Prodaja,Pakoštane,trosobni apartmanu prizemlju 67m2 s terasom.

www.biliskov.com  ID: 15664
Pakoštane, blizina plaže
Buduća novogradnja uz more.
Izvanredan trosobni apartman, neto zatvorene stambene površine 68 m², s terasom od 30 m², smjestit će se u prizemlju zgrade. Uz stan dodatno pripadaju dva parkirna mjesta ukupne površine 31,50 m² te kućni vrt površine 60 m².
 
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe svaka s vlastitim toaletom, velike moderne kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka.
 
Moderno projektirana manja zgrada s 2–3 stambene jedinice bit će funkcionalna i suvremena, a stanovi će imati otvorene panoramske poglede i visoke standarde gradnje.
 
U ovoj fazi, prije početka gradnje, postoji mogućnost kupnje dodatne podrumske prostorije koja je zamišljena kao zasebna stambena jedinica, ali se sada može prilagoditi kao dodatni prostor prizemnom stanu. Neto površina prostora iznosi 50 m², a može se urediti kao prostor za druženje ili SPA zonu.
Priložena je tablica površina među slikama i tlocrtima.
 
Početak gradnje očekuje se u travnju 2027. godine. Ostala su još sveukupno 4 stana u ponudi.
 
U izgradnji će se koristiti najmoderniji i najkvalitetniji materijali, među kojima izdvajamo:

kombinaciju vrhunske aluminijske i PVC stolarije sa sjenilima (električno daljinsko upravljanje) i komarnicima
smart home sustav
ograđeni i kontrolirani ulazak s videonadzorom i portafonskim sustavom
sustav podnog grijanja u svim prostorijama (povezan na smart home sustav)
klimatizaciju u svim prostorijama, osim kupaonice (povezana na smart home sustav)

 
Ova nekretnina idealna je za osobno uživanje ili kao dobra poslovna investicija za daljnji najam.
Stolarija: Alu-PVC
Grijanje: Električno
Orijentacija: Zapad
EC: očekuje se A+
Cijena: 520.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV od prodajne dogovorene cijene
 

Interni broj: 1241861 REC - 15664

REC ID: 1241861

Sale, Pakoštane, three-bedroom ground floor apartment, 67 m² with a terrace.

www.biliskov.com ID: 15664
Pakoštane, near the beach
Upcoming new development by the sea.
An exceptional three-bedroom apartment with a net indoor living area of 68 m² and a 30 m² terrace will be located on the ground floor of the building. The apartment additionally includes two parking spaces with a total area of 31.50 m², as well as a private garden of 60 m².
The layout consists of an entrance hall, two bedrooms each with its own toilet, a large modern bathroom, a kitchen with dining area, and a living room.
A modern, well-designed smaller building with 2–3 residential units will be functional and contemporary. All apartments will offer open panoramic views and high construction standards.
At this stage, before construction begins, there is an option to purchase an additional basement unit, originally planned as a separate living space, which can now be adapted as an extension of the ground-floor apartment. The net area is 50 m² and can be arranged as an entertainment area or a SPA zone. A detailed area specification is provided among the photos and floor plans.
Construction is expected to start in April 2027. There are only 4 units still available.
Only the highest quality and most modern materials will be used in construction, including: • premium aluminum and PVC joinery with blinds (electric remote control) and mosquito nets • smart home system • secured and controlled entrance with video surveillance and intercom system • underfloor heating throughout (connected to smart home system) • air conditioning in all rooms except the bathroom (connected to smart home system)
This property is ideal for personal enjoyment or as a lucrative investment for rental purposes. Joinery: Alu–PVC Heating: Electric Orientation: West Energy certificate: expected A+ Price: €520,000 Agency commission: 2% + VAT of the agreed sale price

Intrnal number: 15664

REC ID: 1241861

Verkauf, Pakoštane, Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, 67 m² mit Terrasse.

www.biliskov.com ID: 15664
Pakoštane, in Strandnähe
Zukünftiger Neubau direkt am Meer.
Eine außergewöhnliche Dreizimmerwohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 68 m² und einer Terrasse von 30 m² wird sich im Erdgeschoss des Gebäudes befinden. Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze mit insgesamt 31,50 m² sowie ein Hausgarten von 60 m².
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem WC, einem großen modernen Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
Das modern geplante, kleinere Wohngebäude mit 2–3 Wohneinheiten wird funktional und zeitgemäß gestaltet. Die Wohnungen werden über offene Panoramablicke und hohe Baustandards verfügen.
In dieser Phase, vor Baubeginn, besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Kellerraum zu erwerben, der ursprünglich als eigenständige Wohneinheit geplant war, nun aber als Erweiterung der Erdgeschosswohnung genutzt werden kann. Die Nettofläche beträgt 50 m² und kann als Aufenthalts- oder SPA-Bereich gestaltet werden. Eine Flächentabelle ist bei den Bildern und Grundrissen beigefügt.
Der Baubeginn ist für April 2027 geplant. Insgesamt stehen noch 4 Wohnungen zur Verfügung.
Es werden nur modernste und hochwertigste Materialien verwendet, darunter: • premium Aluminium- und PVC-Fenster mit Jalousien (elektrische Fernbedienung) und Insektenschutz • smart home System • gesicherter und kontrollierter Zugang mit Videoüberwachung und Sprechanlage • Fußbodenheizung in allen Räumen (an smart home System angeschlossen) • Klimaanlage in allen Räumen außer Badezimmer (an smart home System angeschlossen)
Diese Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als hervorragende Investition zur Vermietung. Fenster: Alu–PVC Heizung: Elektrisch Ausrichtung: West Energieausweis: erwartet A+ Preis: 520.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises

Interne Nummer: 15664

REC ID: 1241861

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15664

REC ID: 1241861

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 15664

REC ID: 1241861