Moderna vila u Taru

Na pješačkoj udaljenosti od samog središta Tara, u mirnom i urbanom okruženju novih obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada, nalazi se moderna samostojeća vila s bazenom, ukupne površine 242 m², raspoređena na prizemlje i kat. Smještena je na lijepo organiziranoj i pravilnoj parceli od 528 m², dovoljno velikoj za potpunu privatnost i kvalitetan boravak na otvorenom.

Vila je izgrađena 2025 god i opremljena suvremenim tehnološkim rješenjima koja osiguravaju visoku energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine: podnim grijanjem, klima uređajima u svim prostorijama, dizalicom topline, kvalitetnom aluminiskom stolarijom te pripremom za postavljanje solarnih panela.

Prizemlje:

Prizemlje se odlikuje funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla.

Čine ga:

ulazni prostor

moderno uređena kupaonica,

prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na natkrivenu terasu,

veliki open-space dnevni boravak koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i lounge dio.

Iz dnevnog boravka izlazi se na dvije terase – jednu predviđenu za sunčalište, a drugu za druženje uz bazen. Vanjski prostor nudi odličnu osnovu za uređenje mediteranskog vrta, prostoru za roštilj ili lounge kutka.

Kat:

Unutarnje kamene stepenice vode na kat, gdje se nalaze:

hodnik,

tri izuzetno velike spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom.

Jedna soba ima intimni privatni balkon, dok preostale dvije dijele veliku zajedničku terasu s koje se pruža lijep pogled na okolinu. Zbog velikih staklenih površina, prostorije su vrlo svijetle i iznimno ugodne.

Okućnica:

U dvorištu se nalaze:

tri parkirna mjesta,

prostor predviđen za dovršetak bazena,

dio uređen ili pripremljen za vrt,

površine za dodatno oblikovanje vanjskog prostora prema željama budućeg vlasnika.

Kuća je u cijelosti obložena kvalitetnom keramikom, dizajnirana s naglaskom na prostranost, svjetlost i moderan stil, te nudi vrhunsku razinu komfora.

Namjena:

Zbog položaja, rasporeda i kvalitete gradnje, vila predstavlja izvrsnu priliku kako za obiteljski dom, tako i za luksuznu turističku namjenu ili cjelogodišnji boravak. Lokacija u blizini centra, ali u mirnijem dijelu Tara, čini je posebno atraktivnom.

Navedena cijena je bez PDV-a

Uporabna dozvola se očekuje 04/2026

Interni broj: 1239413 REC - 1942

REC ID: 1239413

Modern villa in Tara

Within walking distance from the center of Tara, in a quiet and urban area of new family houses and small residential buildings, there is a modern detached villa with a swimming pool, totaling 242 m², arranged on the ground floor and first floor. It is situated on a well-organized and regular plot of 528 m², large enough to ensure complete privacy and quality outdoor living.

The villa was built in 2025 and is equipped with modern technological solutions ensuring high energy efficiency and comfort throughout the year: underfloor heating, air conditioning in all rooms, a heat pump, high-quality aluminum joinery, and preparation for solar panels.

Ground Floor:

The ground floor features a functional layout and abundant natural light.
It includes:

entrance area

modern bathroom

spacious bedroom with en-suite bathroom and direct access to a covered terrace

large open-space living room connecting the kitchen, dining area, and lounge

From the living room, there are two terraces – one for sunbathing and another for poolside gatherings. The outdoor area provides an excellent base for a Mediterranean garden, barbecue area, or lounge corner.

First Floor:

Interior stone stairs lead to the first floor, where there are:

hallway

three exceptionally large bedrooms, each with its own modern bathroom

One bedroom has a private balcony, while the other two share a large common terrace with a beautiful view of the surroundings. The large glass surfaces make the rooms very bright and extremely pleasant.

Yard:

The yard includes:

three parking spaces

space designated for completing the swimming pool

area landscaped or prepared for a garden

areas for additional outdoor space customization according to the future owner's wishes

The house is entirely covered with high-quality ceramics, designed with an emphasis on spaciousness, light, and modern style, offering a top level of comfort.

Purpose:

Due to its location, layout, and construction quality, the villa represents an excellent opportunity for a family home, luxury tourist rental, or year-round residence. Its location near the center but in a quieter part of Tara makes it especially attractive.

The listed price is without VAT.
Occupancy permit expected 04/2026.

Intrnal number: 1942

REC ID: 1239413

Moderne Villa in Tara

In fußläufiger Entfernung vom Zentrum von Tara, in einer ruhigen und urbanen Umgebung neuer Einfamilienhäuser und kleiner Wohngebäude, befindet sich eine moderne freistehende Villa mit Swimmingpool, insgesamt 242 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie liegt auf einem schön organisierten, regelmäßigen Grundstück von 528 m², groß genug für vollständige Privatsphäre und qualitatives Wohnen im Freien.

Die Villa wurde 2025 gebaut und ist mit modernen technologischen Lösungen ausgestattet, die das ganze Jahr über hohe Energieeffizienz und Komfort gewährleisten: Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Wärmepumpe, hochwertige Aluminiumfenster und Vorbereitung für Solarpanele.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss besticht durch funktionale Raumaufteilung und viel natürliches Licht.
Es umfasst:

Eingangsbereich

modernes Badezimmer

geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse

großes Open-Space-Wohnzimmer, das Küche, Essbereich und Lounge verbindet

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei Terrassen – eine zum Sonnenbaden, die andere zum Entspannen am Pool. Der Außenbereich bietet eine ausgezeichnete Basis für einen mediterranen Garten, Grillplatz oder Lounge-Ecke.

Obergeschoss:

Die Innentreppe aus Stein führt ins Obergeschoss, wo sich befinden:

Flur

drei außergewöhnlich große Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Bad

Ein Zimmer verfügt über einen privaten Balkon, die anderen beiden teilen eine große gemeinsame Terrasse mit schönem Ausblick. Durch die großen Glasflächen sind die Räume sehr hell und äußerst angenehm.

Außenbereich:

Im Garten befinden sich:

drei Stellplätze

Bereich für die Fertigstellung des Pools

teilweise gestalteter oder vorbereiteter Gartenbereich

Flächen zur weiteren Gestaltung des Außenbereichs nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers

Das Haus ist vollständig mit hochwertiger Keramik verkleidet, auf Geräumigkeit, Licht und modernen Stil ausgelegt und bietet höchsten Komfort.

Zweck:

Aufgrund der Lage, der Raumaufteilung und der Bauqualität ist die Villa sowohl als Familienhaus als auch für luxuriöse touristische Nutzung oder ganzjähriges Wohnen ideal. Die Lage nahe dem Zentrum, aber in einem ruhigeren Teil von Tara, macht sie besonders attraktiv.

Der angegebene Preis versteht sich ohne MwSt.
Die Nutzungsgenehmigung wird für 04/2026 erwartet.

Interne Nummer: 1942

REC ID: 1239413

Villa moderna a Tar

A pochi passi dal centro di Tara, in un contesto tranquillo e urbano di nuove case familiari e piccoli edifici residenziali, si trova una moderna villa indipendente con piscina, di 242 m², disposta su piano terra e primo piano. È situata su un lotto ben organizzato e regolare di 528 m², abbastanza grande da garantire completa privacy e comfort all'aperto.

La villa è stata costruita nel 2025 ed è dotata di soluzioni tecnologiche moderne che garantiscono elevata efficienza energetica e comfort tutto l'anno: riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, pompa di calore, infissi in alluminio di qualità e predisposizione per pannelli solari.

Piano Terra:

Il piano terra si caratterizza per una disposizione funzionale e molta luce naturale.
Include:

ingresso

bagno moderno

ampia camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza coperta

grande soggiorno open-space che collega cucina, zona pranzo e lounge

Dal soggiorno si accede a due terrazze – una per prendere il sole e l'altra per momenti conviviali vicino alla piscina. Lo spazio esterno offre un'ottima base per creare un giardino mediterraneo, zona barbecue o angolo lounge.

Primo Piano:

Le scale interne in pietra conducono al primo piano, dove ci sono:

corridoio

tre camere da letto molto ampie, ognuna con bagno moderno

Una camera dispone di balcone privato, mentre le altre due condividono una grande terrazza comune con una splendida vista sul paesaggio. Grazie alle grandi vetrate, le stanze sono molto luminose e piacevoli.

Cortile:

Nel cortile sono presenti:

tre posti auto

spazio destinato al completamento della piscina

area sistemata o pronta per un giardino

spazi per ulteriore personalizzazione dello spazio esterno secondo le esigenze del futuro proprietario

La villa è interamente rivestita con ceramica di qualità, progettata con attenzione alla spaziosità, alla luce e allo stile moderno, offrendo il massimo comfort.

Destinazione:

Grazie alla posizione, alla disposizione e alla qualità costruttiva, la villa rappresenta un'ottima opportunità sia come casa familiare sia per uso turistico di lusso o soggiorno annuale. La posizione vicino al centro, ma in una zona più tranquilla di Tara, la rende particolarmente attraente.

Prezzo indicato escluso IVA.
Permesso di utilizzo previsto per 04/2026.

Numero interno: 1942

REC ID: 1239413

Внутренний номер: 1942

REC ID: 1239413