VODICE, novogradnja, ekskluzivna lokacija, 1. red do mora, luksuzni stan

VODICE - Na ekskluzivnoj lokaciji, u 1. redu do mora prodaje se luksuzan stan s 3 spavaće sobe, terasom i pogledom na more!

Lijepa uređena šljunčana plaža udaljena samo 5 m, nalazi se direktno ispred objekta, a centar je udaljen 950 m.

Započela je izgradnja manje stambene zgrade s ukupno 3 luksuzna stana. Zgrada će imati tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. U gradnji će se koristiti visokokvalitetni materijali i oprema koji prate suvremene standarde i aktualne trendove, uz moderan dizajn i pažljivo odabrane elemente kako bi nekretnina zadovoljila najviše kriterije modernog stanovanja. Od opreme izdvajamo: stiropor fasada 10 cm, protuprovalna vrata, vrhunska keramika, vanjska stolarija (troslojno staklo), elektro podizači roleta, komarnici, staklene ograde, podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama te moderna sanitarna oprema. Ovaj projekt pažljivo je osmišljen kako bi spojio sofisticirani dizajn i funkcionalnost. Planirani završetak izgradnje 12./2026.

Stan S2 nalazi se na 1. katu zgrade ukupne površine od 124 m² (neto korisna obračunska površina sa pripadajuća 2 parkirna mjesta). Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka (40,42 m²) s izlazom na natkrivenu lođu površine 16,77 m² s koje se pruža panoramski pogled na more, te tri spavaće sobe, dvije kupaonice i odvojenog WC-a. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Cijena iznosi 806.000 €.

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

1. KAT

Stan S1 nalazi se u prizemlju zgrade ukupne neto površine od 120 m² (neto korisna obračunska površina sa pripadajućim 1 parkirnim mjestom). Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka (40,42 m²) s izlazom na natkrivenu lođu površine 22,34 m², te tri spavaće sobe, dvije kupaonice, odvojenog WC-a. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 780,000 €.

2. KAT

Stan S3 nalazi se na 2. katu zgrade ukupne neto korisne površine od 149,88 m² (neto korisna obračunska površina sa pripadajuća 2 parkirna mjesta, i pripadajućom nenatkrivenom krovnom terasom od 129,40 m², obračunski 25,88 m²). Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka (40,42 m²) s izlazom na natkrivenu lođu površine 16,77 m² s koje se pruža lijepi pogled na more, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i odvojenog WC-a. Vanjskim stubištem dolazimo na prostranu krovnu terasu s koje se pruža predivan panoramski pogled na more i grad. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Cijena iznosi 975.000 €.

Vodice su jedno od najatraktivnijih turističkih središta na Jadranu, smješteno na obali šibenskog zaljeva. Poznate su po svojoj bogatoj povijesti, živopisnim ulicama i tradicionalnoj dalmatinskoj arhitekturi. Ovo područje nudi bogat izbor restorana s autentičnom dalmatinskom kuhinjom, kafića, trgovina i marina, uz predivne plaže i šetnice koje se protežu uz more. Vodice se nalaze u blizini nacionalnih parkova Krka i Kornati, a poznate su i po raznolikim kulturnim događanjima. Idealno su mjesto za život i odmor tijekom cijele godine.

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Interni broj: 1240579 REC - A-684-S2

REC ID: 1240579

VODICE, new building, exclusive location, 1st row to the sea, luxury apartment

VODICE - In an exclusive location, on the 1st row to the sea, a luxurious apartment with 3 bedrooms, a terrace and a sea view is for sale!

A beautiful pebble beach is only 5 m away, located directly in front of the building, and the center is 950 m away.

The construction of a smaller residential building with a total of 3 luxury apartments has begun. The building will have three floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor. The construction will use high-quality materials and equipment that follow modern standards and current trends, along with modern design and carefully selected elements so that the property meets the highest criteria of modern housing. From the equipment, we highlight: Styrofoam facade 10 cm, burglar-proof doors, high-quality ceramics, external carpentry (three-layer glass), electric roller shutters, mosquito nets, glass fences, underfloor heating, air conditioners in all rooms and modern sanitary equipment. This project has been carefully designed to combine sophisticated design and functionality. Planned completion of construction 12/2026.

Apartment S2 is located on the 1st floor of the building with a total area of ​​124 m² (net usable area with 2 parking spaces). It consists of an entrance hall, kitchen, dining room, spacious living room (40.42 m²) with access to a covered loggia of 16.77 m² with a panoramic view of the sea, and three bedrooms, two bathrooms and a separate toilet. The apartment has two parking spaces.

The price is €806,000.

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

1ST FLOOR

Apartment S1 is located on the ground floor of the building with a total net area of ​​120 m² (net usable area with 1 parking space). It consists of an entrance hall, kitchen, dining room, spacious living room (40.42 m²) with access to a covered loggia of 22.34 m², and three bedrooms, two bathrooms, a separate toilet. The apartment has one parking space. The price is €780,000.

2ND FLOOR

Apartment S3 is located on the 2nd floor of a building with a total net usable area of ​​149.88 m² (net usable area with 2 parking spaces and an uncovered roof terrace of 129.40 m², calculated 25.88 m²). It consists of an entrance hall, kitchen, dining room, spacious living room (40.42 m²) with access to a covered loggia of 16.77 m² with a beautiful view of the sea, three bedrooms, two bathrooms and a separate toilet. An external staircase leads to a spacious roof terrace with a beautiful panoramic view of the sea and the city. The apartment has two parking spaces. The price is €975,000.

Vodice is one of the most attractive tourist destinations on the Adriatic, located on the coast of the Šibenik Bay. They are known for their rich history, picturesque streets and traditional Dalmatian architecture. This area offers a rich selection of restaurants with authentic Dalmatian cuisine, cafes, shops and marinas, along with beautiful beaches and promenades that stretch along the sea. Vodice is located near the Krka and Kornati national parks, and is also known for its diverse cultural events. It is an ideal place to live and vacation all year round.

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Intrnal number: A-684-S2

REC ID: 1240579

VODICE, Neubau, exklusive Lage, erste Reihe zum Meer, Luxusapartment

VODICE – In exklusiver Lage, in erster Reihe zum Meer, steht eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Meerblick zum Verkauf!

Ein wunderschöner Kiesstrand befindet sich nur 5 m entfernt, direkt vor dem Gebäude, und das Stadtzentrum ist 950 m entfernt.

Der Bau eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt 3 Luxuswohnungen hat begonnen. Das Gebäude wird drei Etagen haben: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Beim Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, die modernen Standards und aktuellen Trends entsprechen. Modernes Design und sorgfältig ausgewählte Elemente gewährleisten, dass die Immobilie höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen genügt. Zur Ausstattung gehören unter anderem: 10 cm dicke Styroporfassade, einbruchsichere Türen, hochwertige Keramikfliesen, dreifach verglaste Außenfenster, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Glasgeländer, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und moderne Sanitäranlagen. Dieses Projekt vereint anspruchsvolles Design mit hoher Funktionalität. Geplante Fertigstellung: 12/2026.

Wohnung S2 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 124 m² (netto nutzbare Fläche inkl. 2 Parkplätzen). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (40,42 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (16,77 m²) mit Panoramablick auf das Meer sowie drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.

Der Preis beträgt 806.000 €.

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

1. OBERGESCHOSS

Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 120 m² (netto nutzbare Fläche inkl. 1 Parkplatz). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (40,42 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (22,34 m²) sowie drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 780.000 €.

2. OG

Apartment S3 befindet sich im 2. OG eines Gebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von 149,88 m² (Nutzfläche inklusive 2 Parkplätzen und einer unüberdachten Dachterrasse von 129,40 m², berechnet 25,88 m²). Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (40,42 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (16,77 m²) mit herrlichem Meerblick, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC. Eine Außentreppe führt zu einer großzügigen Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 975.000 €.

Vodice ist einer der attraktivsten Touristenorte an der Adria und liegt an der Küste der Bucht von Šibenik. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, malerischen Gassen und traditionelle dalmatinische Architektur. Diese Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche, Cafés, Geschäften und Yachthäfen sowie wunderschöne Strände und Promenaden entlang der Küste. Vodice liegt in der Nähe der Nationalparks Krka und Kornati und ist zudem für sein vielfältiges Kulturangebot bekannt. Es ist ein idealer Ort zum Leben und Urlauben – das ganze Jahr über.

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Interne Nummer: A-684-S2

REC ID: 1240579

Numero interno: A-684-S2

REC ID: 1240579

Внутренний номер: A-684-S2

REC ID: 1240579