants, lawn with automatic irrigation, paved paths, living fence for privacy, LED lighting, and a sustainable drainage system.

This apartment is an ideal choice for those seeking a modern home in high-quality new construction!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4203

REC ID: 1243158

Wohnung Šijana, Pula, 60,12m2

Neubau in Pula, Šijana - moderne Wohnung von hoher Qualität!

Diese funktionale Wohnung mit einer Fläche von 55m2 bietet eine optimale Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, sowie ein 4,02 m2 großer Balkon, der einen zusätzlichen Entspannungsbereich bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz von 2,63m2 und einen Abstellraum von 2,49m2, was zusammen eine Fläche von 60,12 m2 mit allen dazugehörigen Einrichtungen ergibt.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet (Energieeffizienzklasse A / A+), mit einer Wärmedämmfassade und hochwertiger Wärmedämmung.
Die Ausstattung umfasst Einbruchschutz-Türen, PVC-Fenster mit zweifach verglastem Isolierglas, gefüllt mit Argon und Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, in der Küche und im Wohnzimmer sowie einen elektrischen Handtuchwärmer im Badezimmer.
Die Innenausstattung umfasst hochwertige Keramik mit modernem Design, während auf dem Balkon rutschfeste Keramik für zusätzliche Sicherheit verwendet wird.
Das Äußere des Gebäudes wurde mit Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet: angelegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, lebende Hecke für Privatsphäre, LED-Beleuchtung und ein nachhaltiges Entwässerungssystem.

Die Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer qualitativ hochwertigen Neubau suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Provisionsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4203

REC ID: 1243158

Šijana, Pula, 60,12m2

Nuova costruzione a Pola, Šijana - moderno appartamento di alta qualità!

Questo funzionale appartamento di 55m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto confortevoli, bagno e corridoio, mentre il balcone di 4,02 m2 offre un angolo aggiuntivo per rilassarsi.
L'appartamento dispone di un posto auto esterno di 2,63m2 e di un deposito di 2,49m2, il che porta ad una superficie complessiva di 60,12 m2 con tutti gli accessori.

L'edificio è costruito secondo gli standard più elevati (classe energetica A/A+), con facciata termoisolante e isolamento termico di qualità.
Le dotazioni includono porte blindate, infissi in PVC con vetro isolante a doppio strato riempito di argon e tapparelle, aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno e radiatore elettrico-sciugamano in bagno.
L'arredamento interno include ceramiche di design moderno di alta qualità, mentre sul balcone si utilizza ceramica antiscivolo per una maggiore sicurezza.
L'esterno dell'edificio è progettato con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità: aree verdi con piante autoctone, prato con irrigazione automatica, percorsi lastricati, siepe viva per la privacy, illuminazione a LED e un sistema sostenibile di drenaggio.

L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: S4203

REC ID: 1243158

Внутренний номер: S4203

REC ID: 1243158