Istra, Poreč okolica – Elegantna kamena kuća s bazenom, privatnošću i vrhunskim uređenjem

Prodaje se novo obnovljena kamena kuća s bazenom – 10 km od Poreča

U mirnom istarskom naselju, desetak minuta vožnje od Poreča, smjestila se prekrasna, potpuno obnovljena kamena kuća koja spaja autentičan mediteranski šarm s modernim standardom življenja. Završena 2025. godine, ova je nekretnina pažljivo uređena kako bi ponudila istovremeno udobnost, stil i funkcionalnost, stvarajući dom koji zrači elegancijom, toplinom i kvalitetom.

Već na prvi pogled kuća osvaja tradicionalnim istarskim kamenom, drvenom stolarijo, maslinasto zelenim škurama koje lijepo naglašavaju prirodni kamen. U interijeru se ambijent pretvara u profinjeno moderan prostor oplemenjen kamenim motivima i pomno biranim detaljima, a vrhunski namještaj po mjeri uklopljen je tako da stvara harmoničan i luksuzan dojam.

Prostire se na tri etaže, s ukupno 137 m² stambene površine. U prizemlju se nalaze moderno uređena kuhinja i ugodan dnevni boravak s izlazom na dvorište, toalet te diskretno skriveno spremište ispod stepenica. Na prvom katu smještena je prozračna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok drugi kat zauzima prostrana master soba s privatnom kupaonicom i pogledom na more koji se nazire već s nižih etaža. U svim prostorijama provedeno je podno grijanje i klimatizacija, a kuća je opremljena satelitskim priključkom i optičkim internetom, što dodatno podiže razinu komfora. Energetski razred A+ potvrđuje kvalitetu gradnje i ekonomičnost.

Okućnica od 524 m² potpuno je ograđena i osmišljena tako da pruža privatnost i mir, premda se kuća nalazi u samom naselju. Uređeni vrt s mediteranskim biljem stvara intiman ugođaj, a bazen i natkrivena terasa uz ulaz savršeno nadopunjuju vanjski dnevni boravak. Tu je i ljetna kuhinja — idealno mjesto za druženja u toplim danima. Prostrani ulaz s električnim portunom omogućuje jednostavan pristup i dovoljno parkirnog prostora.

Kuća se prodaje potpuno namještena, s urednom dokumentacijom, vlasništvom 1/1 i uporabnom dozvolom, spremna za novog vlasnika bez dodatnih ulaganja. Predstavlja izvrstan izbor za one koji traže kvalitetan dom blizu Poreča, ali i kao pametnu investiciju za turistički najam, jer nudi sve elemente koje gosti najviše cijene – privatnost, udobnost, moderan dizajn i autentičan mediteranski doživljaj.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, stojimo vam na raspolaganju.

Interni broj: 1240204 REC - 1510

REC ID: 1240204

Istria, Poreč area - Elegant stone house with swimming pool, privacy and superb decoration

Newly renovated stone house with swimming pool for sale – 10 km from Poreč

In a quiet Istrian village, a ten-minute drive from Poreč, is a beautiful, completely renovated stone house that combines authentic Mediterranean charm with a modern standard of living. Completed in 2025, this property has been carefully decorated to offer comfort, style and functionality at the same time, creating a home that radiates elegance, warmth and quality.

At first glance, the house captivates with traditional Istrian stone, wooden joinery, olive green shutters that beautifully emphasize the natural stone. Inside, the ambiance transforms into a refined modern space enriched with stone motifs and carefully selected details, and top-quality custom-made furniture is incorporated in such a way as to create a harmonious and luxurious impression.

It spreads over three floors, with a total of 137 m² of living space. On the ground floor there is a modernly decorated kitchen and a cozy living room with access to the yard, a toilet and a discreetly hidden storage room under the stairs. On the first floor there is an airy bedroom with its own bathroom, while the second floor is occupied by a spacious master bedroom with a private bathroom and a view of the sea that can be seen even from the lower floors. All rooms have underfloor heating and air conditioning, and the house is equipped with a satellite connection and optical internet, which further increases the level of comfort. The energy class A+ confirms the quality of construction and economy.

The 524 m² plot is completely fenced and designed to provide privacy and peace, although the house is located in the settlement itself. A landscaped garden with Mediterranean plants creates an intimate atmosphere, and the swimming pool and covered terrace by the entrance perfectly complement the outdoor living room. There is also a summer kitchen - an ideal place for socializing on warm days. A spacious entrance with an electric gate allows for easy access and sufficient parking space.

The house is being sold fully furnished, with proper documentation, 1/1 ownership and a use permit, ready for a new owner without additional investments. It represents an excellent choice for those looking for a quality home near Poreč, but also as a smart investment for tourist rental, as it offers all the elements that guests value most - privacy, comfort, modern design and an authentic Mediterranean experience.

For more information and to arrange a viewing, we are at your disposal.

Intrnal number: 1510

REC ID: 1240204

Istrien, Region Poreč – Elegantes Steinhaus mit Pool, Privatsphäre und exquisiter Ausstattung

Neu renoviertes Steinhaus mit Pool zu verkaufen – 10 km von Poreč

In einem ruhigen istrischen Dorf, nur zehn Autominuten von Poreč entfernt, befindet sich ein wunderschönes, komplett renoviertes Steinhaus, das authentischen mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das 2025 fertiggestellte Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet Komfort, Stil und Funktionalität zugleich. So entstand ein Zuhause, das Eleganz, Wärme und Qualität ausstrahlt.

Auf den ersten Blick besticht das Haus durch traditionellen istrischen Stein, Holzvertäfelungen und olivgrüne Fensterläden, die den Naturstein wunderschön hervorheben. Im Inneren verwandelt sich das Ambiente in einen eleganten, modernen Raum, der mit Steinmotiven und sorgfältig ausgewählten Details bereichert wird. Hochwertige, maßgefertigte Möbel fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen einen luxuriösen Eindruck.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 137 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine modern eingerichtete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC und ein diskret unter der Treppe versteckter Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer mit eigenem Bad, während das zweite Obergeschoss ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick bietet, der sich sogar von den unteren Etagen aus genießen lässt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Satellitenfernsehen und Glasfaser-Internet sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Energieeffizienzklasse A+ bestätigt die hohe Bauqualität und Wirtschaftlichkeit.

Das 524 m² große Grundstück ist komplett umzäunt und bietet trotz der Lage innerhalb der Siedlung absolute Privatsphäre und Ruhe. Ein angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen schafft eine intime Atmosphäre, und der Swimmingpool sowie die überdachte Terrasse am Eingang ergänzen den Wohnbereich im Freien perfekt. Eine Sommerküche lädt zum geselligen Beisammensein an warmen Tagen ein. Ein großzügiger Eingangsbereich mit elektrischem Tor ermöglicht bequemes Ein- und Ausfahren sowie ausreichend Parkplätze.

Das Haus wird komplett möbliert, mit allen erforderlichen Dokumenten, im Alleineigentum (1/1) und mit einer Nutzungsgenehmigung verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause in der Nähe von Poreč suchen, und gleichzeitig eine kluge Investition für die touristische Vermietung. Es bietet alles, was Gäste schätzen: Privatsphäre, Komfort, modernes Design und ein authentisches mediterranes Flair.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 1510

REC ID: 1240204

Istria, zona di Parenzo - Elegante casa in pietra con piscina, privacy e decorazioni superbe

Casa in pietra recentemente ristrutturata con piscina in vendita - a 10 km da Parenzo

In un tranquillo villaggio istriano, a dieci minuti di auto da Parenzo, si trova una splendida casa in pietra completamente ristrutturata che combina l'autentico fascino mediterraneo con uno standard di vita moderno. Completata nel 2025, questa proprietà è stata accuratamente arredata per offrire comfort, stile e funzionalità allo stesso tempo, creando una casa che irradia eleganza, calore e qualità.

A prima vista, la casa affascina con la tradizionale pietra istriana, gli infissi in legno e le persiane verde oliva che mettono magnificamente in risalto la pietra naturale. All'interno, l'atmosfera si trasforma in uno spazio moderno e raffinato, arricchito da motivi in ​​pietra e dettagli accuratamente selezionati, e mobili su misura di alta qualità sono integrati in modo tale da creare un'impressione armoniosa e lussuosa.

Si sviluppa su tre piani, per un totale di 137 m² di superficie abitabile. Al piano terra si trovano una cucina modernamente arredata e un accogliente soggiorno con accesso al giardino, un bagno e un ripostiglio discretamente nascosto nel sottoscala. Al primo piano si trova un'ariosa camera da letto con bagno privato, mentre il secondo piano è occupato da una spaziosa camera da letto padronale con bagno privato e vista mare visibile anche dai piani inferiori. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, e la casa è dotata di connessione satellitare e internet ottico, che aumenta ulteriormente il livello di comfort. La classe energetica A+ conferma la qualità costruttiva e i consumi.

Il terreno di 524 m² è completamente recintato e progettato per garantire privacy e tranquillità, sebbene la casa si trovi all'interno del complesso residenziale. Un giardino paesaggistico con piante mediterranee crea un'atmosfera intima, mentre la piscina e la terrazza coperta all'ingresso completano perfettamente il soggiorno all'aperto. È presente anche una cucina estiva, un luogo ideale per socializzare nelle giornate calde. Un ampio ingresso con cancello elettrico consente un facile accesso e offre spazio sufficiente per parcheggiare.

La casa viene venduta completamente arredata, con la documentazione necessaria, proprietà 1/1 e permesso di utilizzo, pronta per un nuovo proprietario senza ulteriori investimenti. Rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una casa di qualità vicino a Parenzo, ma anche un investimento intelligente per l'affitto turistico, poiché offre tutti gli elementi che gli ospiti apprezzano di più: privacy, comfort, design moderno e un'autentica esperienza mediterranea.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, siamo a vostra disposizione.

Numero interno: 1510

REC ID: 1240204

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1510

REC ID: 1240204