OPATIJA, MATULJI, ŠAPJANE - samostojeća kuća ( poslovna zgrada 780 m2 ) + 3.484 m2 okućnice! PRILIKA!

OPATIJA, MATULJI, ŠAPJANE - samostojeća kuća ( poslovna zgrada 780 m2 ) + 3.484 m2 okućnice! PRILIKA!

Samostojeća kuća ( poslovna zgrada ) koja se sastoji od suterena, prizemlja i kata sa 9 soba i ogromnom okućnicom površine 3.484 m2.

Veliki potencijal za razne djelatnosti!

Samo za donje uređenje potrošeno je preko 350.000 eura. ( 8 ordinacija, boxovi, ct soba, sterilizacija, kilometri vodova i elektrike, vanjske jedinice klima i grijanja, zaštitne električne protuprovalne rolete i alarmi, server… )

Parking za veliki broj automobila.

Predmetna nekretnina nalazi se u mjestu Šapjane koje je sastavni dio Općine Matulji.

Nekretnina je smještena je uz glavnu prometnicu i nalazi se u okruženju obiteljskih kuća, okružena šumom.

Stanica gradskog autobusnog prometa nalazi se u neposrednoj blizini.

Parkiranje je omogućeno na vlastitom velikom uređenom parkirališnom prostoru. Na predmetnoj lokaciji, prema dostupnim podacima nije zabilježena mogućnost zagađenja.

Nekretnina je u naravi je poslovna zgrada s dvorištem i parkiralištem koja čini jedinstvenu cjelinu.

Građevinu tvori poslovni prostor ( ordinacija ) smješten u suterenu, u prizemlju se nalazi restoran sa kuhinjom i svim pratećim prostorijama, dok su sobe i apartmani na katu.

U zgradi dvorišta smješteni su dodatni sanitarni čvorovi. Omogućen je direktan pristup s prometnice i nalazi se u naseljenom dijelu mjesta.

Godina izgradnje: 2009. godina

Katnost: S+P+1

Čisto vlasništvo, Uporabna dozvola, energetski certifikat.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1241213 REC - 43929

REC ID: 1241213

OPATIJA, MATULJI, ŠAPJANE - detached house (business building 780 m2) + 3,484 m2 of garden! OPPORTUNITY!

OPATIJA, MATULJI, ŠAPJANE - detached house (commercial building 780 m2) + 3,484 m2 of garden! OPPORTUNITY!

Detached house (commercial building) consisting of a basement, ground floor and first floor with 9 rooms and a huge garden of 3,484 m2.

Great potential for various activities!

Over 350,000 euros were spent on the lower level alone. (8 offices, boxes, CT room, sterilization, kilometers of wiring and electricity, external air conditioning and heating units, protective electric anti-theft shutters and alarms, server...)

Parking for a large number of cars.

The property in question is located in Šapjane, which is an integral part of the Matulji Municipality.

The property is located along the main road and is surrounded by family houses, surrounded by forests.

The city bus station is located in the immediate vicinity.

Parking is possible in its own large, well-maintained parking lot. At the location in question, according to the available data, no possibility of pollution has been recorded.

The property is in nature an office building with a yard and a parking lot, which forms a unique whole.

The building consists of a business space (surgery) located in the basement, on the ground floor there is a restaurant with a kitchen and all accompanying rooms, while the rooms and apartments are on the first floor.

Additional sanitary facilities are located in the courtyard building. Direct access from the road is possible and it is located in a populated part of the town.

Year of construction: 2009

Floors: S+F+1

Pure ownership, Operating permit, energy certificate.

PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!!

Be one step ahead and take advantage of this rare opportunity!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43929

REC ID: 1241213

OPATIJA, MATULJI, ŠAPJANE – freistehendes Haus (Gewerbegebäude 780 m²) + 3.484 m² Garten! Gelegenheit!

OPATIJA, MATULJI, ŠAPJANE – Freistehendes Haus (Gewerbeimmobilie 780 m²) + 3.484 m² Garten! Gelegenheit!

Freistehendes Haus (Gewerbeimmobilie) mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit 9 Zimmern und einem großzügigen Garten von 3.484 m².

Großes Potenzial für vielfältige Nutzungen!

Allein im Untergeschoss wurden über 350.000 Euro investiert (8 Büros, Büroräume, Computerraum, Sterilisation, kilometerlange Verkabelung und Elektrik, externe Klimaanlage und Heizung, elektrische Sicherheitsrollläden und Alarmanlage, Serverraum usw.).

Parkplätze für zahlreiche Fahrzeuge.

Das Objekt befindet sich in Šapjane, einem Ortsteil der Gemeinde Matulji.

Das Grundstück liegt an der Hauptstraße, umgeben von Wohnhäusern und Wald.

Der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Parkmöglichkeiten stehen auf dem eigenen, großen und gepflegten Parkplatz zur Verfügung. Laut vorliegenden Daten besteht am Standort keine Gefahr von Umweltverschmutzung.

Das Objekt ist ein Bürogebäude mit Hof und Parkplatz, das eine harmonische Einheit bildet.

Das Gebäude beherbergt im Untergeschoss eine Praxis, im Erdgeschoss ein Restaurant mit Küche und allen dazugehörigen Räumen sowie im ersten Obergeschoss Zimmer und Wohnungen.

Zusätzliche Sanitäranlagen befinden sich im Hofgebäude. Das Objekt ist direkt von der Straße aus zugänglich und liegt in einem dicht besiedelten Stadtteil.

Baujahr: 2009

Etagen: EG + 1. Obergeschoss

Eigentumswohnung, Betriebsgenehmigung, Energieausweis vorhanden.

IMMOBILIE IN HERVORRAGENDER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43929

REC ID: 1241213

ABBAZIA, MATULJI, ŠAPJANE - casa indipendente (edificio commerciale 780 m2) + 3.484 m2 di giardino! OCCASIONE!

ABBAZIA, MATULJI, ŠAPJANE - casa indipendente (edificio commerciale di 780 m²) + 3.484 m² di giardino! OCCASIONE!

Casa indipendente (edificio commerciale) composta da seminterrato, piano terra e primo piano con 9 vani e un ampio giardino di 3.484 m².

Grande potenziale per diverse attività!

Solo per il piano interrato sono stati spesi oltre 350.000 euro. (8 uffici, box, sala TAC, sterilizzazione, chilometri di cablaggio ed elettricità, unità esterne di aria condizionata e riscaldamento, serrande elettriche antifurto e allarmi, server...)

Parcheggio per un gran numero di auto.

L'immobile in questione si trova a Šapjane, parte integrante del Comune di Matulji.

L'immobile si trova lungo la strada principale ed è circondato da case unifamiliari, circondato da boschi.

La stazione degli autobus urbani si trova nelle immediate vicinanze.

È possibile parcheggiare nell'ampio parcheggio privato ben tenuto. Nella zona in questione, secondo i dati disponibili, non è stata registrata alcuna possibilità di inquinamento.

L'immobile è in genere un edificio per uffici con cortile e parcheggio, che forma un insieme unico.

L'edificio è composto da uno spazio commerciale (ambulatorio) situato al piano seminterrato, al piano terra si trova un ristorante con cucina e tutti i locali annessi, mentre le camere e gli appartamenti si trovano al primo piano.

Ulteriori servizi igienici si trovano nell'edificio con cortile. È possibile l'accesso diretto dalla strada e l'immobile si trova in una zona abitata della città.

Anno di costruzione: 2009

Piani: P+P+1

Proprietà pura, permesso di esercizio, certificazione energetica.

IMMOBILE IN UNA POSIZIONE UNICA E STRAORDINARIA CON UN GRANDE POTENZIALE!!!

Siate un passo avanti e approfittate di questa rara opportunità!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43929

REC ID: 1241213

ОПАТИЯ, МАТУЛИ, ШАПЬЯНЕ - отдельно стоящий дом (коммерческое здание 780 м2) + сад 3484 м2! ШАНС!

ОПАТИЯ, МАТУЛИ, ШАПЬЯНЕ — отдельно стоящий дом (коммерческое здание 780 м²) + сад 3484 м²! ПРЕИМУЩЕСТВО!

Отдельно стоящий дом (коммерческое здание), состоящий из подвала, первого и второго этажей, с 9 комнатами и огромным садом площадью 3484 м².

Большой потенциал для различных видов деятельности!

Только на первый этаж было потрачено более 350 000 евро. (8 офисов, боксы, кабинет КТ, стерилизационная, километры электропроводки и электричества, внешние системы кондиционирования и отопления, защитные электрические ставни и сигнализация, серверная...)

Парковка на большое количество автомобилей.

Рассматриваемый объект недвижимости расположен в Шапьяне, который является неотъемлемой частью муниципалитета Матульи.

Недвижимость расположена вдоль главной дороги в окружении частных домов и леса.

Городской автовокзал расположен в непосредственной близости.

Парковка возможна на собственной большой, ухоженной парковке. Согласно имеющимся данным, на данном участке не зафиксировано никаких загрязнений.

Недвижимость представляет собой офисное здание с двором и парковкой, образующее единое целое.

Здание состоит из бизнес-помещения (хирургического), расположенного в подвале, на первом этаже находится ресторан с кухней и всеми сопутствующими помещениями, а номера и апартаменты находятся на втором этаже.

Дополнительные санитарные узлы расположены в здании во дворе. Возможен прямой доступ с дороги. Здание расположено в густонаселенной части города.

Год постройки: 2009

Этажность: пол+этаж+1

Полное право собственности, разрешение на эксплуатацию, энергетический сертификат.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!

Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43929

REC ID: 1241213