Draž, vikendica na brdu s terasom i voćnjakom

U brdovitom dijelu Draža, u mirnoj baranjskoj prirodi, prodaje se šarmantna vikendica na ograđenoj parceli ukupne površine oko 1100 m², upisanoj kao voćnjak i oranica. Smještena je uz asfaltiranu cestu, s lijepim pogledom na okolne vinograde i zelenilo, u susjedstvu gdje svoje vikendice imaju brojni ugledni Osječani.

Vikendica se sastoji od terase ispred kuće, jedne glavne sobe koja služi kao dnevni boravak i prostor za spavanje, uređene kupaonice s ugrađenim sanitarijama te manje galerije predviđene za jedan ležaj. Unutrašnjost je jednostavna, ali funkcionalna – idealna baza za boravak vikendom ili sezonski odmor.

Kuća je spojena na električnu energiju, dok vodovod prolazi odmah ispred zemljišta, što omogućuje jednostavno buduće priključenje. Cijena nekretnine izražena je s uključenim PDV-om. Prostrano zemljište nudi dovoljno mjesta za voćnjak, vrt, roštilj ili dodatne sadržaje po želji novog vlasnika.

Ova nekretnina u Dražu odličan je izbor za sve koji traže mir i privatnost, žele imati svoju malu kuću u prirodi u Baranji, a pritom biti na dohvat Osijeka i okolnih mjesta.

Interni broj: 1241625 REC - ID0K063

REC ID: 1241625

Draž, hillside weekend cottage with terrace & orchard

In the hilly part of Draž, surrounded by the peaceful landscape of Baranja, this charming weekend cottage is set on a fenced plot of approx. 1100 m², registered as orchard and arable land. It is located along an asphalt road with open views of the surrounding vineyards and greenery, in an area where many prominent residents of Osijek own their weekend homes.

The cottage consists of a front terrace, one main room used as living and sleeping area, a finished bathroom with sanitary fittings, and a small gallery designed for one bed. The interior is simple but practical – a comfortable base for weekends or seasonal stays.

The house is connected to the electricity network, while the public water supply runs directly in front of the plot, allowing for easy future connection. The asking price is stated including VAT. The spacious land provides plenty of room for an orchard, vegetable garden, barbecue area or other amenities according to the new owner's plans.

This property in Draž is an excellent choice for anyone seeking peace and privacy, a small house in nature in Baranja, yet still within reasonable distance of Osijek and nearby towns.

Intrnal number: ID0K063

REC ID: 1241625

Draž, Wochenendhaus am Hang mit Terrasse und Obstgarten

Im hügeligen Teil von Draž, in der ruhigen Landschaft der Baranja, steht dieses charmante Wochenendhaus auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 1100 m², eingetragen als Obstgarten und Ackerland. Es liegt direkt an einer asphaltierten Straße mit schönem Blick auf Weinberge und Grünflächen, in einem Gebiet, in dem viele angesehene Osijeker ihr Wochenenddomizil haben.

Das Haus besteht aus einer Terrasse vor dem Eingang, einem Hauptraum, der als Wohn- und Schlafbereich dient, einem ausgestatteten Badezimmer mit Sanitäranlagen sowie einer kleinen Galerie mit Platz für ein Bett. Die Innenausstattung ist schlicht, aber funktional – ideal als Basis für Wochenenden oder saisonale Aufenthalte.

Das Wochenendhaus ist an das Stromnetz angeschlossen, die Wasserleitung verläuft unmittelbar vor dem Grundstück, was einen einfachen zukünftigen Anschluss ermöglicht. Der Angebotspreis versteht sich inklusive MwSt. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Obstbäume, Gemüsegarten, Grillplatz oder andere Einrichtungen nach Wunsch des neuen Eigentümers.

Diese Immobilie in Draž ist die richtige Wahl für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und ein kleines Haus in der Natur der Baranja wünschen, zugleich aber die Nähe zu Osijek und den umliegenden Orten schätzen.

Interne Nummer: ID0K063

REC ID: 1241625

Numero interno: ID0K063

REC ID: 1241625

Внутренний номер: ID0K063

REC ID: 1241625