Stan, Omiš, Prodaja, 83.53m²

Prostrani dvosoban stan u novogradnji s balkonom, OmišU mirnom dijelu Vrisovaca, oko pet minuta vožnje do centra Omiša i šljunčanih plaža, nalazi se prostrani dvosobni stan u novogradnji na prvom katu zgrade s liftom. Položaj spaja privatnost i tišinu s praktičnošću svakodnevnog života: brzi izlaz na magistralu, kratka udaljenost do trgovina i usluga te ugodan rezidencijalni ambijent za život tijekom cijele godine ili boravak na moru.Tlocrt je promišljen i funkcionalan. Neto korisna površina stana iznosi 83,53 m², čineći ga najvećim stanom na katu s tri stana. Ulaz vodi u svijetlu dnevnu zonu otvorenog koncepta u kojoj se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak logično nadovezuju i orijentirani su prema zapadu i jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla. Dvije komforne spavaće sobe smještene su u mirnijem dijelu stana, dok raspored kupaonica (stan ima dvije kupaonice s WC-om) podiže svakodnevnu funkcionalnost i privatnost.Iz dnevnog boravka i iz obje spavaće sobe izlazi se na natkriveni balkon u obliku slova L, bruto površine 21,85 m², neto 10,93 m², s pogledom na zelenilo i djelomičnim pogledom na more. Dubina i širina balkona omogućuju ugodnu upotrebu kroz veći dio godine.Završna obrada i oprema potvrđuju visoki standard gradnje. Sve prostorije klimatizirane su radi udobnosti u toplijim mjesecima i prijelaznim razdobljima. U kupaonicama je izvedeno podno grijanje za dodatni komfor. Vanjska stolarija je aluminijska s elektroničkim podizačima roleta. Podovi u dnevnoj zoni i spavaćim sobama izvedeni su u kvalitetnom parketu, dok je u kupaonicama postavljena vrhunska keramika i suvremene sanitarije.Zgrada je novogradnja s liftom pa je kretanje jednostavno i bez barijera. Spremište nije predviđeno u sklopu ove jedinice. Parkirno mjesto nije uključeno u cijenu, a kupac može zasebno nabaviti garažno ili vanjsko parkirno mjesto ovisno o raspoloživosti, što nudi fleksibilnost prema osobnim potrebama.Širi kontekst lokacije dodatno podupire kvalitetu svakodnevnog života i investicijski potencijal. Omiš je obalni grad na ušću Cetine s nizom uređenih plaža, šetnicom i bogatom ponudom aktivnosti na otvorenom, od raftinga i kajaka do zipline avantura i planinarskih staza. Povijesni Split s UNESCO zaštićenom Dioklecijanovom palačom, trajektnom lukom i razvijenom kulturnom scenom dostupan je kratkom vožnjom, a međunarodna zračna luka Split i autocesta osiguravaju jednostavne dolaske tijekom cijele godine. U takvom okruženju ovaj stan predstavlja uravnotežen izbor za miran obiteljski život, dom za odmor ili promišljenu investiciju s potencijalom dugoročnog i turističkog najma.I34049Vrisovci

Interni broj: 1240542 REC - I34049

REC ID: 1240542

Spacious two-bedroom apartment in a new building with balcony, OmišIn a quiet part of Vrisovci, about a five-minute drive from the center of Omiš and pebble beaches, there is a two-bedroom apartment in a new building on the first floor with a lift. The location combines privacy and tranquility with everyday convenience: quick access to the main road, a short distance to shops and services, and a pleasant residential atmosphere for year-round living or seaside stays.The thoughtfully designed and functional layout features a net usable area of 83.53 m². The entrance leads to a bright open-plan living area where the kitchen, dining room, and living room are logically connected and oriented to the south and west, ensuring plenty of natural light. Two comfortable bedrooms are situated in the quieter part of the apartment, while the layout of the two bathrooms enhances daily functionality and privacy.From the living room and both bedrooms, there is access to a spacious L-shaped balcony with a gross area of 21.85 m² (net 10.93 m²), offering views of greenery and partial sea views. Its depth and width allow for comfortable use throughout much of the year.Finishes and equipment reflect high construction standards. All rooms are air-conditioned for comfort during warmer months and transitional periods. The bathrooms feature underfloor heating. Exterior joinery is aluminum with electronic roller shutters. Floors in the living area and bedrooms are high-quality parquet, while the bathrooms feature premium ceramics and modern sanitary fixtures.The building is new with a lift, ensuring easy and barrier-free movement. Storage is not included within this unit. A parking space is not included in the price but can be separately purchased depending on availability, offering flexibility for personal needs.Omiš is a coastal town at the mouth of the Cetina River with a number of organized beaches, a promenade, and abundant outdoor activities, from rafting and kayaking to zipline adventures and hiking trails. Historic Split with the UNESCO-protected Diocletian's Palace, ferry port, and vibrant cultural scene is a short drive away, while Split International Airport and the highway ensure easy access year-round. In this setting, the apartment represents a balanced choice for a peaceful family life, a holiday home, or a considered investment with potential for long-term and tourist rental.I34049Vrisovci

Intrnal number: I34049

REC ID: 1240542

Wohnung - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - OMIŠ - OMIŠ

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I34049

REC ID: 1240542

Numero interno: I34049

REC ID: 1240542

Внутренний номер: I34049

REC ID: 1240542