ZAGREB, DONJA DUBRAVA - Kuća za adaptaciju s velikim investicijskim potencijalom

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - Kuća za adaptaciju s velikim investicijskim potencijalom

Prodaju se dvije kuće za adaptaciju na jednoj parceli, smještene na mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja, idealne za obiteljsko stanovanje ili investiciju.

Manja kuća površine 59 m² trenutno je u funkciji stanovanja te se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe i kupaonice, uz mogućnost renovacije prema želji budućeg vlasnika.

Druga kuća nalazi se u fazi roh-baua, s već pokrenutom gradnjom unutarnjeg dijela kuće, i projektirana je kao objekt s dva odvojena stana, a dodatnu vrijednost pruža i pripadajuća garaža. Donja etaža obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu i kupaonicu, dok se u gornji stan pristupa vanjskim stepenicama, a sastoji se od dvije spavaće sobe i kupaonice.

Ukupna površina parcele iznosi 397 m², od čega je dvorišni dio 270 m², pružajući dovoljno prostora za parking, uređenje vrta ili dodatne sadržaje.

Ova ponuda predstavlja izuzetnu priliku za završetak i prilagodbu po vlastitom ukusu, s velikim potencijalom za stanovanje, najam ili daljnju gradnju.

Nekretnina ima uredno vlasništvo.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1242364 REC - 43997

REC ID: 1242364

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - House for renovation with great investment potential

ZAGREB, DONJA DUBRAVA - House for renovation with great investment potential

Two houses for renovation on one plot are for sale, located in a quiet location close to all amenities, ideal for family living or investment.

The smaller house of 59 m² is currently used as a residence and consists of a kitchen, living room, one bedroom and a bathroom, with the possibility of renovation according to the wishes of the future owner.

The second house is in the unfinished phase, with the construction of the interior of the house already underway, and is designed as a building with two separate apartments, and the accompanying garage provides additional value. The lower floor includes a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom, while the upper apartment is accessed by external stairs and consists of two bedrooms and a bathroom.

The total area of the plot is 397 m², of which the courtyard is 270 m², providing enough space for parking, gardening or additional facilities.

This offer represents an exceptional opportunity to finish and customize to your own taste, with great potential for living, renting or further construction.

The property has a proper title.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43997

REC ID: 1242364

ZAGREB, DONJA DUBRAVA – Haus zur Renovierung mit großem Investitionspotenzial

ZAGREB, DONJA DUBRAVA – Haus mit Renovierungsbedarf und großem Investitionspotenzial

Zwei Häuser auf einem Grundstück in ruhiger Lage nahe aller Annehmlichkeiten stehen zum Verkauf und eignen sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Das kleinere Haus mit 59 m² Wohnfläche wird derzeit bewohnt und besteht aus Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es bietet die Möglichkeit zur Renovierung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Das zweite Haus befindet sich im Rohbau, der Innenausbau ist bereits im Gange. Es ist als Gebäude mit zwei separaten Wohnungen geplant. Die dazugehörige Garage bietet zusätzlichen Wert. Die untere Etage umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die obere Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 397 m², davon entfallen 270 m² auf den Innenhof. Dieser bietet ausreichend Platz zum Parken, für einen Garten oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Angebot bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Objekt nach Ihren Wünschen fertigzustellen und zu gestalten. Es bietet großes Potenzial zum Wohnen, Vermieten oder für weitere Bebauung.

Das Grundstück ist im Grundbuch eingetragen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43997

REC ID: 1242364

ZAGABRIA, DONJA DUBRAVA - Casa da ristrutturare con grande potenziale di investimento

ZAGABRIA, DONJA DUBRAVA - Casa da ristrutturare con grande potenziale di investimento

Sono in vendita due case da ristrutturare su un unico terreno, situate in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi, ideali per una famiglia o come investimento.

La casa più piccola, di 59 m², è attualmente utilizzata come residenza ed è composta da cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno, con possibilità di ristrutturazione secondo i desideri del futuro proprietario.

La seconda casa è in fase di completamento, con la costruzione degli interni già in corso, ed è progettata come un edificio con due appartamenti separati, con un garage annesso che ne aumenta il valore. Il piano inferiore comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, mentre l'appartamento superiore è accessibile tramite scale esterne ed è composto da due camere da letto e un bagno.

La superficie totale del terreno è di 397 m², di cui 270 m² di cortile, offrendo spazio sufficiente per parcheggio, giardinaggio o servizi aggiuntivi.

Questa offerta rappresenta un'eccezionale opportunità di rifinire e personalizzare l'immobile secondo i propri gusti, con un grande potenziale per essere abitato, affittato o ulteriormente edificato.

L'immobile è regolarmente registrato.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43997

REC ID: 1242364

ЗАГРЕБ, ДОНЯ ДУБРАВА - Дом под реконструкцию с большим инвестиционным потенциалом.

ЗАГРЕБ, ДОНЯ ДУБРАВА - Дом под реконструкцию с большим инвестиционным потенциалом

На одном участке продаются два дома под реконструкцию, расположенные в тихом месте рядом со всей инфраструктурой, идеально подходящие для семейного проживания или инвестиций.

Меньший дом площадью 59 м² в настоящее время используется как жилое помещение и состоит из кухни, гостиной, одной спальни и ванной комнаты, с возможностью реконструкции по желанию будущего владельца.

Второй дом находится в незавершенном состоянии, внутренняя отделка уже ведется, он спроектирован как здание с двумя отдельными квартирами, а примыкающий гараж добавляет ценности. Нижний этаж включает в себя гостиную с кухней, спальню и ванную комнату, а верхняя квартира, доступная по внешней лестнице, состоит из двух спален и ванной комнаты.

Общая площадь участка составляет 397 м², из которых двор — 270 м², что обеспечивает достаточно места для парковки, сада или дополнительных построек.


Это предложение представляет собой исключительную возможность завершить отделку и обустроить дом по своему вкусу, с большим потенциалом для проживания, сдачи в аренду или дальнейшего строительства.

Объект недвижимости имеет надлежащее право собственности.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43997

REC ID: 1242364