Istra - Poreč, novi luksuzan penthouse sa krovnom terasom

Kaiser Immobilien predstavlja luksuzan penthouse smješten u potpuno novom, modernom stambenom naselju, udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od prekrasnog grada Poreča.

Lokacija je izrazito mirna, uredna i popularna, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan i kvalitetan svakodnevni život — trgovine, vrtići, škole, restorani, šetnice i brojni drugi sadržaji.

Zgrada i stanovi projektirani su vrlo moderno i kvalitetno, s naglaskom na prozračnost i prirodnu svjetlost. Velike staklene stijene, široki prozori i elegantni balkoni omogućit će obilje dnevne svjetlosti tijekom cijele godine te otvoren osjećaj prostora.

Ovaj luksuzni penthouse, osim unutarnjeg stambenog dijela, uključuje i cjelokupnu privatnu krovnu terasu — pažljivo uređenu oazu sa sunčalištem i prostorom za opuštanje. Terasa pruža spektakularan, otvoren pogled na prirodu i elegantno uređeno naselje koje okružuje zgradu, čineći je savršenim mjestom za uživanje u zalascima sunca i druženjima na otvorenom.

Penthouse se sastoji od:

- četiri prostrane spavaće sobe,

- dvije moderno uređene kupaonice,

- gostinjskog toaleta,

- kuhinje,

- dnevnog boravka,

- blagovaonice,

- garderobe,

- dva predsoblja,

- tehničke sobe,

- praonice,

- jedne terase i jedne natkrivene terase.
-
Stanu dodatno pripadaju tri parkirna mjesta te spremište.

U stanu je instalirano podno grijanje na dizalicu topline Mitsubishi, a u dnevnom boravku i spavaćim sobama nalaze se i klima uređaji za dodatnu udobnost tijekom ljetnih mjeseci.
Neto površina stana iznosi 153,35 m².

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

Interni broj: 1239722 REC - 113-298

REC ID: 1239722

Istria - Poreč, new luxurious penthouse with roof terrace

Kaiser Immobilien presents a luxury penthouse located in a brand new, modern residential complex, just a few minutes' drive from the beautiful town of Poreč. The location is extremely quiet, tidy and popular, and in the immediate vicinity there are all the amenities needed for a pleasant and quality everyday life - shops, kindergartens, schools, restaurants, promenades and numerous other amenities. The building and apartments are designed in a very modern and high-quality way, with an emphasis on airiness and natural light. Large glass walls, wide windows and elegant balconies will provide plenty of daylight throughout the year and an open feeling of space. This luxury penthouse, in addition to the interior living area, also includes an entire private roof terrace - a carefully landscaped oasis with a sunbathing area and a relaxation area. The terrace offers a spectacular, open view of nature and the elegantly landscaped complex that surrounds the building, making it the perfect place to enjoy sunsets and outdoor gatherings. The penthouse consists of: - four spacious bedrooms, - two modern bathrooms, - guest toilet, - kitchen, - living room, - dining room, - wardrobe, - two hallways, - technical room, - laundry room, - one terrace and one covered terrace. - The apartment also has three parking spaces and a storage room. The apartment has underfloor heating with a Mitsubishi heat pump, and the living room and bedrooms have air conditioning for additional comfort during the summer months. The net area of the apartment is 153.35 m². Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The KAISER IMMOBILIEN agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT from the buyer and seller at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Purchase and Sale Agreement. Phone: 00385923782803 Email address: ivana@kaiser-immobilien.hr. Seller: Ivana Gašparini.

Intrnal number: 113-298

REC ID: 1239722

Istrien - Poreč, neues luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse

Kaiser Immobilien präsentiert ein luxuriöses Penthouse in einer brandneuen, modernen Wohnanlage, nur wenige Fahrminuten von der malerischen Stadt Poreč entfernt. Die Lage ist äußerst ruhig, gepflegt und beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen und komfortablen Alltag: Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Promenaden und vieles mehr. Gebäude und Wohnungen sind modern und hochwertig gestaltet, mit besonderem Augenmerk auf ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Große Glaswände, breite Fenster und elegante Balkone sorgen ganzjährig für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Neben dem Wohnbereich bietet dieses luxuriöse Penthouse eine private Dachterrasse – eine liebevoll gestaltete Oase mit Liege- und Entspannungsbereich. Von der Terrasse aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick in die Natur und auf die elegant gestaltete Anlage, die das Gebäude umgibt. Der perfekte Ort, um Sonnenuntergänge zu erleben und gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Das Penthouse besteht aus: - vier geräumigen Schlafzimmern, - zwei modernen Badezimmern, - Gäste-WC, - Küche, - Wohnzimmer, - Esszimmer, - Ankleidezimmer, - zwei Fluren, - Technikraum, - Waschküche, - einer Terrasse und einer überdachten Terrasse. - Zur Wohnung gehören außerdem drei Parkplätze und ein Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten klimatisiert. Die Wohnfläche beträgt 153,35 m². Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN berechnet als autorisierter Immobilienmakler eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt., die Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags erhalten. Telefon: 00385923782803 E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Verkäufer: Ivana Gašparini.

Interne Nummer: 113-298

REC ID: 1239722

Istria - Parenzo, nuovo attico di lusso con terrazza sul tetto

Kaiser Immobilien presenta un attico di lusso situato in un nuovissimo e moderno complesso residenziale, a pochi minuti di auto dalla splendida città di Parenzo. La posizione è estremamente tranquilla, ordinata e popolare, e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole e di qualità: negozi, asili, scuole, ristoranti, passeggiate e numerosi altri servizi. L'edificio e gli appartamenti sono progettati in modo molto moderno e di alta qualità, con particolare attenzione all'ariosità e alla luce naturale. Ampie vetrate, ampie finestre ed eleganti balconi garantiscono abbondante luce naturale durante tutto l'anno e una sensazione di spazio aperto. Questo attico di lusso, oltre alla zona giorno interna, comprende anche un'intera terrazza privata sul tetto, un'oasi curata nei minimi dettagli con zona prendisole e zona relax. La terrazza offre una spettacolare vista aperta sulla natura e sull'elegante complesso che circonda l'edificio, rendendola il luogo ideale per godersi tramonti e incontri all'aperto. L'attico è composto da: - quattro ampie camere da letto, - due bagni moderni, - bagno per gli ospiti, - cucina, - soggiorno, - sala da pranzo, - guardaroba, - due corridoi, - locale tecnico, - lavanderia, - una terrazza e una terrazza coperta. - L'appartamento dispone inoltre di tre posti auto e un ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi e il soggiorno e le camere da letto sono dotati di aria condizionata per un maggiore comfort durante i mesi estivi. La superficie netta dell'appartamento è di 153,35 m². Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente e al venditore una commissione di mediazione del 3% + IVA al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di compravendita. Telefono: 00385923782803 Indirizzo e-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr. Venditore: Ivana Gašparini.

Numero interno: 113-298

REC ID: 1239722

Истрия - Пореч, новый роскошный пентхаус с террасой на крыше

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет роскошный пентхаус, расположенный в совершенно новом современном жилом комплексе, всего в нескольких минутах езды от прекрасного города Пореч. Это исключительно тихое, ухоженное и популярное место, а в непосредственной близости находятся все необходимые для приятной и качественной повседневной жизни объекты: магазины, детские сады, школы, рестораны, набережные и многое другое. Здание и квартиры спроектированы в современном и высококачественном стиле, с акцентом на воздушность и естественное освещение. Большие стеклянные стены, широкие окна и элегантные балконы обеспечивают обилие дневного света круглый год и создают ощущение простора. Этот роскошный пентхаус, помимо внутренней жилой зоны, также включает в себя целую частную террасу на крыше – настоящий оазис с тщательно продуманным ландшафтом, зоной для загара и зоной отдыха. С террасы открывается захватывающий вид на природу и элегантно благоустроенный комплекс, окружающий здание, что делает ее идеальным местом для наслаждения закатами и отдыха на свежем воздухе. Пентхаус состоит из: - четырех просторных спален, - двух современных ванных комнат, - гостевого туалета, - кухни, - гостиной, - столовой, - гардеробной, - двух коридоров, - технического помещения, - прачечной, - одной террасы и одной крытой террасы. - В квартире также есть три парковочных места и кладовая. В квартире есть подогрев пола с помощью теплового насоса Mitsubishi, а в гостиной и спальнях установлены кондиционеры для дополнительного комфорта в летние месяцы. Чистая площадь квартиры составляет 153,35 м². Уважаемые клиенты, просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного договора посредничества, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и получением комиссии, в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Агентство KAISER IMMOBILIEN, как авторизованный риелтор, взимает с покупателя и продавца комиссию в размере 3% + НДС в момент заключения Предварительного договора или Договора купли-продажи. Телефон: 00385923782803 Адрес электронной почты: ivana@kaiser-immobilien.hr. Продавец: Ивана Гаспарини.

Внутренний номер: 113-298

REC ID: 1239722