Predivan hotel na plaži

Prodaje se hotelski objekt – Pansion na plaži

Na jednom od najprivlačnijih dijelova jadranske obale, na samoj plaži, nalazi se ovaj prostrani i funkcionalan pansion koji predstavlja izuzetnu priliku za investiciju u turizam. Objekt nudi 35 moderno opremljenih soba s ukupno 97 kreveta, raspoređenih na tri etaže, plus jednu dodatnu sobu u potkrovlju. Svaka soba ima vlastito kupatilo, klima-uređaj, TV, a većina balkon s prekrasnim pogledom na more. Sobe su jednostavno, ali uredno namještene, redovno održavane, a stolarija je modernog Alu/PVC tipa s komarnicima i roletama.

Pansion raspolaže restoranom sa šankom, recepcijom, opremljenom kuhinjom i pečenarom s roštiljem na plin. Gostima je na raspolaganju i prostor za masažu u suterenu, gdje se kroz veliku staklenu stijenju također pruža pogled na more. Vanjski dio bogat je sadržajima: velika terasa uz samo more, djelomično natkrivena, s ugodnim paviljonom za zaštitu od vremenskih nepogoda, opremljenim šankom, TV-om i kuhinjom. Izravan pristup plaži omogućen je stubištem s terase, a uz put se nalazi i prostor za odlaganje plažne opreme.

Iza zgrade nalazi se prostrano parkiralište s dovoljno mjesta za osobna vozila i autobuse, kao i pomoćni objektí: praonica rublja, radionica, kotlovnica, agregat i solarni paneli za toplu vodu. Grijanje je centralno na lož ulje, a u restoranu postoji i kamin na drva za dodatnu atmosferu.

Cijeli objekt spojen je na vodovod i električnu mrežu, a otpadne vode se pročišćavaju kroz biološki pročišćivač. Pansion je kategoriziran kao „Pansion standard" i ispunjava sve tehničke uvjete za nesmetan rad.

Ovo je jedinstvena prilika za ulaganje u turistički biznis koji već radi, ali ima i prostora za unapređenje – bilo da želite nastaviti s postojećim konceptom ili ga preoblikovati prema vlastitoj viziji. Idealno za one koji traže gotov objekt na izvrsnoj lokaciji, s izravnim pristupom moru i svim potrebnim infrastrukturnim riješenjima.

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Andrea Milak
+385 98 80 90 94


Ovo je više od nekretnine – ovo je prilika za ulazak u turističku priču s već postojećim temeljima.

Interni broj: 1242584 REC - DA100066515

REC ID: 1242584

Hotel Posedarje, 1.100m2

Hotel facility for sale – Beachside Guesthouse

On one of the most attractive parts of the Adriatic coast, right on the beach, is this spacious and functional guesthouse, which represents an exceptional opportunity for investment in tourism. The facility offers 35 modernly equipped rooms with a total of 97 beds, spread over three floors, plus one additional room in the attic. Each room has its own bathroom, air conditioning, TV, and most have a balcony with a beautiful sea view. The rooms are simply but neatly furnished, regularly maintained, and the joinery is of the modern Alu/PVC type with mosquito nets and roller shutters.

The guesthouse has a restaurant with a bar, reception, equipped kitchen and barbecue area with gas grill. Guests also have access to a massage area in the basement, where a large glass wall also offers a view of the sea. The outdoor area is rich in amenities: a large terrace right by the sea, partially covered, with a pleasant pavilion for protection from the weather, equipped with a bar, TV and kitchen. Direct access to the beach is provided by a staircase from the terrace, and there is also a space for storing beach equipment along the way.

Behind the building there is a spacious parking lot with enough space for cars and buses, as well as auxiliary facilities: a laundry room, a workshop, a boiler room, a generator and solar panels for hot water. The heating is central, using heating oil, and there is a wood-burning fireplace in the restaurant for additional atmosphere.

The entire facility is connected to the water supply and electricity network, and wastewater is purified through a biological purifier. The guesthouse is categorized as a "Pension standard" and meets all technical requirements for smooth operation.

This is a unique opportunity to invest in a tourism business that is already operating, but has room for improvement - whether you want to continue with the existing concept or transform it according to your own vision. Ideal for those looking for a ready-made facility in an excellent location, with direct access to the sea and all the necessary infrastructure solutions.

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Andrea Milak
+385 98 80 90 94


This is more than real estate - this is an opportunity to enter the tourism story with already existing foundations.

Intrnal number: DA100066515

REC ID: 1242584

Hotel Posedarje, 1.100m2

Hotelanlage zu verkaufen – Strandpension

In einer der schönsten Lagen der Adriaküste, direkt am Strand, befindet sich diese geräumige und komfortable Pension, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor bietet. Die Anlage verfügt über 35 modern ausgestattete Zimmer mit insgesamt 97 Betten, verteilt auf drei Etagen, sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad, Klimaanlage und TV, die meisten bieten zudem einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Die Zimmer sind schlicht, aber gepflegt eingerichtet und werden regelmäßig instand gehalten. Die Fenster und Türen sind aus modernem Aluminium/PVC gefertigt und mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet.

Die Pension verfügt über ein Restaurant mit Bar, eine Rezeption, eine voll ausgestattete Küche und einen Grillplatz mit Gasgrill. Im Untergeschoss steht den Gästen ein Massagebereich zur Verfügung, der durch eine große Glaswand ebenfalls Meerblick bietet. Der Außenbereich ist vielfältig ausgestattet: Eine große, teilweise überdachte Terrasse direkt am Meer mit einem gemütlichen Pavillon bietet Schutz vor Wind und Wetter und ist mit Bar, TV und Küche ausgestattet. Der Strand ist über eine Treppe von der Terrasse aus direkt zugänglich. Unterwegs befindet sich außerdem ein Abstellraum für Strandutensilien.

Hinter dem Gebäude liegt ein großzügiger Parkplatz mit ausreichend Platz für Pkw und Busse sowie Nebenräume: eine Wäscherei, eine Werkstatt, ein Heizraum, ein Generator und Solaranlagen zur Warmwasserbereitung. Die Heizung erfolgt zentral mit Heizöl. Im Restaurant sorgt ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit.

Das gesamte Anwesen ist an die Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Das Abwasser wird biologisch gereinigt. Die Pension entspricht dem Standard für Seniorenunterkünfte und erfüllt alle technischen Anforderungen für einen reibungslosen Betrieb.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in ein bereits bestehendes Tourismusunternehmen mit Entwicklungspotenzial zu investieren – egal, ob Sie das bestehende Konzept fortführen oder es nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestalten möchten. Ideal für alle, die eine bezugsfertige Immobilie in exzellenter Lage mit direktem Zugang zum Meer und der gesamten notwendigen Infrastruktur suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Andrea Milak
+385 98 80 90 94

Dies ist mehr als nur eine Immobilie – dies ist die Chance, mit bereits bestehenden Grundlagen in die Tourismusbranche einzusteigen.

Interne Nummer: DA100066515

REC ID: 1242584

Albergo Posedarje, 1.100m2

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Numero interno: DA100066515

REC ID: 1242584

Отель Posedarje, 1.100m2

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Внутренний номер: DA100066515

REC ID: 1242584