ZADAR CENTAR - Ekskluzivna prodaja- 3 soban stan

NOVOGRADNJA – TROSOBAN STAN S2 U CENTRU ZADRA- STANOVI

Na prodaju je moderan trosoban stan S2 smješten na 1. katu novogradnje na atraktivnoj lokaciji Stanovi, svega nekoliko minuta od centra Zadra.
Stan je idealan izbor za svakodnevni obiteljski život s vrhunskom kvalitetom gradnje, funkcionalnim rasporedom i dodatnim prostorima.

RASPORED PROSTORIJA – 1. KAT
Hodnik: 6,49 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 30,30 m²
Spavaća soba 1: 11,56 m²
Spavaća soba 2: 10,83 m²
Spavaća soba 3: 8,49 m²
Kupaonica: 5,86 m²
Spremište u stanu: 1,67 m²
Natkrivena terasa (lođa): 6,45 m²
Ukupna netto korisna površina stana S2 (1. kat): 81,65 m²
Neto korisna površina s koeficijentima: 78,42 m²

PRIPADAJUĆI PROSTORI
Spremište u podrumu: 10,92 m² → neto 5,46 m²
Nenatkrivena krovna terasa: 35,53 m² → neto 8,88 m² - stanu također pripada i dio krovne terase
2x vanjska parkirna mjesta: 27,50 m² → neto 5,50 m²

SVEUKUPNO
Bruto površina stana s pripadcima: 155,60 m²
Ukupna netto korisna površina: 98,27 m²

KLJUČNE PREDNOSTI
Lokacija u centru – blizina svih sadržaja (škole, trgovine, vrtići, klinike, javni prijevoz)
Prostrana krovna terasa idealna za lounge zonu, jacuzzi ili vrt
Tri komforne spavaće sobe – idealno za obitelj
Energetski učinkovit objekt i suvremena gradnja
Pripadajući parking i spremište – veliki plus za život u gradu
Stan dolazi potpuno opremljen s namještajem!

DOKUMENTACIJA I KUPOVINA
Vlasništvo uredno
Mogućnost kupnje putem kredita
Stan dostupan za rezervaciju

Za dodatne informacije, fotografije, dokumentaciju ili dogovor razgledavanja:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Interni broj: 1239524 REC - 700

REC ID: 1239524

ZADAR CENTER - Exclusive sale - 3 bedroom apartment

NEW CONSTRUCTION – THREE-BEDROOM APARTMENT S2 IN THE CENTER OF ZADAR - STANOVI

For sale is a modern three-bedroom apartment S2 located on the 1st floor of a new building in the attractive location of Stanovi, just a few minutes from the center of Zadar.
The apartment is an ideal choice for everyday family life with top-quality construction, functional layout and additional spaces.

ROOM LAYOUT – 1ST FLOOR
Hallway: 6.49 m²
Kitchen, dining room and living room: 30.30 m²
Bedroom 1: 11.56 m²
Bedroom 2: 10.83 m²
Bedroom 3: 8.49 m²
Bathroom: 5.86 m²
Storage room in the apartment: 1.67 m²
Covered terrace (loggia): 6.45 m²
Total net usable area of ​​the apartment S2 (1st floor): 81.65 m²
Net usable area with coefficients: 78.42 m²

ASSOCIATED SPACES
Storage room in the basement: 10.92 m² → net 5.46 m²
Uncovered roof terrace: 35.53 m² → net 8.88 m² - part of the roof terrace also belongs to the apartment
2x outdoor parking spaces: 27.50 m² → net 5.50 m²

TOTAL
Gross area of ​​the apartment with accessories: 155.60 m²
Total net usable area: 98.27 m²

KEY ADVANTAGES
Location in the center - close to all amenities (schools, shops, kindergartens, clinics, public transport)
Spacious roof terrace ideal for a lounge area, jacuzzi or garden
Three comfortable bedrooms - ideal for a family
Energy-efficient building and modern construction
Associated parking and storage - a big plus for city living

DOCUMENTATION AND PURCHASE
Ownership in order
Possibility of purchasing through credit
Apartment available for reservation

For additional information, photos, documentation or to arrange a viewing:
Phone: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

Intrnal number: 700

REC ID: 1239524

ZADAR CENTER – Exklusiver Verkauf – 3-Zimmer-Wohnung

NEUBAU – 3-ZIMMER-WOHNUNG S2 IM ZENTRUM VON ZADAR – STANOVI

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung (S2) im 1. Obergeschoss eines Neubaus in der attraktiven Lage von Stanovi, nur wenige Minuten vom Zentrum Zadars entfernt.
Die Wohnung ist mit ihrer hochwertigen Bauweise, dem funktionalen Grundriss und den großzügigen Räumlichkeiten ideal für den Familienalltag.

RAUMAUFTEILUNG – 1. OG
Flur: 6,49 m²
Küche, Ess- und Wohnzimmer: 30,30 m²
Schlafzimmer 1: 11,56 m²
Schlafzimmer 2: 10,83 m²
Schlafzimmer 3: 8,49 m²
Badezimmer: 5,86 m²
Abstellraum in der Wohnung: 1,67 m²
Überdachte Terrasse (Loggia): 6,45 m²
Netto-Nutzfläche der Wohnung S2 (1. OG): 81,65 m²
Netto-Nutzfläche inkl. Nebenkosten: 78,42 m²

ZUBEHÖRIGE RÄUME
Abstellraum im Untergeschoss: 10,92 m² → Netto 5,46 m²
Unüberdachte Dachterrasse: 35,53 m² → Netto 8,88 m² – Teil der Dachterrasse gehört ebenfalls zur Wohnung
2 Außenstellplätze: 27,50 m² → netto 5,50 m²

GESAMT
Bruttofläche der Wohnung inkl. Zubehör: 155,60 m²
Netto-Nutzfläche: 98,27 m²

HAUPTVORTEILE
Zentrale Lage – in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Kindergärten, Arztpraxen, öffentliche Verkehrsmittel)
Großzügige Dachterrasse, ideal für Lounge, Whirlpool oder Garten
Drei komfortable Schlafzimmer – ideal für Familien
Energieeffizientes Gebäude und moderne Bauweise
Zugehöriger Parkplatz und Abstellraum – ein großer Vorteil für das Stadtleben

DOKUMENTATION UND KAUF
Eigentumsnachweis vorhanden
Finanzierung möglich
Wohnung kann reserviert werden

Für weitere Informationen, Fotos, Dokumente oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

Interne Nummer: 700

REC ID: 1239524

Numero interno: 700

REC ID: 1239524

Внутренний номер: 700

REC ID: 1239524