Kanfanar, okolica, najam kuće sa studio apartmanom

Kanfanar, okolica
Luksuzna vila s bazenom za dugoročni najam
Iznajmljuje se potpuno namještena i opremljena vila površine 186 m², s grijanim bazenom od 38 m², izgrađena 2023. godine prema najvišim EU standardima. Smještena u mirnom mjestu Maružini, vila nudi potpuni komfor, privatnost i pogled na more prema Rovinju.

Raspored:
Prizemlje: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom; prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Kat: dodatna spavaća soba s kupaonicom.
Poseban studio apartman od 25 m² sa zasebnim ulazom (kuhinja, kupaonica, ležajevi na razvlačenje).
Tehničke karakteristike:
Energetski certifikat A
Podno grijanje i dizalica topline
Kamin 25 kW
REHAU troslojna stolarija
Klimatizacija u svim prostorijama
Kvalitetne sanitarije (GROHE, Villeroy & Boch)
Španjolska i talijanska keramika
Pametne instalacije (upravljanje putem mobilne aplikacije)
Eksterijer:
Terasa s ljetnom kuhinjom i roštiljem
6 ležaljki, suncobrani, solarni tuš
Automatizirano navodnjavanje
Ukupna površina zemljišta: 718 m²
Vila je u potpunosti spremna za useljenje i izdavanje.
Cijena najma: 2.900 EUR mjesečno.

Za dodatne informacije i fotografije dostupni su energetski certifikat, tlocrt i 3D šetnja.

Interni broj: 1242120 REC - 1514

REC ID: 1242120

Kanfanar, surroundings, newly built house with studio apartment

Kanfanar, surroundings
Luxury villa with pool for long-term rental
A fully furnished and equipped villa of 186 m², with a heated pool of 38 m², built in 2023 according to the highest EU standards, is for rent. Located in the quiet village of Maružina, the villa offers complete comfort, privacy and a sea view towards Rovinj.

Layout:
Ground floor: two bedrooms, each with its own bathroom; spacious living room with kitchen and dining area.
First floor: additional bedroom with bathroom.
Separate studio apartment of 25 m² with separate entrance (kitchen, bathroom, pull-out beds).
Technical characteristics:
Energy certificate A
Underfloor heating and heat pump
25 kW fireplace
REHAU three-layer joinery
Air conditioning in all rooms
Quality sanitary ware (GROHE, Villeroy & Boch)
Spanish and Italian ceramics
Smart installations (controlled via mobile application)
Exterior:
Terrace with summer kitchen and barbecue
6 deck chairs, parasols, solar shower
Automated irrigation
Total land area: 718 m²
The villa is completely ready to move in and rent out.
Rental price: EUR 2,900 per month.

For additional information and photos, an energy certificate, floor plan and 3D walkthrough are available.

Intrnal number: 1514

REC ID: 1242120

Kanfanar und Umgebung, Neubauhaus mit Studio-Apartment

Kanfanar und Umgebung
Luxusvilla mit Pool zur Langzeitmiete
Diese komplett möblierte und ausgestattete Villa mit 186 m² Wohnfläche und einem beheizten Pool (38 m²), Baujahr 2023 nach höchsten EU-Standards, steht zur Vermietung. Die Villa befindet sich im ruhigen Dorf Maružina und bietet höchsten Komfort, absolute Privatsphäre und Meerblick Richtung Rovinj.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Obergeschoss: Zusätzliches Schlafzimmer mit Bad.
Separates Studio-Apartment (25 m²) mit separatem Eingang (Küche, Bad, Ausziehbetten).

Technische Merkmale:
Energieausweis A
Fußbodenheizung und Wärmepumpe
25-kW-Kamin
Dreischichtige REHAU-Türen
Klimaanlage in allen Räumen
Hochwertige Sanitärausstattung (GROHE, Villeroy & Boch)
Spanische und italienische Keramik
Smart-Home-Systeme (Steuerung per App)
Außenbereich:
Terrasse mit Sommerküche und Grill
6 Liegestühle, Sonnenschirme, Solardusche
Automatische Bewässerung
Grundstücksfläche: 718 m²
Die Villa ist bezugsfertig und sofort vermietbar.
Mietpreis: 2.900 EUR pro Monat.

Weitere Informationen, Fotos, ein Energieausweis, ein Grundriss und ein 3D-Rundgang sind verfügbar.

Interne Nummer: 1514

REC ID: 1242120

Kanfanar, dintorni, casa di nuova costruzione con monolocale

Canfanaro, dintorni
Villa di lusso con piscina per affitto a lungo termine
Si affitta una villa completamente arredata e attrezzata di 186 m², con piscina riscaldata di 38 m², costruita nel 2023 secondo i più elevati standard UE. Situata nel tranquillo villaggio di Marusina, la villa offre comfort assoluto, privacy e una vista mare verso Rovigno.

Disposizione:
Piano terra: due camere da letto, ciascuna con bagno privato; ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
Primo piano: camera da letto aggiuntiva con bagno.
Monolocale indipendente di 25 m² con ingresso indipendente (cucina, bagno, letti estraibili).
Caratteristiche tecniche:
Certificazione energetica A
Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
Camino da 25 kW
Serramenti REHAU a tre strati
Aria condizionata in tutte le stanze
Sanitari di qualità (GROHE, Villeroy & Boch)
Ceramiche spagnole e italiane
Impianti intelligenti (controllati tramite app mobile)
Esterni:
Terrazza con cucina estiva e barbecue
6 sedie a sdraio, ombrelloni, doccia solare
Irrigazione automatica
Superficie totale del terreno: 718 m²
La villa è completamente pronta per essere abitata e affittata.
Prezzo di affitto: 2.900 euro al mese.

Per ulteriori informazioni e foto, sono disponibili un certificato energetico, una planimetria e un sopralluogo 3D.

Numero interno: 1514

REC ID: 1242120

Дом Kanfanar

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Внутренний номер: 1514

REC ID: 1242120