Prodaja, Kuća, Istarska županija, Pula, Kaštanjer

Prodajemo kuću površine 99 m2 koja je smještena u mirnom dijelu Pule, u naselju Kaštanjer. Kuća se sastoji od dva zasebna apartmana. Prvi apartman sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka i kupaone. Drugi apartman se sastoji od kuhinje i blagovaone sa dnevnim boravkom te kupaone. Dodatna prednost je velika krovna terasa površine 20 m2, podrum veličine 20m2 koji pruža dodatni prostor za odlaganje ili skladištenje i vešeraj površine 5 m2. Kuća je kompletno adaptirana 2020. godine, te su zamjenjene instalacije vode i struje, a isto tako napravljena je termo fasada i novi krov na cijeloj kući, čime je omogućeno ugodno i funkcionalno stanovanje. Obavljena je zamjena postojećih podnih obloga te ugradnja izolacije i nove keramičke obloge u interijeru i dvorištu. Grijanje i hlađenje rješeni su putem struje i klima uređaja, čime je osigurana optimalna temperatura tijekom cijele godine. Lokacija na Kaštanjeru omogućuje blizinu prirode, dok istovremeno nudi mirnu svakodnevicu i prikladan pristup svim potrebnim sadržajima grada Pule.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kombinaciju mirnog okruženja i dostupnosti urbanih pogodnosti, te brzi povrat investicije.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1242081 REC - 1070

REC ID: 1242081

Sale, House, Istria County, Pula, Kaštanjer

We are selling a house with an area of 99 m2 located in a quiet part of Pula, in the Kaštanjer neighborhood. The house consists of two separate apartments. The first apartment consists of one bedroom, kitchen and dining room, living room, and bathroom. The second apartment consists of a kitchen and dining room with a living room and a bathroom. An additional advantage is a large roof terrace with an area of 20 m2, a basement of 20 m2 that provides extra storage space, and a laundry room of 5 m2. The house was completely renovated in 2020, with water and electrical installations replaced, as well as thermal insulation on the facade and a new roof on the entire house, enabling comfortable and functional living. Existing floor coverings were replaced, and insulation and new ceramic tiles were installed both inside and in the yard. Heating and cooling are provided by electricity and air conditioning units, ensuring optimal temperature throughout the year. The location in Kaštanjer offers proximity to nature while providing a peaceful daily life and convenient access to all necessary amenities in the city of Pula.

This property represents an excellent opportunity for those seeking a combination of a quiet environment and access to urban conveniences, as well as a quick return on investment.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1070

REC ID: 1242081

Verkauf, Haus, Gespanschaft Istrien, Pula, Kaštanjer

Wir verkaufen ein Haus mit einer Fläche von 99 m2, das sich in einem ruhigen Teil von Pula, im Stadtteil Kaštanjer, befindet. Das Haus besteht aus zwei separaten Apartments. Das erste Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Das zweite Apartment besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Badezimmer. Ein weiterer Vorteil ist die große Dachterrasse mit einer Fläche von 20 m2, ein Keller mit einer Größe von 20 m2, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Waschraum mit einer Fläche von 5 m2. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, wobei die Wasser- und Strominstallationen erneuert wurden. Zudem wurde eine Wärmedämmfassade angebracht und das gesamte Dach neu gedeckt, was ein angenehmes und funktionales Wohnen ermöglicht. Die bestehenden Bodenbeläge wurden ausgetauscht, und es wurden Isolierungen sowie neue keramische Beläge im Innenbereich und im Hof installiert. Die Beheizung und Kühlung erfolgen elektrisch über Klimageräte, wodurch das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet ist. Die Lage in Kaštanjer bietet die Nähe zur Natur und gleichzeitig einen ruhigen Alltag sowie eine günstige Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen der Stadt Pula.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus ruhiger Umgebung und städtischem Komfort suchen sowie eine schnelle Kapitalrendite anstreben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 1070

REC ID: 1242081

Vendita, Casa, Provincia di Istria, Pola, Kaštanjer

Vendiamo una casa di 99 m2 situata in una zona tranquilla di Pola, nel quartiere Kaštanjer. La casa è composta da due appartamenti separati. Il primo appartamento è composto da una camera da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno e bagno. Il secondo appartamento è composto da cucina con sala da pranzo e soggiorno, oltre al bagno. Un ulteriore vantaggio è la grande terrazza sul tetto di 20 m2, una cantina di 20 m2 che offre spazio aggiuntivo per deposito o magazzino e una lavanderia di 5 m2. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2020, con la sostituzione degli impianti idraulici ed elettrici, oltre alla realizzazione di un cappotto termico e di un nuovo tetto su tutta la struttura, garantendo così un'abitazione confortevole e funzionale. Sono stati sostituiti i pavimenti esistenti e installati isolamenti e nuove piastrelle sia negli interni che nel cortile. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite elettricità e condizionatori, assicurando una temperatura ottimale durante tutto l'anno. La posizione a Kaštanjer offre la vicinanza alla natura, pur garantendo una vita quotidiana tranquilla e un comodo accesso a tutti i servizi necessari della città di Pola.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una combinazione di ambiente tranquillo e accesso ai comfort urbani, oltre a un rapido ritorno dell'investimento.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1070

REC ID: 1242081

Продажа, Дом, Истрийская область, Пула, Каштаньер

Продается дом площадью 99 м2, расположенный в тихом районе Пулы, в районе Каштаньер. Дом состоит из двух отдельных апартаментов. Первый апартамент включает одну спальню, кухню и столовую, гостиную и ванную комнату. Второй апартамент состоит из кухни и столовой с гостиной, а также ванной комнаты. Дополнительным преимуществом является большая крытая терраса площадью 20 м2, подвал размером 20 м2, который предоставляет дополнительное пространство для хранения, а также прачечная площадью 5 м2. Дом полностью отремонтирован в 2020 году, были заменены водопроводные и электрические коммуникации, а также выполнена термоизоляция фасада и новая крыша по всему дому, что обеспечивает комфортное и функциональное проживание. Произведена замена существующих напольных покрытий, установка изоляции и новая керамическая облицовка внутри дома и во дворе. Отопление и охлаждение обеспечиваются с помощью электричества и кондиционеров, что гарантирует оптимальную температуру в течение всего года. Расположение в Каштаньере обеспечивает близость к природе, при этом предлагая спокойную повседневную жизнь и удобный доступ ко всем необходимым городским удобствам Пулы.

Эта недвижимость представляет отличную возможность для тех, кто ищет сочетание спокойной обстановки и доступности городских удобств, а также быстрый возврат инвестиций.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 1070

REC ID: 1242081