OPATIJA - PAVLOVAC, stan 1S+DB s pogledom na more

OPATIJA – PAVLOVAC

Komforan stan 1S+DB s dva balkona, panoramskim pogledom na more i dva parkirna mjesta.

Na prodaju je vrlo ugodan i funkcionalno organiziran stan 1S+DB, na odličnoj lokaciji svega 15-ak minuta hoda od mora i 5 minuta vožnje do centra Opatije.

Stan ukupne površine 56,67 m² smješten je na 1. katu te se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe s walk-in garderobom, hodnika i kupaonice. Prostor je ugodan, dobro organiziran i praktičan za svakodnevni život, a dva balkona pružaju dodatni osjećaj otvorenosti i idealni su za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem odmoru uz pogled na more.

PREDNOSTI NEKRETNINE
• dva balkona s panoramskim pogledom na more – idealna za opuštanje, jutarnju kavu ili uživanje u pogledu na more
• 2 parkirna mjesta, što predstavlja veliku prednost na ovom području.
• funkcionalan tlocrt i ugodan osjećaj prostora
• walk-in garderoba u spavaćoj sobi
• blizina mora i Opatije

LOKACIJA
Stan je smješten u ugodnom, mirnom dijelu Opatije na Pavlovcu, svega oko 15 minuta laganog hoda do mora. Do centra Opatije potrebno je tek nekoliko minuta vožnje, što omogućuje jednostavan pristup svim gradskim sadržajima, trgovinama, restoranima i šetnicama. Ovo je lokacija koja nudi savršen balans između privatnosti i praktičnosti, što je čini privlačnom za svakodnevni život, ali i za najam.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1241471 REC - 16259

REC ID: 1241471

Flat Opatija, 65m2

OPATIJA – PAVLOVAC
Comfortable 1-bedroom apartment with two balconies, panoramic sea view and two parking spaces.

For sale is a very pleasant and functionally organized 1-bedroom apartment in an excellent location, just about 15 minutes' walk from the sea and 5 minutes' drive to the center of Opatija.

The apartment has a total area of 56.67 m² and is located on the 1st floor. It consists of a living room connected to the kitchen and dining area, a bedroom with a walk-in wardrobe, a hallway and a bathroom. The space is comfortable, well organized and practical for everyday living, while the two balconies provide an additional sense of openness and are ideal for enjoying morning coffee or relaxing in the evening with a sea view.

PROPERTY ADVANTAGES
• two balconies with panoramic sea views – ideal for relaxation and enjoying the scenery
• 2 parking spaces – a great benefit in this area
• functional layout and pleasant spatial design
• walk-in wardrobe in the bedroom
• close to the sea and Opatija

LOCATION
The apartment is situated in a pleasant, quiet area of Opatija in Pavlovac, only about 15 minutes' easy walk to the sea. The center of Opatija is just a few minutes' drive away, providing easy access to all city amenities, shops, restaurants and promenades. This location offers the perfect balance between privacy and practicality, making it attractive both for everyday living and for rental purposes.

For more information and viewings, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 16259

REC ID: 1241471

Wohnung Opatija, 65m2

OPATIJA – PAVLOVAC
Komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Panoramablick aufs Meer und zwei Parkplätzen.

Zum Verkauf steht eine sehr angenehme und funktional aufgeteilte 1SZ+WZ Wohnung in ausgezeichneter Lage – nur etwa 15 Gehminuten vom Meer und 5 Fahrminuten vom Zentrum Opatijas entfernt.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 56,67 m² und befindet sich im 1. Stock. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Flur und einem Badezimmer. Der Wohnraum ist angenehm, gut organisiert und praktisch für den Alltag. Die zwei Balkone bieten ein zusätzliches Gefühl von Offenheit und eignen sich ideal für den morgendlichen Kaffee oder abendliche Entspannung mit Meerblick.

VORTEILE DER IMMOBILIE
• zwei Balkone mit Panoramablick auf das Meer
• 2 Parkplätze
• funktionaler Grundriss und angenehmes Raumgefühl
• begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
• Nähe zum Meer und zu Opatija

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Teil von Opatija – Pavlovac – nur ca. 15 Gehminuten vom Meer entfernt. Das Zentrum von Opatija ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alle städtischen Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Promenaden. Eine Lage, die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Alltagstauglichkeit bietet — ideal zum Wohnen oder zur Vermietung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 16259

REC ID: 1241471

Appartamento Opatija, 65m2

OPATIJA – PAVLOVAC
Confortevole appartamento 1 camera + soggiorno con due balconi, vista panoramica sul mare e due posti auto.

In vendita un appartamento molto piacevole e funzionalmente organizzato 1S+DB, in un'ottima posizione, a soli 15 minuti a piedi dal mare e 5 minuti di auto dal centro di Abbazia.

L'appartamento, di una superficie totale di 56,67 m², si trova al 1° piano e comprende un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto con cabina armadio, un corridoio e un bagno. Lo spazio è confortevole, ben organizzato e pratico per la vita quotidiana, mentre i due balconi offrono una sensazione aggiuntiva di apertura e sono ideali per godersi il caffè mattutino o il relax serale con vista mare.

VANTAGGI DELL'IMMOBILE
• due balconi con vista panoramica sul mare
• 2 posti auto – un grande vantaggio in questa zona
• pianta funzionale e ambiente piacevole
• cabina armadio nella camera da letto
• vicinanza al mare e ad Abbazia

POSIZIONE
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e piacevole di Opatija, a Pavlovac, a circa 15 minuti a piedi dal mare. Il centro di Abbazia è raggiungibile in pochi minuti d'auto, con facile accesso a tutti i servizi cittadini, negozi, ristoranti e passeggiate. Una posizione che offre un perfetto equilibrio tra privacy e praticità, ideale sia per vivere che per affittare.

Per maggiori informazioni e visite: +385/99/320-0008

Numero interno: 16259

REC ID: 1241471

Квартира Opatija, 65m2

ОПАТИЯ – ПАВЛОВАЦ
Комфортная квартира 1 спальня + гостиная, с двумя балконами, панорамным видом на море и двумя парковочными местами.

Продаётся очень уютная и функционально организованная квартира 1S+DB в отличном месте — всего около 15 минут пешком до моря и 5 минут на машине до центра Опатии.

Общая площадь квартиры составляет 56,67 м². Она находится на 1-м этаже и включает гостиную, соединённую с кухней и столовой, спальню с гардеробной, коридор и ванную комнату. Пространство комфортное, хорошо организованное и удобное для повседневной жизни, а два балкона обеспечивают дополнительное ощущение простора и идеально подходят для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на море.

ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
• два балкона с панорамным видом на море
• 2 парковочных места
• функциональная планировка и приятная атмосфера
• гардеробная в спальне
• близость моря и Опатии

ЛОКАЦИЯ
Квартира расположена в тихом и приятном районе Опатии — Павловац, примерно в 15 минутах пешком от моря. До центра Опатии — всего несколько минут на машине. Рядом находятся магазины, рестораны, набережные и все городские удобства. Локация предлагает идеальный баланс приватности и практичности — отличный выбор как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Для дополнительной информации и просмотра звоните: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 16259

REC ID: 1241471