Građevinsko zemljište s projektom luksuzne vile, prvi red do mora

Smješteno na iznimnoj lokaciji, u prekrasnoj bračkoj uvali, u prvom redu do mora, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište s projektom. Riječ je o jednoj od rijetkih preostalih lokacija u prvom redu do mora koja ima izravan pristup plaži i s otvorenim panoramskim pogledom.
 
Površine oko 725m2, ovo je zemljište pravilnog oblika te u potpunosti pogodno za gradnju, s osiguranim pristupnim putom i svom potrebnom infrastrukturom u blizini.
 
Zemljište se prodaje s projektom za izgradnju luksuzne vile s bazenom, koja spaja suvremeni luksuz s prirodnim materijalima i autentičnim elementima pomoću kojih se sjajno uklapa u okoliš.
 
Prema projektu, vila se sastoji od tri etaže i zauzima ukupno 330m2 stambenog prostora. Suteren je zamišljen kao veliki dnevni prostor otvorenog koncepta, s kuhinjom, blagovaonicom i pristupom skladnoj okućnici s bazenom, jacuzzijem i velikim vanjskim terasama. U prizemlju će se nalaziti dodatni dnevni prostor s barom dok je na katu planirano pet spavaćih en suite soba. Etaže su međusobno povezane liftom i elegantnim unutarnjim stubištem.
 
Iako se nalazi na mirnoj lokaciji, zemljište je svega desetak minuta vožnje udaljeno od glavne otočke luke te oko pola sata od bračkog aerodroma što ga čini iznimno dostupnim.
 
Zahvaljujući svojoj jedinstvenoj lokaciji, blizini svih sadržaja te nemjerljivom potencijalu, ova je nekretnina zbilja rijetkost na tržištu i prilika koja se ne propušta.

Interni broj: 1243063 REC - 5454/30

REC ID: 1243063

Building plot with a luxury villa project, first row to the sea

Located in an exceptional position in a beautiful bay on the island of Brač, this attractive building plot with an architectural project is for sale. It is one of the few remaining first-row-to-the-sea locations that offers direct access to the beach and an open panoramic view.
 
With an area of approximately 725 m², the plot is of regular shape and fully suitable for construction, featuring an access road and all necessary infrastructure nearby.
 
The land is being sold with a project for the construction of a luxury villa with a pool, combining contemporary luxury with natural materials and authentic elements that allow it to blend seamlessly into the surroundings.
 
According to the project, the villa consists of three floors with a total of 330 m² of living space. The basement is designed as a spacious open-concept living area with a kitchen, dining room, and access to a beautifully arranged outdoor area with a pool, jacuzzi, and large terraces. The ground floor will feature an additional living area with a bar, while the top floor is planned to house five en-suite bedrooms. The floors are connected by an elevator and an elegant internal staircase.
 
Although situated in a peaceful location, the plot is only about ten minutes' drive from the island's main port and around half an hour from Brač Airport, making it exceptionally accessible.
 
Thanks to its unique location, proximity to all amenities, and remarkable potential, this property is truly a rarity on the market—an opportunity not to be missed.

Intrnal number: 5454/30

REC ID: 1243063

Baugrundstück mit Projekt für eine Luxusvilla in erster Meeresreihe

In außergewöhnlicher Lage in einer wunderschönen Bucht auf Brač, in erster Meeresreihe, steht ein attraktives Baugrundstück mit Projekt zum Verkauf. Es handelt sich um eine der wenigen verbliebenen Lagen in erster Meeresreihe mit direktem Strandzugang und freiem Panoramablick.
 
Das ca. 725 m² große, regelmäßig geschnittene Grundstück ist ideal für die Bebauung geeignet und verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße sowie die gesamte notwendige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
 
Zum Grundstück gehört ein Projekt für den Bau einer Luxusvilla mit Pool, die modernen Luxus mit natürlichen Materialien und authentischen Elementen verbindet und sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
 
Laut Projekt erstreckt sich die Villa über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 330 m². Das Untergeschoss ist als großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Zugang zu einem harmonischen Garten mit Pool, Whirlpool und weitläufigen Terrassen gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Bar, während im ersten Obergeschoss fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad geplant sind. Die Etagen sind durch einen Aufzug und eine elegante Innentreppe verbunden.
 
Obwohl das Grundstück ruhig gelegen ist, ist es nur zehn Autominuten vom Haupthafen der Insel und etwa eine halbe Stunde vom Flughafen Brač entfernt und somit hervorragend erreichbar.
 
Dank seiner einzigartigen Lage, der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und seines immensen Potenzials ist diese Immobilie eine echte Rarität auf dem Markt und eine einmalige Gelegenheit.

Interne Nummer: 5454/30

REC ID: 1243063

Terreno edificabile con progetto per una villa di lusso, in prima fila al mare

Situato in una posizione eccezionale, in una splendida baia di Brazza, in prima fila al mare, è in vendita un attraente terreno edificabile con progetto. Si tratta di una delle rare posizioni rimaste in prima fila al mare, con accesso diretto alla spiaggia e vista panoramica.
 
Con una superficie di circa 725 m², questo terreno ha una forma regolare ed è perfettamente edificabile, con una strada di accesso sicura e tutte le infrastrutture necessarie nelle vicinanze.
 
Il terreno viene venduto con un progetto per la costruzione di una villa di lusso con piscina, che combina il lusso moderno con materiali naturali ed elementi autentici che la rendono perfettamente integrata con l'ambiente.
 
Secondo il progetto, la villa si sviluppa su tre piani e occupa un totale di 330 m² di superficie abitabile. Il seminterrato è concepito come un'ampia zona giorno open space, con cucina, sala da pranzo e accesso a un armonioso giardino con piscina, jacuzzi e ampie terrazze esterne. Il piano terra ospiterà un'ulteriore zona giorno con bar, mentre al primo piano sono previste cinque camere da letto con bagno privato. I piani sono collegati da un ascensore e da un'elegante scala interna.
 
Pur trovandosi in una posizione tranquilla, il terreno dista solo dieci minuti di auto dal porto principale dell'isola e circa mezz'ora dall'aeroporto di Brač, il che lo rende estremamente accessibile.
 
Grazie alla sua posizione unica, alla vicinanza a tutti i servizi e al suo incommensurabile potenziale, questa proprietà è davvero una rarità sul mercato e un'opportunità da non perdere.

Numero interno: 5454/30

REC ID: 1243063

Земельный участок под застройку с проектом роскошной виллы, в первом ряду от моря

Расположенный в исключительном месте, в прекрасной бухте Брача, в первом ряду от моря, привлекательный земельный участок под застройку с проектом выставлен на продажу. Это один из редких оставшихся участков в первом ряду от моря с прямым выходом на пляж и открытым панорамным видом.
 
Участок площадью около 725 м2 имеет правильную форму и полностью пригоден для строительства, с охраняемой подъездной дорогой и всей необходимой инфраструктурой поблизости.
 
Участок продается с проектом строительства роскошной виллы с бассейном, которая сочетает в себе современную роскошь с натуральными материалами и аутентичными элементами, идеально вписывающимися в окружающую среду.
 
Согласно проекту, вилла состоит из трех этажей и занимает в общей сложности 330 м2 жилой площади. Цокольный этаж спроектирован как большая открытая жилая зона, включающая кухню, столовую и выход в гармоничный сад с бассейном, джакузи и большими открытыми террасами. На первом этаже будет расположена дополнительная гостиная с баром, а на втором этаже запланированы пять спален с ванными комнатами. Этажи соединены лифтом и элегантной внутренней лестницей.
 
Несмотря на тихое местоположение, участок находится всего в десяти минутах езды от главного порта острова и примерно в получасе от аэропорта Брача, что делает его чрезвычайно доступным.
 
Благодаря своему уникальному местоположению, близости ко всем удобствам и безграничному потенциалу, эта недвижимость является настоящей редкостью на рынке и возможностью, которую нельзя упустить.

Внутренний номер: 5454/30

REC ID: 1243063