Umag, Valica , luksuzni duplex sa bazenom 143 m2, 3SS+DB

Prodaje se duplex 143 m2 u mirnom naselju nadomak mora i u blizini slovenske granice.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaća soba sa vlastitom kupaonicom,praonica rublja,spremište te dodatni WC za goste. Iz dnevnog boravka izlazi se na uredenu okućnicu sa bazenom,sunčalištem i prostorom za opuštanje.

Na katu se nalaze jos 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i izlazom na privatnu terasu.

Sve prostorije će imati podno grijanje putem sustava dizalice topline, a hladjenje će biti omogućeno klima uredjajima u svakoj prostoriji. Ispred kuće su 2 parkirna mjesta od kojih će jedno imati punjač za električna vozila.

Dodatna prednost je priprema instalacija za grijanje bazena.

Završetak gradnje je predvidjen do kraja 02. mjeseca 2026. godine.

Interni broj: 1241694 REC - ML103

REC ID: 1241694

Umag, Valica, luxury duplex with pool 143 m2, 3 bedrooms + living room with dining area

A 143 m2 duplex is for sale in a quiet neighborhood near the sea and close to the Slovenian border.

The ground floor features a living room with kitchen and dining area, 1 bedroom with an en-suite bathroom, laundry room, storage room, and an additional guest WC. From the living room, there is access to a well-maintained yard with a swimming pool, sunbathing area, and relaxation space.

On the upper floor, there are 2 more bedrooms with en-suite bathrooms and access to a private terrace.

All rooms will have underfloor heating via a heat pump system, and cooling will be provided by air conditioning units in each room. In front of the house, there are 2 parking spaces, one of which will have a charger for electric vehicles.

An additional advantage is the installation preparation for pool heating.

The construction completion is expected by the end of February 2026.

Intrnal number: ML103

REC ID: 1241694

Umag, Valica, luxuriöses Duplex mit Pool 143 m2, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Essbereich

Es wird ein Duplex mit 143 m² in einer ruhigen Wohngegend in Meeresnähe und in der Nähe der slowenischen Grenze verkauft.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Waschraum, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den gepflegten Garten mit Pool, Sonnenterrasse und Entspannungsbereich.

Im Obergeschoss befinden sich noch 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Zugang zur privaten Terrasse.

Alle Räume werden mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpenanlage beheizt, und die Kühlung wird durch Klimaanlagen in jedem Raum ermöglicht. Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze, von denen einer über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt.

Ein weiterer Vorteil ist die Vorbereitung der Installationen für die Poolheizung.

Die Fertigstellung des Baus ist bis Ende Februar 2026 vorgesehen.

Interne Nummer: ML103

REC ID: 1241694

Umag, Valica, duplex di lusso con piscina 143 m2, 3 camere da letto + soggiorno con zona pranzo

In vendita duplex di 143 m2 in un quartiere tranquillo vicino al mare e vicino al confine sloveno.

Al piano terra si trova il soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto con bagno privato, lavanderia, ripostiglio e un ulteriore WC per gli ospiti. Dal soggiorno si accede al giardino curato con piscina, solarium e area relax.

Al piano superiore ci sono altre 2 camere da letto con bagni privati e accesso a una terrazza privata.

Tutti gli ambienti saranno dotati di riscaldamento a pavimento tramite sistema di pompa di calore, mentre il raffrescamento sarà garantito da condizionatori in ogni stanza. Davanti alla casa ci sono 2 posti auto, di cui uno con caricatore per veicoli elettrici.

Ulteriore vantaggio è la predisposizione degli impianti per il riscaldamento della piscina.

Il completamento della costruzione è previsto entro la fine di febbraio 2026.

Numero interno: ML103

REC ID: 1241694

Умаг, Валица, луксузни дуплекс са базеном 143 м2, 3 спаваће собе + дневни боравак

Продается дуплекс площадью 143 м2 в тихом районе недалеко от моря и вблизи словенской границы.

На первом этаже расположена гостиная с кухней и столовой, 1 спальня с собственной ванной комнатой, прачечная, кладовая и дополнительный гостевой туалет. Из гостиной есть выход на ухоженный двор с бассейном, зоной для загара и местом для отдыха.

На втором этаже находятся еще 2 спальни с собственными ванными комнатами и выходом на приватную террасу.

Во всех помещениях будет установлено напольное отопление с использованием теплового насоса, а охлаждение обеспечат кондиционеры в каждой комнате. Перед домом предусмотрено 2 парковочных места, одно из которых будет оснащено зарядным устройством для электромобилей.

Дополнительным преимуществом является подготовка коммуникаций для отопления бассейна.

Завершение строительства планируется до конца февраля 2026 года.

Внутренний номер: ML103

REC ID: 1241694