Prodaja- prekrasan obiteljski hotel u Fažani- 200 m od mora!

Prodaje se prekrasan mali obiteljski hotel na atraktivnoj lokaciji u Fažani, udaljen svega 200 metara od mora i šetnice.
Objekt je izgrađen 2000. godine, a 2019. temeljito je obnovljen, uključujući novu fasadu i krov.

Hotel raspolaže s ukupno 14 kategoriziranih smještajnih jedinica, među kojima je pet prostranih obiteljskih apartmana s dvije odvojene spavaće sobe, kupaonicom i balkonom, te devet funkcionalnih studio apartmana. Svaka jedinica opremljena je vlastitim klima uređajem i TV-om.

U prizemlju se nalazi ugodan prostor za doručak kapaciteta četrdeset osoba, kao i profesionalna kuhinja izrađena po HACCP standardu. U ovom dijelu smješten je i nekategorizirani apartman s velikom, lijepom terasom. U suterenu su organizirani vešeraj, spremište te soba s kupaonicom namijenjena osoblju. Dio suterena, kao i potkrovlje, nudi dodatni potencijal za uređenje wellness centra, fitness prostora ili proširenje smještajnih kapaciteta.

Hotel posjeduje ukupno devet balkona i sedamnaest klima uređaja, svaki s vlastitom vanjskom jedinicom. U svim sobama, uz klimatizaciju, postavljeni su i radijatori. Režije se plaćaju prema potrošnji (struja, plin, voda), a kupcu ostaje sav postojeći namještaj i hotelska oprema. Vlasniku pripadaju dva parkirna mjesta neposredno uz objekt, dok se za goste osigurava parkiranje putem tjednih vinjeta na udaljenosti od svega pedeset metara.

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Azra
+385 91 611 5706
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Interni broj: 1241572 REC - 25651

REC ID: 1241572

Sale - beautiful family hotel in Fažana - 200 m from the sea!

For sale is a beautiful small family hotel in an attractive location in Fažana, just 200 meters from the sea and promenade. The property was built in 2000 and underwent a thorough renovation in 2019, including a new facade and roof.

The hotel features a total of 14 categorized accommodation units, including five spacious family apartments with two separate bedrooms, a bathroom, and a balcony, as well as nine functional studio apartments. Each unit is equipped with its own air conditioning and TV.

On the ground floor, there is a cozy breakfast area with a capacity for forty people, as well as a professional kitchen built to HACCP standards. This area also includes an uncategorized apartment with a large, beautiful terrace. The basement houses a laundry room, storage, and a staff room with a bathroom. Part of the basement, as well as the attic, offers additional potential for the development of a wellness center, fitness area, or expansion of accommodation capacity.

The hotel has a total of nine balconies and seventeen air conditioning units, each with its own outdoor unit. In all rooms, in addition to air conditioning, radiators have also been installed. Utilities are billed according to consumption (electricity, gas, water), and the buyer will receive all existing furniture and hotel equipment. The owner has two parking spaces right next to the property, while parking for guests is provided through weekly permits just fifty meters away.

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Intrnal number: 25651

REC ID: 1241572

Verkauf - wunderschönes Familienhotel in Fažana - 200 m vom Meer entfernt!

Zu verkaufen ist ein wunderschönes kleines Familienhotel an einer attraktiven Lage in Fažana, nur 200 Meter vom Meer und der Promenade entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und 2019 umfassend renoviert, einschließlich einer neuen Fassade und einem neuen Dach.

Das Hotel verfügt über insgesamt 14 kategorisierte Unterkunftseinheiten, darunter fünf geräumige Familienapartments mit zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon sowie neun funktionale Studio-Apartments. Jede Einheit ist mit einer eigenen Klimaanlage und einem Fernseher ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Frühstücksraum mit Platz für vierzig Personen sowie eine professionelle Küche, die nach HACCP-Standards eingerichtet ist. In diesem Bereich befindet sich auch ein nicht kategorisiertes Apartment mit einer großen, schönen Terrasse. Im Untergeschoss sind eine Wäscherei, ein Lagerraum und ein Zimmer mit Badezimmer für das Personal untergebracht. Ein Teil des Untergeschosses sowie der Dachboden bieten zusätzliches Potenzial für die Einrichtung eines Wellnessbereichs, eines Fitnessraums oder die Erweiterung der Unterkunftskapazitäten.

Das Hotel verfügt über insgesamt neun Balkone und siebzehn Klimaanlagen, jede mit einer eigenen Außeneinheit. In allen Zimmern sind neben der Klimaanlage auch Heizkörper installiert. Die Nebenkosten werden nach Verbrauch (Strom, Gas, Wasser) abgerechnet, und dem Käufer bleibt die gesamte vorhandene Einrichtung und Hotelausstattung erhalten. Dem Eigentümer stehen zwei Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung, während für die Gäste Parkmöglichkeiten durch wöchentliche Vignetten in nur fünfzig Metern Entfernung sichergestellt sind.

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Interne Nummer: 25651

REC ID: 1241572

Vendita - splendida hotel familiare a Fažana - 200 m dal mare!

In vendita un bellissimo piccolo hotel familiare in una posizione attraente a Fažana, a soli 200 metri dal mare e dalla passeggiata.
La struttura è stata costruita nel 2000 e nel 2019 è stata completamente ristrutturata, compresa la nuova facciata e il tetto.

L'hotel dispone di un totale di 14 unità abitative classificate, tra cui cinque ampi appartamenti familiari con due camere da letto separate, bagno e balcone, e nove funzionali monolocali. Ogni unità è dotata di aria condizionata e TV.

Al piano terra si trova un accogliente spazio per la colazione con una capacità di quaranta persone, oltre a una cucina professionale realizzata secondo gli standard HACCP. In questa parte è situato anche un appartamento non classificato con una grande e bella terrazza. Nel seminterrato sono organizzati un lavanderia, un magazzino e una camera con bagno destinata al personale. Parte del seminterrato, così come il sottotetto, offre un ulteriore potenziale per la creazione di un centro benessere, di uno spazio fitness o per l'ampliamento della capacità ricettiva.

L'hotel possiede un totale di nove balconi e diciassette unità di aria condizionata, ognuna con la propria unità esterna. In tutte le camere, oltre all'aria condizionata, sono stati installati anche radiatori. Le spese sono pagate in base al consumo (elettricità, gas, acqua), e al compratore rimane tutto l'arredamento esistente e l'attrezzatura alberghiera. Al proprietario spettano due posti auto immediatamente accanto alla struttura, mentre per gli ospiti è garantito il parcheggio tramite vignette settimanali a soli cinquanta metri di distanza.

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Numero interno: 25651

REC ID: 1241572

Продажа - прекрасный семейный отель в Фажане - 200 м от моря!

Продается прекрасный маленький семейный отель в привлекательном месте в Фажане, всего в 200 метрах от моря и набережной.
Объект был построен в 2000 году, а в 2019 году капитально отремонтирован, включая новый фасад и крышу.

Отель располагает в общей сложности 14 категоризированными номерами, среди которых пять просторных семейных апартаментов с двумя отдельными спальнями, ванной комнатой и балконом, а также девять функциональных студийных апартаментов. Каждое помещение оборудовано собственным кондиционером и телевизором.

На первом этаже находится уютное помещение для завтраков на сорок человек, а также профессиональная кухня, выполненная по стандартам HACCP. В этой части расположен также некатегоризированный апартамент с большой красивой террасой. В подвале организованы прачечная, склад и комната с ванной, предназначенная для персонала. Часть подвала, а также мансарда предлагают дополнительный потенциал для обустройства спа-центра, фитнес-зала или расширения гостиничных мощностей.

Отель имеет в общей сложности девять балконов и семнадцать кондиционеров, каждый с собственной внешней единицей. Во всех номерах, помимо кондиционирования, установлены радиаторы. Коммунальные услуги оплачиваются по потреблению (электричество, газ, вода), а покупателю остается вся существующая мебель и гостиничное оборудование. Владельцу принадлежат два парковочных места непосредственно у объекта, в то время как для гостей предусмотрена парковка с помощью недельных виньеток на расстоянии всего пятидесяти метров.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
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azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25651

REC ID: 1241572